根据现行政策，下列关于孙某卖房和买房缴税问题，表述错误的是()。

相似题目

• 根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的是（）。

  A . 不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据 B . 某社会团体受让一企业将一处房产转让用于办公，该社会团体属事业单位，因而此转让行为不纳契税 C . 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征土地权属转移的契税 D . 非债权人承受破产企业土地，房屋权属的，征收契税

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• 下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是()。

  A . A．经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应 B . B．经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右 C . C．经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应 D . D．经济适用住房购房人拥有有限产权 E . E．个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营

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• 根据现行规定，关于城建税和教育费附加的减免规定，下列表述正确的是（）。

  A . A、对海关进口产品征收的增值税、消费税和营业税，应征收城建税 B . B、对“三税”实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，对随同“三税”附征的城市维护建设税，一律不予退(返)还 C . C、对出口产品退还增值税、消费税的，可以同时退还已征的城建税 D . D、对因减免税而需要进行增值税、消费税退库的，不可以同时退还已征的城建税

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• 根据增值税现行政策，下列关于增值税优惠政策表述正确的是（）。

  A . 个人销售自己使用过的物品减按2%征收增值税 B . 三峡电站自发电之日起，电力产品的增值税税收负担超过3%的部分实行增值税先征后退的政策 C . 非营利性医疗机构的药房分离为独立的药品零售企业，免征增值税 D . 煤层气抽采企业的增值税一般纳税人抽采销售煤层气实行增值税先征后退政策

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• 孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。 根据以上情况，回答下列问题：如孙某拒绝按期支付房款实际上是另有原因，现孙某想要解除合同，根据合同法规定，出现哪一情况时仍不足以解除合同？（）

  A . A、孙某和房产商经协商同意解除合同，并且不因此损害国家利益和社会公共利益 B . B、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行 C . C、由于房产商在合同约定的期限内没有交付房产，致使合同目的不能实现 D . D、房产商交付的房产有质量问题，经催告后未及时上门修缮

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• 下列关于企业年金按照现行政策规定的表述中，正确的有（）。

  A . 个人取得单位支付的企业年金计入个人账户的部分作为工资薪金所得单独计算缴纳个人所得税 B . 个人缴费的部分，在不超过本人缴费工资计税基数的4%标准内的部分，暂从个人当期的应纳税所得额中扣除 C . 单位按照规定标准缴费部分，在计入个人账户时，个人暂不缴纳个人所得税 D . 年金基金投资运营收益分配计入个人账户时，个人暂不缴纳个人所得税 E . 年金基金投资运营收益分配计入个人账户时，个人按照利息股息红利所得缴纳个人所得税

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• 根据现行政策，下列表述正确的是()

  A . 车辆整备质量尾数在0.5吨以下的不计算车船税 B . 挂车按载货汽车整备质量的50%计征车船税 C . 净吨位不超过1吨的船舶，免征车船税 D . 非机动驳船，免征车船税

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• 下列关于现行增值税优惠政策的表述，不正确的是（）。

  A . 一般纳税人提供管道运输服务，对其增值税实际税负超过5％的部分实行增值税即征即退政策 B . 将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征增值税 C . 纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务，免征增值税 D . 个人销售自建自用住房，免征增值税

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• 根据现行政策，下列表述正确的是（ ）。

  A . 车辆整备质量尾数在0.5吨以下的不计算车船税 B . 挂车按照货车税额的50%计算车船税 C . 货车以“净吨位每吨”为计税单位 D . 非机动驳船免征车船税

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• 下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是（）。

  A . 经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应 B . 经济适用住房单套的建筑面积控制在60m 左右 C . 经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应 D . 经济适用住房购房人拥有有限产权 E . 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营

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• 根据我国现行《宪法》和有关组织的规定，下列关于我国现行立法体制权限划分的表述不正确的是：

  A . 全国人大修改宪法，全国人大及其常委会可以制定和修改刑法、民法和其他基本法律 B . 省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会可以制定地方性法规 C . 省、自治区人民政府所在市的人民政府，可以根据法律和行政法规，制定规章 D . 自治区人民代表大会有权制定自治条例和单行条例

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• 按照现行规定，关于营业税政策，下列表述正确的是（）。

  A . 依法不需要办理税务登记的内设机构是营业税的纳税人 B . 单位或者个体户的员工在为本单位提供劳务时，也是营业税纳税人 C . 房地产主管部门代收的住房专项维修基金应征收营业税 D . 纳税人有兼营行业但未分别核算的，由主管税务机关核定其应税营业额

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• 根据现行政策，下列关于政策性搬迁企业所得税的表述正确的有（）。

  A . 企业搬迁的资产，需要进行大修理后才能重新使用的，应就该资产的净值，加上大修理过程所发生的支出，为该资产的计税成本 B . 企业发生的购置资产支出，可以从搬迁收入中扣除 C . 2012年6月开始搬迁，企业如至2016年底仍未完成搬迁的，2016年汇缴是需要进行搬迁清算 D . 企业以前年度发生尚未弥补的亏损的，凡企业由于搬迁停止生产经营无所得的，从搬迁年度次年起，至搬迁完成年度止，可作为停止生产经营活动年度，从法定亏损结转弥补年限中减除

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• 孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。 根据以上情况，回答下列问题：下列关于房产商说法不正确的是（）。

  A . A、房产商有权解除合同 B . B、房产商有权收回该房屋，扣除孙某居住该屋的费用后返还其已付款项 C . C、房产商有权要求孙某交付欠款及利息，但不得解除合同 D . D、房产商有权要求孙某一次交清所欠的全部40万元房款

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• 下列关于现行增值税优惠政策的表述中，符合规定的有（）。

  A . 残疾人员本人为社会提供的服务，免征增值税 B . 图书馆在自己的场所提供文化体育服务取得的第一道门票收入，免征增值税 C . 军队空余房产租赁收入，免征增值税 D . 经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人，提供有形动产融资性售后回租服务，对其增值税实际税负超过6％的部分实行增值税即征即退政策

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• 为切实解决当前房地产市场存在的问题，根据《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施，下列关于调整住房供应结构的有关内容表述不符合规定的是（）。

  A . “十一五”时期，要重点发展普通商品住房 B . 直辖市、计划单列市、省会城市人民政府要将住房建设规划报住房和城乡建设部备案；其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案 C . 过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合其相关规定要求的，应根据要求进行套型调整 D . 制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的高中价位、小套型普通商品住房

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• 孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。 根据以上情况，回答下列问题：如孙某拒绝按期支付房款实际上是另有原因，现孙某将房屋出售给张某，并约定向房产商支付房款的义务也一并转移给张某，根据合同法规定，以下正确的是（）。

  A . A、转移支付房款义务应当通知房产商 B . B、转移支付房款义务应当征得房产商同意 C . C、转移支付房款义务既无须通知房产商也无须征得房产商同意

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• 孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。 根据以上情况，回答下列问题：如房产商将收款权利转让给某建材公司，根据合同法规定，以下正确的是（）。

  A . A、转让收款权利应当通知孙某 B . B、转让收款权利应当征得孙某同意 C . C、转让收款权利既无须通知孙某也无须征得孙某同意

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• 下列关于孙某卖二手房缴纳个人所得税问题，表述正确的是()。

  A．个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税 B．如果孙某转让的住房已自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税 C．如果孙某转让的住房已自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税 D．如果孙某拟在现住房出售1年内按市场价重新购房人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，也可以先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金

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• 根据现行政策，下列表述不正确的有（）

  A．半挂牵引车不需要缴纳车船税 B．拖船按照发动机功率每1千瓦折合净吨位0.67吨计算征收车船税 C．非机动驳船按照船舶税额的50%计税 D．挂车按照货车税额的70%计算

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• 根据现行企业所得税政策的规定，下列表述不正确的是（）

  A．外国政府向中国政府提供贷款取得的利息所得免征企业所得税 B．国际金融组织向中国政府提供贷款取得的利息所得免征企业所得税 C．国际金融组织向居民企业提供优惠贷款取得的利息所得免征企业所得税 D．企业从事远洋捕捞取得的所得，免征企业所得税

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• 为切实解决当前房地产市场存在的问题，根据《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施，下列关于调整住房供应结构的有关内容表述不符合规定的是（）

  A．“十一五”时期，要重点发展普通商品住房 B．直辖市、计划单列市、省会城市人民政府要将住房建设规划报住房和城乡建设部备案；其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案 C．过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合其相关规定要求的，应根据要求进行套型调整 D．制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的高中价位、小套型普通商品住房

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• 吴某与考上重点中学的12岁外甥孙某约定，将其收藏的一幅名画赠与孙某。根据民事法律制度的规定，下列关于吴某与孙某之间赠与合同效力的表述中，正确的是（)。

  A．合同效力待定，因为吴某可以随时撤销赠与 B．合同无效，因为孙某为限制民事行为能力人 C．合同有效，因为限制民事行为能力人孙某可以签订纯获利益的合同 D．合同效力待定，孙某的法定代理人有权在30日内追认

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