当事人从事房地产转让、抵押等交易时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押,也可由当事人协商确定是否同时转让、抵押。()
相似题目
-
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。针对刘某受让张某房屋这一行为,当事人应缴纳的税种为()。
-
新建成的房地产产品交易,存在着销售(含预售)、租赁(含预租)、转让和抵押等子市场。()
-
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合的条件为()。I.支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;Ⅱ.房屋建设工程,完成开发投资总额的25%;成片开发土地的,应形成工业用地条件或其他建设用地条件;Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
-
凡房地产转让或变更的,必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记,然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,不按上述法定程序办理的,其房地产转让或变更无效。()
-
《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,房屋所有权转让,但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。()
-
抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外,还应当提交().
-
张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是()?
-
为进行房地产投资开发、转让、抵押、租赁的当事人提供房地产居间介绍,代理的经营活动是()。
-
当房屋涉及转让.抵押.租赁时,房地产中介机构不应接受代理的房屋有()。
-
《房地产法》所指的房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
-
房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。()
-
房地产交易是指()。I.房地产抵押;Ⅱ.房地产转让;Ⅲ.房屋租赁;Ⅶ.商品房销售
-
房地产交易是指以房地产为商品而进行的转让、租赁、抵押等各种经营活动的总称,其实质是房地产所有权的交易。
-
抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的肌提供()。
-
城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押,但城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动除外。()
-
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。
-
《城市房地产管理法》规定,房地产转让、抵押时,房屋的()和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
-
关于房地产交易的概念,说法不正确的是()。A.城镇房地产交易,包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让
-
一处建成待售的房屋,其建筑面积的测算准确与否,关系到产权、转让、抵押等诸多问题,其计算的范围、方法有着较为严格的统一规范,在测算中务必求得一致,以便于房地产行政主管部门登记确权认定。属永久性建筑均按各层建筑面积的总和计算建筑面积,在测算时,其中有哪些部位应全部计算建筑面积()。
-
《担保法》规定,城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋应属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有权优先受偿()
-
《房屋登记办法》规定,以房屋设定抵押的,当事人应持()文件到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权同时转让。()
-
设定房地产抵押权、点权等权利时,权利人应申请房屋()登记
-
当房屋涉及转让、抵押、租赁时,房地产经纪机构不应接受代理的房屋有()。
推荐题目
- 在系统试油中,油嘴按照()的顺序最合理。
- ()是实现路径。
- 上一班的末件和本班首件检验可同时进行,可不记录。()
- 哪些患者应慎用人工鼻()
- 反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流人和流出,用于计算盈余资金,分析技术方案的财务生存能力的现金流量表是()。
- 用于系统设备搜索与跟踪能力试验的微(电)波暗室一般是什么体型()。
- 起重机工作完成后,应把起重机开到规定停车点,把小车停靠在操纵室一端,将空钩起升到()极限位置,把各控制器手柄转到零位,断开主刀开关。
- 关于孕产期保健服务的含义,提法最确切的是(1分) A孕产期保健服务指的是对孕妇和产妇的保健 B孕产期保健服务不仅是对孕妇和产妇的保健,还包括孕前保健 C孕产期保健服务是对孕妇和胎儿的保健 D孕产期保健服务是对孕妇、胎儿和新生儿的保健 E孕产期保健服务是为准备妊娠至产后42天的妇女及胎婴儿提供的全程系列保健
- 我国学前教育政策具有明确的目地性、鲜明的系统性、相对的灵活性三个重要特征。()
- 1.基于以下哪些技术的设计称为智能设计?