客观合理价格或价值是估价对象在某种估价目的特定条件下形成的正常价格。（）
相似题目
-
成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
-
()是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
-
（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
-
成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。（）
-
除（）外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益。
-
成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()
-
建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。()
-
在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用()种以上估价方法。
-
（）是预测估价对象未来各期的净现金流量，选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加，以求取估价对象客观合理价格或价值方法。
-
()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
-
报酬资本化法是房地产的价值等于其未来各期净收益之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量），然后累加，以此计算估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
-
（）要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。
-
假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
-
物业估价是为了特定的目的，对特定的物业(或物业权益)在特定的时点()价格或价值进行测算和判定。
-
房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
-
市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
-
房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
-
运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
-
收益法是求取估价对象未来的正常净收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。()
-
（）要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值
-
替代原则要求估价结果不得不合理偏离与估价对象相似的房地产在同等条件下的正常价格。
-
同一估价对象在不同的时间会有不同的价值或价格，必须明确估价对象价值或价格的具体时间。
-
估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值;但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值（）（2015年试题）
-
【单选题】假设开发法是求取估价对象未来（），减去未来的正常开发成本、税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
推荐题目
- （）断路器（开关）前，宜对现场发出提示信号，提醒现场人员远离操作设备。
- 充分发挥材料的效用，使有限的材料产生最大的经济效果。在材料供应中，要（），贯彻勤俭节约的原则。
- 以下十月革命前后俄国的重大事件，排序符合当时俄国历史进程的是①列宁提出口号：“不给临时政府任何支持”②资产阶级与彼得格勒工兵代表苏维埃共同发动起义③彼得格勒的一次群众集会被临时政府军队开枪驱散④正式宣布俄国为工兵农代表苏维埃共和国（）
- 宋人朱或的《萍洲可谈》记载，张乖崖任崇阳县令时，“尝逢村氓市菜一束出郭门。问之，则近郊农家。乖崖笞之四十，日：‘尔有地而市菜，惰农也。’崇阳民闻之相尚力田”。材料中张乖崖的做法实质上是（）。
- 把下面的六个图形分为两类，使每一类都有各自共同的特征和规律，分类正确的一项是：https://assets.asklib.com/source/1474878148723039965.png
- 新乐府运动的哪位发起者创作了《莺莺传》：
- GPRS的PAGING流程和下列哪个网元无关？（）
- AuEr小体可见于下列疾病，但需排除（）
- 各小组使用关键成功因素法分析考研成功的关键因素指标，并说明是否可以使用哪些信息系统辅助考研成功。
- 彩色CRT显示器的三原色包括:________、________和________3种颜色。