王先生今年52周岁，看好了一套浮山后六小区的二手房，房子是2000年建成的，欲通过光大银行贷款购买此房，请问王先生最多能贷多少年（）

王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应（）万元。

王先生在上海市区出租了一套房屋半年，每月租金为4000元，两个月中支付了维修费用1600元。如果全部按照标准税率，王先生这两个月总共应缴的税款为（）。

王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。假设租金中包含了家具及电器的使用，则可判定该房地产的价值（）万元。

王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。用成本法对此房进行估价的结果是（）万元。

王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。假设该房产的残值率为零，则折旧为（）万元。

王小姐委托甲经纪公司为其购买一套中关村附近的二手房，王小姐预算300万总价，建筑面积110平米左右的两居两厅两卫，甲经纪公司根据王小姐的需求信息，为其推荐了一套位于6层的3层砖混结构，产权登记面积108平米的二手房，非常适合王小姐的需求，甲公司在对房屋进行查勘后，约王小姐看房。建筑面积110平米，包含（）

王小姐委托甲经纪公司为其购买一套中关村附近的二手房，王小姐预算300万总价，建筑面积110平米左右的两居两厅两卫，甲经纪公司根据王小姐的需求信息，为其推荐了一套位于6层的3层砖混结构，产权登记面积108平米的二手房，非常适合王小姐的需求，甲公司在对房屋进行查勘后，约王小姐看房。甲经纪公司为王小姐推荐的房屋，属于（）住宅。

王小姐委托甲经纪公司为其购买一套中关村附近的二手房，王小姐预算300万总价，建筑面积110平米左右的两居两厅两卫，甲经纪公司根据王小姐的需求信息，为其推荐了一套位于6层的3层砖混结构，产权登记面积108平米的二手房，非常适合王小姐的需求，甲公司在对房屋进行查勘后，约王小姐看房。甲经纪公司对房屋查勘，需要查勘房屋的哪些信息（）

王先生40岁，是一家公司的专业技术人员年薪40万元。王先生的妻子张女士30岁，在一家制造业公司工作，年薪8万元。他们的孩子今年3岁。他们有一套价值300万元的房子，王先生喜欢字画收藏，张女士喜欢珍珠项链。下列哪项属于家庭财产保险的可保财产？（）

王小姐委托甲经纪公司为其购买一套中关村附近的二手房，王小姐预算300万总价，建筑面积110平米左右的两居两厅两卫，甲经纪公司根据王小姐的需求信息，为其推荐了一套位于6层的3层砖混结构，产权登记面积108平米的二手房，非常适合王小姐的需求，甲公司在对房屋进行查勘后，约王小姐看房。按照国家规定，砖混结构住宅建筑层数参数为（）

王先生40岁，是一家公司的专业技术人员年薪40万元。王先生的妻子张女士30岁，在一家制造业公司工作，年薪8万元。他们的孩子今年3岁。他们有一套价值300万元的房子，王先生喜欢字画收藏，张女士喜欢珍珠项链。王先生经常出门旅游，他最需要补充的保险是（）。

王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。2年后，王女士欲将此房出售，请估价师评定售价应为（）万元。

王先生与张女士结婚，结婚后张女士购置了一套家具。王先生婚后到一家报社做自由撰稿人。张女士后来得知王先生的叔叔在他们结婚前去世后有一套住房留给了王先生，并目前无人居住。根据以上情况，王先生和张女士二人的夫妻共同财产包括（）。

王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。假设市场上类似房产的月租金为2200元/月，则可判定该房地产的价值（）万元。

王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。以下关于房地产价格变动的说法中，正确的有（）。

车主王先生购买了一辆二手汽车，对于这辆二手车的保险，最佳的处理方式是（）

王先生40岁，是一家公司的专业技术人员年薪40万元。王先生的妻子张女士30岁，在一家制造业公司工作，年薪8万元。他们的孩子今年3岁。他们有一套价值300万元的房子，王先生喜欢字画收藏，张女士喜欢珍珠项链。王先生在他的两座房子中都安装了火灾和浓烟警报系统，这属于（）。

未婚的王先生已利用住房公积金贷款购买一套住房二手楼，现因购买碧桂园楼盘的住房向我行申请住房一手楼贷款，根据我行相关规定，王先生现在购买的住房应确定为第（）套住房。

客户陈林，男，今年45周岁，家庭名下无房无贷，现作为主贷人通过中国农业银行的商业贷款购买一套锦江区二手住宅，建成年代为2004年，那么陈林的最长可以贷款（）年

王先生看上了一套价值70万的新房。如果购买新房，采用等额本息还款法，王先生打算首付30％，10年内还清贷款。贷款利率6%。每月月底应偿还多少贷款（）

王先生在鲁信长春花园购买一套二手房，现欲申请你公积金贷款，则王先生申请公积金当天能批贷（）

客户郭靖，上海户籍，今年45周岁，妻子黄蓉42周岁，现欲通过工商银行的商业贷款购买一套名人花苑的二手住宅，建成年代为1999年，郭靖为主贷人。那么郭靖的最长贷款年限是（）

（一）张先生委托甲经纪公司购买一套二手房，并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同，两天后，甲经纪公司带张先生看了一套二手房，业主王先生报价 200万，张先生看后很满意并向业主王先生支付了 10 万定金，由于房价快速上涨，业主王先生反悔将总价涨至 220 万，张先生不同意，交易进入僵持阶段。回答91-95题91.甲经纪公司提供给张先生的专业服务有（）

王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年；设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6％。王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应是（）万元