需要确定预计未来收益的方法是（）。

相似题目

• 预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元 、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第6年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）万元。

  A . 136 B . 219 C . 127 D . 145

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• 某企业原为国有中型企业，现进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益如下：（单位：万元） https://assets.asklib.com/images/image2/2018080515343837425.png 从未来第6年起，预计以后各年现金挣流量均为1000万元。 根据该企业具体情况，确定折现率及资本比率均为9%。 评估人员还分别对该企业的各项单项资产分别评估，合计为3000万元。 提示：净现金流量=净利润+折旧-追加投资。 对整体企业进行评估应选抒什么方法为宜？

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• 内在价格代表股票的真实价值，一般是在预计股票未来收益的基础上产生的。

  A . 正确 B . 错误

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• 在不确定性情况下，估计未来投资收益，可选用的决策方法有（）。

  A . 小中取大法 B . 大中取小法 C . 大中取大法 D . 小中取小法 E . 最小最大后悔值法

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• 如果说某事件具有不确定性，则意味着对于可能的情况无法估计其可能性。在这种情况下，常用定量的方法估计未来投资收益。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 计算分析题：A公司有关资料如下：（1）目前A公司的现金余额为150万元。（2）未来1年，预计公司的每月现金流出比现金流入多80万元。（3）F公司的证券买卖都是通过一个代理员进行的，每一笔业务将需要由公司支付1000元。（4）货币市场上的年证券收益率为12%。公司采用存货模式确定最佳现金持有量。要求（1）计算该公司应保留多少元的现金余额？（2）计算公司目前应该将多少现金投资于货币市场的有价证券？（3）计算公司在未来12个月内将进行多少次证券销售？

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• 中国石油预计在新疆某地进行油田开发项目，在开发之前需要了解未来可能产生的各种不确定性，以及项目的成本和回报等，以确定该项目风险对企业的影响，则可以采用的方法包括()。

  A . 情景设计 B . 决策树 C . 敏感性分析 D . 计算机模拟

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• 假设理财规划师预计某开放式基金未来出现20%的收益率的概率是0.25，出现10%收益率的概率是0.5，而出现-4%的收益率的概率是0.25。那么该开放式基金的预期收益率应该是（）。

  A . 10% B . 20% C . 8.25% D . 9%

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• 收益期是指预计评估对象未来可获取收益的时间，具体是（）的时间。

  A . 自评估时点起至评估对象未来不能获取收益之日止 B . 自评估对象使用时点起至评估对象未来不能获取收益之日止 C . 由评估对象质量、用途与维护状况等决定 D . 剩余经济寿命与实际年龄之和

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• 当前收益较为充裕而未来收益预计减少的企业，在销售与收款方面常用的舞弊手法是（）

  A . 推迟确认收入 B . 提前确认收入 C . 虚构收入 D . 变更销售收入确认方式

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• 某公司打算购买股票，预计该股票未来每股现金股利为4元，且打算长期持有，股东要求的收益率是8%，则该股票的内在价值为

  A . 40 B . 50 C . 60 D . 70

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• 通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。

  A . 市场法 B . 比较法 C . 收益法 D . 成本法

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• 在社区工作方法中，重新评估社区需要和问题，对工作过程进行总结，确定未来工作方向是哪一阶段工作的内容（）

  A . 评估阶段 B . 巩固阶段 C . 准备阶段 D . 启动阶段

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• 在确定固定资产、无形资产等的可收回金额时，通常需要计算资产预计未来现金流量的（）。

  A . A．可变现净值 B . B．现值 C . C．公允价值 D . D．重置成本

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• 通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是收益现值法。

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• 通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的资产评估方法是预算现值法。

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• 已知某股票为新发行的股票，预计未来收益率为l5%的可能性为40%，未来收益率为4%的可能性为35%，未来收益率为－6%的可能性为25%。该股票收益率的标准离差率为（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2460001-2463000/3781944690f1a536d9909097da622ce7.gif' />

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• 衡量信用标准的指标是（)。A．预计的坏账损失率B．未来收益率C．未来损失率D．账款收现率

  衡量信用标准的指标是()。 A．预计的坏账损失率 B．未来收益率 C．未来损失率 D．账款收现率

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• 通常人们将风险定义为未来净收益的不确定性，这种不确定性常以不同的形式表现出来，最早的方法是VAR法。（）

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• 投资者在确定债券价格时，需要知道该债券的预期未来货币现金流和要求的最低收益率，该收益率又被称为()。

  A.当期收益率 B.必要收益率 C.内部收益率 D.到期收益率

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• 某机器设备尚可使用3年，预计未来3年的净收益分别为30万元、40万元、20万元，假定选取的折现率为6%，试用收益法确定该设备的评估价值。

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• 未来净收益的不确定性最早的表现形式为（)。A.VaR方法B.名义值方法C.波动性方法D.敏感性方法

  未来净收益的不确定性最早的表现形式为()。 A.VaR方法 B.名义值方法 C.波动性方法 D.敏感性方法

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• 收益期是预计在正常市场和运营状况下估价对象未来可获取净收益的时间，即自估价对象投入使用开始至估价对象未来不能获取收益的年限。（）

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• 5、关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间

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