一般情况下，估价对象的收益年限为其整个经济寿命。（）
相似题目
-
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66.67%，资本化率为10％，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为40年，不可续期。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
-
一般情况下，使用寿命有限的无形资产应当在其预计使用年限内摊销。但是，如果预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限，则下列各项关于确定摊销年限的表述中，正确的有()。
-
一般情况下，使用寿命有限的无形资产应当在其预计使用年限内摊销。但是，如果预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限，则下列各项关于确定摊销年限的表述中，正确的有()
-
在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值。（）
-
土地的收益年限为土地的整个经济寿命时限。（）
-
收益期限应在估价对象房地产（）的基础上，结合房地产剩余经济寿命来确定。
-
导流建筑物级别划分时，在失事后果为淹没一般城镇、工矿企业或影响工程总工期及第一台机组发电而造成较大经济损失。使用年限和临时性水工建筑物级别不定的情况下，当保护对象为有特殊要求的1级永久性水工建筑物时，导流建筑物的级别为（）。
-
某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权年限为50年，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8%，则该房地产的收益价格为（）万元。
-
一座旧厂房改建的超级市场，在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命为（）。
-
收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。（）
-
某宗房地产土地使用期限为50年，已使用10年，不可续期，建筑物剩余经济寿命为55年，收益法评估时该房地产可收益年限为（）年。
-
一般情况下，机器的寿命可以分为自然寿命、经济寿命和技术寿命几种，在我国当前使用条件下，农业机器更新主要考虑（）。
-
在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值，加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。（）
-
在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，且不可续期。房地产的价值等于（）为收益期限计算的房地产价值。
-
通过市场提取法求出的估价对象建筑物的年折旧率为5%，则估价对象建筑物的经济寿命是（）年。
-
建筑物估价时，自然耐用年限一般要短于经济耐用年限()
-
一座出让土地使用权上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为3年，建筑物的经济寿命为60年，在这种情况下，计算建筑折旧的经济寿命为（）。
-
在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，出让合同已约定不可续期的，应以建筑物剩余经济寿命为收益期限。（）
-
一般说来，设备的经济寿命年限短于设备的自然寿命年限。
-
选用收益法为有限年的公式进行房地产评估时，收益年限根据建筑物的剩余经济寿命确定收益年限。
-
一般情况下，使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额为其成本扣除已计提的无形资产减值准备的累计金额。（）
-
在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，出让合同已约定不可续期，应以建筑物剩余经济寿命为收益期限。 （）此题为判断题(对，错)。
-
收益期是预计在正常市场和运营状况下估价对象未来可获取净收益的时间，即自估价对象投入使用开始至估价对象未来不能获取收益的年限。（）
-
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66.67%，采用报酬资本化法，报酬率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的土地使用权年限为40年，不可续期。则该宗房地产的收益价格为（）万元。