区片土地年产值依据（）确定。

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• 制定征地区片综合地价的范围是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的()。

  A . 基本农田保护区 B . 建设用地范围内 C . 建成范围内 D . 农用地范围

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• 土地增值税扣除项目的计算是确定土地增值税计税依据的关键。法定扣除项目包括（）

  A . 取得土地使用权所支付的金额 B . 房地产开发的成本、费用 C . 旧房及建筑物的评估价格 D . 与转让房地产有关的税金 E . 财政部规定的其他扣除项目

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• 宗法制度下，确定土地、财产和政治地位的分配与继承的依据是（）

  A . A、功劳的大小 B . B、知识的多少 C . C、血缘的亲疏 D . D、对周王的忠诚程度

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• 根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，不属于城镇土地使用税计税依据的确定方法的是（）。

  A . 以省级人民政府确定的单位组织测定的土地面积为准 B . 尚未组织测定，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准 C . 尚未核发土地使用证书的，可以暂不缴纳土地使用税，待核发土地使用证书后再缴纳 D . 尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整

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• 确定土地利用基本方针的依据是“（）”的基本国策；“（）”的基本原则。

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• 国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》要求制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，主要是为解决当前征地工作中存在的()问题。（2006年《土地管理基础与法规》试题）

  A . A．安置措施不落实 B . B．征地补偿同地不同价 C . C．征地补偿标准偏低 D . D．征地费用分配不合理 E . E．征地补偿标准随意性较大

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• 农用地价格因素法是指以（）为基础，同时考虑影响征地补偿的相关因素，修正确定征地区片补偿费的方法。

  A . 农用基准地价 B . 标定地价 C . 农地价格 D . 征收价格

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• 城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，关于该"实际占用土地面积"的确定，下列表述正确的是（）。

  A . 凡由县级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准 B . 尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准 C . 尚未核发土地使用证书的，应当以纳税人据实申报土地面积为准，一经申报不得调整 D . 尚未核发土地使用证书的，应当以税务机关实地勘验后核定的土地面积为准

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• 确定土地权利归属的法律依据有（）。

  A . 土地行政法规 B . 土地确定登记 C . 城市土地国有化原则 D . 确定土地所有权原则

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• 征地区片综合地价是指，在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，采用（）等方法测算的区片征地综合补偿标准。

  A . 标准方差法 B . 农地价格因素修正 C . 征地案例比较 D . 年产值倍数 E . 样地法

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• 集体土地所有权确定的法律依据有哪些？

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• 《土地登记办法》确定其制定依据的法律有()。

  A . A．《土地管理法》 B . B．《城市房地产管理法》 C . C．《城乡规划法》 D . D．《建筑法》 E . E．《物权法》

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• 依法确定土地权利的依据有（）。

  A . 实体法 B . 地籍调查 C . 登记注册 D . 程序法 E . 宪法

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• 政府向土地使用者出让土地使用权时，确定土地使用权出让金主要依据（）。

  A . 基准地价 B . 标定地价 C . 交易底价 D . 评估地价

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• 征地区片价原则上要求以（）方法测算结果的基础上综合平衡确定。

  A . 1种 B . 两种 C . 两种以上 D . 3种

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• 制定征地统一年产值标准和区片综合地价，是一项政策性和技术性较强的基础性工作（）

  此题为判断题(对，错)。

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• 在征收土地过程中，需支付征收耕地的土地补偿费，依据《土地管理法》的规定，标准为该耕地被征收前平均年产值的()倍。

  A．1至5 B．6至10 C．10至20 D．10倍以上

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• 土地征收补偿中，制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每两年调整或者重新公布一次。（)

  是 否

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• 利用征地区片综合地价进行土地征收补偿的,可无需支付地上附着物及青苗补偿费。（）

  是 否

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• 《呼和浩特铁路局公务用车管理办法》规定，（）公务用车定编依据企业产值、利润、规模、领导职数、干部定编人数等确定，由铁路局核定下达

  A．运输站段 B．非运输企业 C．建设指挥部 D．控股合资铁路公司

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• 收益还原法中，（）可作为确定土地还原率的依据。

  A．借贷利息率 B．存款利息率 C．各行业投资收益率 D．不动产租金资料 E．土地开发及建筑成本资料

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• 某耕地区片近三年平均年产值为1900元／亩，如土地补偿费按年产值的10倍计，土地补偿费和安置补助费之和，最低不得低于年产值的17倍，最高不得高于年产值的26倍，则该征地区片价为（）元／亩。

  A．3.13万～4.34万 B．2.23万～3.94万 C．3.15万～4.27万 D．3.23万～4.94万

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• 依据《土地管理法》的规定，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的（）倍。

  A．5 B．10 C．20 D．30

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