张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（）。
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张三有两室两厅房屋一套，孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得（）？
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张三在春天的时候精神病会发作，其余时间则无异。某年春天张三殴打李四，公安机关调查后作出了不予行政处罚的决定。到夏天，张三认为自己的行为反正不会受到处罚，就又殴打了平时与自己有矛盾的王五。对此，（）。
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2002年8月14日，张三和李四约定，张三将其一祖传名画卖与李四，价款10万元；并约定8月20日李四在张三家付款，8月21日双方到银行由张三取出放在保险柜的画交付给李四。8月16日，李四听说，因王五出价12万元，张三当天就将其祖传名画卖给了王五。如果张三在8月21日不能履行自己的交画义务，其应承担（）。
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张三和李四为夫妻，2014年5月，张三和李四共有的房屋被某拆迁单位实施拆迁，并进行了安置房的产权调换补偿。2015年6月，张三和李四离婚，离婚协议约定拆迁安置房产权归其儿子张小五所有。则下列关于拆迁安置房登记流程说法正确的是（）
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张三与李四签订一合同，约定张三向李四供应苹果5万斤，张三负责运输，张三委托王五运输，王五将其中3万斤苹果按期送达，另外2万斤苹果因王五运输任务太忙而逾期送达，且苹果因此而部分霉烂。根据上述案情，下列表述哪些是正确的？（）
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发起人张三、李四、王五筹备设立甲股份有限公司，公司成立之前，发起人张三以自己的名义与乙公司签订了房屋租赁合同，约定租赁乙公司的一间房屋办公，月租金2万元。甲公司成立后立即入住该房屋并开始经营，后甲公司和张三均未支付乙公司相应的租金，下列说法正确的是（ ）。
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张三向A房地产开发企业购买了一套预售商品房并办理了备案手续，过后张三因贷款原因无法购买该套房屋，恰巧张三的朋友李四表示愿意购买该套房屋，以下作法正确的是（）
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张三是甲有限责任公司业务经理，该公司以批发零售钢材为营业范围。李四因自己的公司急需资金，便找到张三借款，承诺向甲公司支付高于银行利息5个百分点的利息，并另给张三个人好处费。张三见有利可图，即以购买钢材为由，以甲公司的名义向某银行贷款1000万元，贷期半年。张三将贷款按约定的利息标准借与李四，李四给张三10万元的好处费。半年后，李四将借款及利息还给甲公司，张三即向银行归还本息。关于张三、李四行为的定性，下列选项中不正确的是（）。
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张三、李四签订一份租赁合同。合同约定，如果张三的父亲去世，则张三将房屋出租给李四居住。下列对该民事法律行为的表述中，正确的有（ ）。
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2014年4月13日，张三作为承租人与李四订立房屋买卖合同，约定将王五的房屋于同年5月15日出售给李四作为仓库。同年7月11日，张三向王五购买该出租房屋，并办理了产权转让手续，关于该情形，下列说法正确的是（ ）。
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张三得知其房屋南边邻地将建一栋高楼，但是佯装不知，将房屋售予李四。半年后，南边高楼建成，李四的房屋受不到阳光照射。张三的行为违反了民法的（）。
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张三与李四订立质押合同，约定李四以伯爵手机一部作为质物出质。合同订立后，张三在占有该手机期间，又将其作为质物出质给银行，借款1万元。张三与银行订立的质押合同的效力（）
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2012年8月14日，张三和李四约定，张三将其一祖传名画卖与李四，价款10万元；并约定8月20日李四在张三家付款，8月24日双方到银行由张三取出放在保险柜的画交付给李四。8月16日，李四听说，因王五出价12万元，张三当天就将其祖传名画卖给了王五。如果张三已将名画卖给他人的事得到证实，那么李四在8月20日能否拒绝履行付款义务，为什么？（）
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张三与李四签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与李四。双方同时约定，一方违约应支付购房款40％的违约金。但在交房前张三又与王五签订合同，将该房卖与王五。并与王五办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？
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张三赌博成瘾，在外欠下大笔赌债，为了偿还赌债，张三打算将家里的一处祖宅变卖，三日后，张三与李四签订买卖房屋的合同，李四随即支付了全部房款，张三的邻居王五知道此事后，愿意以更高的价格买此房屋，于是找到张三，张三见有利可图，便又与王五签订买卖合同，并办理了过户登记，房屋的所有权属于()
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张三欲将自己的一头牛卖给李四，价款1500元，李四表示同意。双方还约定李四先付款500元，余款在张三交付牛时付清。李四按合同先交付500元，但在请求张三交付时，张三却因牛被王五杀死而无法履行合同义务。此事应如何处理？
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张三，男，35岁，某市税务局干部。李四，女，31岁，商场营业员。张三与李四于1989年相识，自由恋爱一年后于1990年5月1日登记结婚。婚后感情尚好，生有一女，现年10岁。1998年春，张三与个体户王五通奸，李四得知后，与张三争吵，从此夫妻关系出现裂痕。同年冬天，张三向人民法院起诉，坚决要求离婚，李四不同意。法院一审判决不准离婚，双方没有提出上诉。此后双方关系仍然没有好转，经常争吵，甚至大打出手。张三还擅自变卖了家中的电视机、电风扇等物（系张三于1991年4月份购买），对此双方又一次发生激烈的争吵，关系进一步恶化。1999年7月，张三搬到单位居住，不再回家，所有的收入不再贴补家用。李四只好靠自己的工资维持母女生活，家中的一套家具是张三婚前购置。
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张三与李四签订一合同，约定张三向李四供应苹果5万斤，张三负责运输，张三委托王五运输，王五将其中3万斤苹果按期送达，另外2万斤苹果因王五运输任务太忙而逾期送达，且苹果因此而部分霉烂。根据上述案情，下列表述哪些是正确的？()
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张三将房屋出售给李四，李四支付定金5万元后，张三又将同一房屋出售给王五，并至房产局办理了过户登记手续，谁最终能取得房屋的所有权（）
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业主张三名下有一套房屋，该房屋系张三与李四婚后全款购买，现张三去世，继承人有其配偶李四，子女张一、张二。李四和张二放弃房屋继承权，则张一可取得该房屋全部产权（）
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甲市A县的张三与李四签订房屋买卖合同，合同标的物是李四在乙市B县的祖传住宅一套。房屋交付并在房产部门完成变更登记手续后，张三尚欠李四60万元购房款，李四到甲市A县人民法院起诉张三索要购房款。甲市A县法院受理此案后，认为本院无管辖权将此案移送到乙市B县人民法院。乙市B县人民法院正准备开庭审理此案，该省发生行政区划变更，乙市B县被划归丙市C县。关于本案管辖的说法中错误的有（）
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保姆张三受富豪李四的雇佣，常年照顾李四的父亲老李，为了奖励张三这么多年的兢兢业业，李四将一套房产赠与张三，但要求张三继续照顾风烛残年的老李到去世，张三欣然同意。对该赠与合同，下列说法正确的是()。
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【真题试题】（2008年案例分析第75-78题）张三、李四、王五三人于2006年2月设立了甲有限责任公司（以下简称甲公司），公司注册资本100万元，张三用货币出资，李四用一辆汽车出资，王五用房屋所有权出资。甲公司组织机构中，张三任董事长兼总经理，王五任监事。经甲公司股东会同意，张三将该公司一辆汽车出售给自己。另外，张三利用自己的职务之便多次将甲公司的资金挪用于个人炒股而赚了10万元。王五发现张三的
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张三与李四约定，由张三向李四提供香蕉1万斤，共分500箱，由张三负责运输。张三找到王五请其帮忙运输。在装车过程中，王五因疏忽大意，误将其中的250箱香蕉撞到了发给王二麻子汽车上。结果李四只到了5000斤香蕉，剩余的香蕉在追回后全部霉变。根据上述案情，下列表述哪些是正确的（）