建筑的设计合理使用年限一般分100年、50年、25年和5年四类。目前我国大量建造的商品住宅楼其合理使用年限多数为（）

相似题目

• 2016年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2017年营业利润的影响金额为（）万元。

  A . 80 B . 100 C . 16 D . 20

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• 室内干燥环境，设计使用年限50年条件下，当混凝土强度等级小于C25时，板的钢筋保护层厚度应为()mm。

  A . 10 B . 15 C . 20 D . 25

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• 在室内干燥环境，设计使用年限50年条件下，当混凝土强度等级小于C25时，梁的钢筋保护层厚度应为（）mm。

  A . 15 B . 20 C . 25 D . 30

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• 某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80％和20％，耐用年限分别为50年和20年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的损耗率为（）。

  A . 39％ B . 30％ C . 24％ D . 15％

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• 某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占该办公楼重置价值的80%和20%，耐用年限分别为50年和12年，该办公楼已投入使用6年，则其综合损耗率为（）。

  A . 12.0% B . 14.2% C . 19.6% D . 42.4%

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• 对一般的建筑物，其防水层合理年限为10年，设防要求为一道设防；对重要的建筑和高层建筑，其防水层合理使用年限为15年，设防要求为二道设防。

  A . 正确 B . 错误

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• 普通房屋为3类建筑，设计使用年限为50年。

  A . 正确 B . 错误

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• 2013年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100。万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2014年营业利润的影响金额为( )万元.

  A . 80 B . 100 C . 16 D . 20

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• A公司2012年12月1日购入管理部门使用的设备一台，原价为1100 000元，预计使用年限为10年，预计净残值为100 000元，采用直线法计提折旧。2015年1月1日考虑到技术进步因素，将原估计的使用年限改为7年，净残值改为50 000元，该公司的所得税税率为25％，采用资产负债表债务法进行所得税核算，假定上述变更得到税务部门的认可。则由于上述会计估计变更对2015年净利润的影响金额为减少净利润（　）。

  A . -52500元 B . 52500元 C . 17500元 D . -17500元

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• 在室内干燥环境，设计使用年限50年条件下，当混凝土强度等级小于C25时，板的钢筋保护层厚度应为（）mm。

  A . 10.0 B . 15.0 C . 20.0 D . 25.0

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• 某商业大楼始建于10年前，建造期为2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续，土地使用年限为40年（自补办土地出让手续之日算起），建筑物的设计经济寿命为50年，当前建筑物的剩余经济年限为（）。

  A . 50年 B . 40年 C . 32年 D . 30年

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• 建筑耐久年限为三级的建筑，耐久年限为25～50年，适用于一般性建筑。

  A . 正确 B . 错误

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• 某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80%和20%，耐用年限分别为50年和20年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的成新率为（）。

  A . 61% B . 70% C . 66% D . 75%

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• 二级建筑的耐久年限为50-100年，适用于（）

  A . A.重要建筑 B . B.临时性建筑 C . C.一般性建筑 D . D.次要建筑

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• 建筑物的设计使用年限为50年，适用（）。

  A、临时性结构 B、易于替换的结构构件 C、普通房屋和构筑物 D、纪念性建筑和特别重要的建筑结构

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• 某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地，用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼，建筑物的耐用年限为50年，2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测，该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元，土地收益率为10%，银行存款利率2.25%，房地产收益率为12%，则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为（）万元。

  A . A、662 B . B、819 C . C、968 D . D、1000

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• 按照使用年限分为临时性和永久性《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定：普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年

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• 二级建筑的耐久年限为（)，适用于重要的公共建筑。A.100年以上B.50年以上C.40—50年D.15～40年

  二级建筑的耐久年限为()，适用于重要的公共建筑。 A.100年以上 B.50年以上 C.40—50年 D.15～40年

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• 下列关于建筑物等级的说法错误的是（)。A．大型体育馆等重要公共建筑的耐用年限一般为50-100年B．建

  下列关于建筑物等级的说法错误的是()。 A．大型体育馆等重要公共建筑的耐用年限一般为50-100年 B．建筑物耐火等级由组成建筑物的墙、柱、梁、楼板等主要构件烧性能和耐火极限决定 C．不同建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与抗震计算设防烈度不一定相同 D．根据房屋的结构、装修、设备的完好、损坏程度，房屋可分为房、基本完好房、一般损坏房、危房四个级别

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• 对一般的建筑物,其防水层合理年限为10年,设防要求为一道设防;对重要的建筑和高层建筑,其防水层合理使用年限为15年,设防要求为二道设防。

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• 对较长距离的大电流回路，当负荷利用小时数较高时，宜按年费用支出最小原则来确定经济截面，其使用年限一般按（）计算。A．15年B．20年C．25年D．50年

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• 根据《建筑结构可靠度设计统一标准》，普通房屋和构筑物的设计使用年限为（)年。A、25

  B、50 C、70 D、5

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• 对一般的建筑物，其防水层合理年限为10年，设防要求为一道设防;对重要的建筑和高层建筑，其防水层合理使用年限为15年，设防要求为二道设防。（)

  是 否

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• 设计使用年限为50年，处于一般环境大截面钢筋混礙土柱，其混凝土强度等级不应低于（）

  A．C15 B．C20 C．C25 D．C30

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