《物权法》规定的，房地产抵押担保物权消灭的情形不包括（）。

根据《物权法》的规定，不属于担保物权消灭的情形是（）。

A . 主债权消灭 B . 担保物权实现 C . 债权人不放弃担保物权 D . 法律规定担保物权消灭的其他情形

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发生下列哪些情形时，担保物权会消灭（）

A . 主债权消灭； B . 担保物权实现； C . 债权人放弃担保物权； D . 担保财产灭失。

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有下列情形之一的，担保物权消灭（）

A . 主债权消灭 B . 担保物权实现 C . 债权人放弃担保物权 D . 法律规定担保物权消灭的其他情形

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担保物权消灭的情形

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房地产在建工程通过在房地产管理部门办理登记设定担保物权，普通抵押率不超过（）。

A . 40% B . 50% C . 60% D . 70%

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我国《物权法》第15条规定："当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。"《担保法》第41条规定："当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。"对这两个法律条文的适用，应当遵循的原则是哪一个？（）

A . 新法优于旧法原则 B . 特别法优于一般法原则 C . 实体法优先原则 D . 普通法优先原则

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同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。

A . 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B . 抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿 C . 抵押权已登记的先于未登记的受偿 D . 抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

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有下列哪些情形的，担保物权消灭（）。

A . 主债权消灭 B . 担保物权实现 C . 担保物权灭失 D . 法律规定担保物权消灭的其他情形

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依《物权法》，最高额抵押担保中，抵押权人的债权额在下列（）情形下予以确定。

A . A、约定的债权确定期间届满 B . B、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权 C . C、新的债权不可能发生 D . D、抵押财产被查封、扣押 E . E、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

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根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是（）。

A . 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少 B . 部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记 C . 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权 D . 部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权

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下列选项中，属于担保物权消灭情形的有（）。

A .

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根据《担保法》和《物权法》的规定，不得抵押的财产包括（）。

A . 土地凭借权 B . 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外 C . 依法被查封、扣押、监管的财产 D . 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 E . 凭借权、使用权不明或者有争议的财产

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在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理（）登记。

A . A.抵押 B . B.变更 C . C.注销 D . D.消灭

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同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。

A . 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B . 抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿 C . 抵押权已登记的先于未登记的受偿 D . 抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿