某行认可的一手房屋按揭贷款放款条件包括（）。

相似题目

• 一手房屋按揭贷款发放须满足（）条件之一。

  A . 凭商品房（预）抵押登记手续放款 B . 凭商品房（预）抵押登记回执放款 C . 凭商品房预（销）售备案放款 D . 凭商品房预（销）售合同放款（须总行批准）

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• 下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件是（）。

  A . A．有权审批人已经审批同意 B . B．房屋买卖合同已经生效 C . C．所购住房已办理抵押登记 D . D．限制性条款已经全部落实

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• 某行个人二手房屋转按揭贷款的操作模式，包括（）。

  A . “直接转按”一次放款 B . “直接转按”两次放款 C . “赎楼-转按” D . “直接转按”三次放款

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• 经办机构放款审核员在一手房屋按揭贷款放款后（）内将纸质贷款档案移交辖区行档案管理人员归档集中保管。

  A . A.8日 B . B.8个工作日 C . C.10日 D . D.10个工作日

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• 以抵押方式申请个人一手住房贷款的，抵押物首先应是抵押人所拥有的房屋或其他动产，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款人认可的其它依法可以抵押的财产（不包括动产抵押）。

  A . 正确 B . 错误

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• 首次放款的先决条件文件中，贷款类文件包括()。

  A . 公司章程 B . 银行之间已正式签署的贷款协议 C . 全体董事的名单及全体董事的签字样本 D . 现时有效的企业法人营业执照、批准证书、成立批复

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• 下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的有（）。

  A . 楼盘已销售完毕 B . 贷款担保已经落实 C . 房屋已办理所有权初始登记 D . 房屋已办理所有权转移登记

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• 个人一手住房贷款在满足放款条件后，贷款行应按照有关规定，将贷款资金划入借款人账户。

  A . 正确 B . 错误

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• 某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的住房包括（）。

  A . 住宅 B . 公寓 C . 别墅 D . 商住两用房

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• 一手楼组合担保个人住房贷款的开发商为提前放款的按揭贷款提供连带担保责任，对于无法在约定时间内办妥抵押登记（备案）手续的房屋，开发商负无条件的回购担保责任，并在我行发出书面通知（）个工作日内，代购房人清偿所欠贷款的全部本息、罚息及相关费用。

  A . A、5 B . B、10 C . C、15 D . D、20

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• 申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。

  A . 抵押人 B . 抵押权人 C . 自然人 D . 借款人

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• 首次放款的先决条件中贷款类文件包括（）。

  A . 借贷双方已正式签署的借款合同 B . 现时有效的企业法人营业执照、批准证书、成立批复 C . 公司章程 D . 全体董事的名单及全体董事的签字样本

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• 贷款发放与支付的基本流程包括：放款条件落实—（）——放款审核——抵（质）押品入库（若有）——授信发放——受托支付（若有）。

  A . 填报借据 B . 申报借款用途 C . 发起支用申请及支用复核 D . 搜集放款相关材料

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• 一手房商业贷款（）放款模式是指在合同备案后放款，并在规定时间内取得预抵押登记回执。

  A . 标准模式 B . 简化模式 C . 优化模式 D . 绿色通道模式

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• 个人一手住房贷款发放时应具备的条件包括（）。

  A . A．楼盘已竣工 B . B．有权审批人已审批同意 C . C．借款合同已签署并办理登记备案 D . D．贷款担保已落实

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• 在营销购房人先筹款支付房屋全部购房款，可在满足下列哪些条件的情况下视同一手房屋按揭贷款（）

  A . 购房合同签订之日起一年之内申请贷款的 B . 办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证 C . 购房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料

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• 下列属于一手住房贷款发放前必须落实放款条件的是（）。

  A . A．楼盘已销售完毕 B . B．贷款担保已经落实 C . C．房屋已办理所有权初始登记 D . D．房屋已办理所有权转移登记

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• 打包放款审批内容包括打包放款用途、金额、币种（）等，并根据需要对贷款条件、限制性条件、管理措施、到期收回提出具体要求。

  A . 风险分类结果 B . 担保方式 C . 利率 D . 期限

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• 一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前，先对房地产开发商开发的项目进行认定，并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度，确定额度项下贷款的（）条件。

  A . 最高按揭成数 B . 最长期限 C . 贷款利率 D . 还款方式

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• 在落实阶段性担保的条件下，二手楼房屋按揭贷款可采取以下（）放款条件。

  A . 凭房屋他项权利证明或取件回执放款 B . 凭过户后新的产权证放款 C . 凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款 D . 凭二手房屋买卖合同放款

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• 某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的商业用房包括（）。

  A . 商铺 B . 写字楼 C . 商住两用房 D . 商务公寓

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• 一手房屋按揭贷款特定资料包括（）。

  A . 首付款证明资料 B . 购房合同原件或认购协议原件 C . 开发商相关资料 D . 开发项目资料

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• 首次放款的先决条件文件中,贷款类文件包括()

  A．借贷双方已正式签署的借款合同 B．现时有效的企业法人营业执照、批准证书、成立批复 C．公司章程 D．全体董事的名单及全体董事的签字样本

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• 对于个人一手房按揭贷款走款业务，放款通知书个贷放款复核岗人员签章可不予核验，由客户经理审核放款通知书真实性。（)

  是 否

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