没有业主的同意,监理单位不得将监理服务的任何部分予以分包。监理单位因监理服务的需要,聘用专业技术人员和辅助工作人员不属于分包。
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就( )而言,物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬,但向业主收取费用,没有任何依据。
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为祝架国际大厦落成开业,大厦业主物业公司拟委托广告公司设计、制作祝架广告,并由广告公司代理在《天天报》上发布。物业公司向广告公司提供了75家祝贺单位的名单,其中64家为国家机关。经查明,该名单中的单位,一部分是物业公司从电话号生活环境中摘录的,另一部分是自拟的,事先均未征得这些单位同意。广告公司使用该名单设计了广告稿,并与《天天报》签订了发布合同。《天天报》在审核广告稿时,将市委、市人大、市政府三家单位从祝贺名单中删除后,予以发布。 请根据以上材料回答问题: 下列表述正确的是()。
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如果业主在收到经监理工程师审核并同意的交工验收与发给移交证书的申请与保证书后的21天内,未能组织交工验收。则将按照FIDIC合同条件规定()。
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合同条款第54条规定,承包人已经运至现场的施工机械、临时工程和材料,被视为业主的财产,为专供本合同工程施工所用,没有业主的同意、监理工程师的批准,不得将上述任何物品和其任何部分运出现场(但运输车辆除外),这一规定被称之为()。
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承包人除在工地内转移转用于本工程的材料和设备外,()同意,不得将上述材料和设备中的任何部分运出工地。
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没有监理工程师的批准,工程的任何部分均不得覆盖或使之无法查看。()
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甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位,并签订了房屋租赁合同,乙单位没有按约定到期支付租金,并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有( )。
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事先未报经监理工程师审查并取得业主批准,承包人不得将本合同工程的任何部分分包出去。
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承包人进入现场后,认为地下水位太高,提出因排水困难而导致挖土费用提高;承包人另外认为砂土填料的运距太远,土方运输的费用高。向业主提出费用索赔,并要求延长工期,监理工程师应当予以同意。
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经业主委员会同意,任何单位和个人即可改变物业管理用房的用途。
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任何单位不得将产生严重污染的生产设备()给没有污染防治能力的单位使用。
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监理工程师应检查变更设计文件,未经审查同意的变更设计不得实施,项目监理机构不得予以()
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根据《浙江省实施〈中华人民共和国工会法〉办法》规定,任何人不得将工会的财产、经费作为该工会所在单位的财产、经费予以()。
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文件应有序的存放,以便于检索和查阅。任何单位或个人,未经文件编制部门同意,不得将()私自外借或提供给他人转抄、复印。
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甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位,并签订了房屋租赁合同,乙单位没有按约定到期支付租金,并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有( )。
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就( )而言,物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位收取报酬,但向业主收取费用,没有任何依据。
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未经专业监理工程师审查同意而实施的工程变更,项目监理机构不得予以计量。
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任何单位、个人不得将产生严重污染的生产设备转移给没有污染防治能力的单位使用。
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如果监理工程师对整个合同工程中的任何部分工程签发了部分工程的移交证书,则业主从签发部分工程移交证书之日起承担()。
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背景资料:某工程合同商谈中业主提出,工程的结算以施工图预算为基础,单项工程变更量在5%以内时不作调整,当超过5%时对超过部分按实结算。施工单位在合同评审和洽谈过程中同意了业主的要求,按此意见签订了正式合同。在施工过程中,设计单位不断发出小量的变更,使施工单位花费大量的人力、财力,当施工单位要求监理、业主单位办理签证时,监理、业主单位总是以合同该条款规定为由,拒绝签字。施工单位只能自己留下记录。请根据背景资料完成以下题目
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办理业主委员会备案,需提交业主大会议事规则,议事规则中提到,对于申请住宅专项维修资金的决议,只需全体业主或部分共有业主的1/2以上同意即可,这样的议事规则予以备案。()
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某高速公路工程施工项目,在施工过程中,业主为了进一步明确监理工程师的职责和权限,以书面形式要求监理工程师:1各级监理工程师应忠实履行监理职责,必须严格行使业主在施工过程中授予的权力。2监理工程师在施工监理中遇到不明白、不清楚的地方,或施工承包合同中有矛盾之处,应及时请示业主,认真理解业主对合同文件的解释。3总监理工程师代表在作出决定、同意或批准时,应对业主负责,对自己的行为负责,不得有损业主权益。
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《公路工程标准施工招标文件》合同条款规定,事先未报经监理人审查并取得发包人批准,承包人不得将本合同工程的任何部分分包出去。分包人应具有相应专业的承包资质或劳务分包资质()
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2021年《广西物业管理条例》第四十九条,物业服务用房由建设单位无偿配置,由全体业主共有,其费用列入开发建设成本,任何单位和个人不得擅自()和(),也不得占用、转让、抵押
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