A房地产开发公司为增值税一般纳税人,其自行开发了某房地产项目,施工许可证注明的开工日期是2015年10月,2016年3月开始预售,至2016年4月30日共取得预收款1000万元,已按规定申报缴纳营业税。
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根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号),一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,不得开具增值税专用发票。
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房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,采用一般计税方法计税,其销售额的计算公式为()。
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某房地产企业为增值税一般纳税人,其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算,A项目全部售出,含税销售金额为30亿元,土地价款为10亿元,则该企业A项目的销项税额为()。
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根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号),一般纳税人销售自行开发的房地产项目,兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的,应以为()依据进行划分。
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根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号),一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管地税机关预缴税款。
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某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2016年8月销售自行开发的房地产项目,取得含税销售收入500万元,另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元,房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米,当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期的计税销售额为()万元。
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某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税一般纳税人,在收到一笔5000万的预收款时,该公司应预缴增值税:()。
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某房开公司新近开发小区总投资2亿元,按照房地产开发项目企业资本金比例规定,其项目资本金至少为()万元以上,银行可对其发放房地产开发贷款。
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某房地产企业为增值税一般纳税人,其所开发的A项目采用简易计税方法进行核算,A项目全部售出,含税销售金额为30亿元,土地价款为10亿元,可抵扣的进项税额为1亿元,则该企业A项目的应纳税额为()。
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某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税小规模纳税人,在收到一笔5000万的预收款时,该公司应预缴增值税:()。
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某房地产企业为增值税一般纳税人,其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算,A项目全部售出,不含税销售金额为30亿元,土地价款为10亿元,则该企业A项目的销项税额为()。
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某房地产企业为增值税一般纳税人,其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算,A项目80%售出,含税销售金额为30亿元,土地价款为10亿元,可抵扣的进项税额为1亿元,则该企业A项目的当前销项税额为()。
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某房地产开发公司(一般纳税人)5月1日销售自行开发的房地产项目住宅30套,《建筑工程施工许可证》开工日期为2015年6月30日,每套建筑面积120平米,每平米2500元(含税),采取简易办法计税。预售2016年5月4日开工的商铺2000平米,每平米均价5000元,收取预收款。计算本月应缴纳的增值税。
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根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号),一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照()的预征率预缴增值税。
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一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,收到预售款10万元,若采用一般计税方法,应预缴增值税()万元。
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根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号),房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额,其中当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款。
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根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号),一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况,扣除的土地价款可以超过纳税人实际支付的土地价款。
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某增值税一般纳税人房产公司销售自行开发的房地产老项目,该项目采用简易计税方法,若整个项目出售取得的全部价款为18亿元,价外费用为1亿元,土地价款为10亿元,该公司的销售额为:()。
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某房地产企业为增值税一般纳税人,其所开发的A项目采用简易计税方法进行核算,A项目全部售出,不含税销售金额为30亿元,土地价款为10亿元,可抵扣的进项税额为1亿元,则该企业A项目的应纳税额为()。
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智慧职教: 某房开企业开发一项房地产项目,取得土地使用权支付的金额为1000万元,发生开发成本5000万元,发生开发费用2000万元,其中利息支出800万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知,当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该房开企业计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为( )万元。
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核算一般纳税人()、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等,以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。
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某自营出口的生产企业(位于市区)为增值税一般纳税人,2013年3月应纳增值税-90万元,出口自产货物免抵退税额121万元;将其自行研发的符合条件的节能环保技术转让给某科技开发公司,取得转让收入80万元,其中技术咨询收人5万元。对上述业务的税务处理,下列说法正确的有()。
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某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2016年4月30日前转让A项目部分房产,取得转让收入30000万元;2016年5月1日后转让A项目部分房产,取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件,该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入()万元
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关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述,不正确的是一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况,扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款。()
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