某大型化工企业有与外商合资的意向（已签订意向书)，需要了解企业净资产的现实价格，因此要进行企业整体评估。

某大型化工企业有与外商合资的意向(已签订意向书)，需要了解企业净资产的现实价格，因此要进行企业整体评估。评估基准日为2008年1月1日。评估过程和结果如下。 (1) 被评估企业有关历史资料的统计分析 根据被评估企业的财务决算和有关资料整理分析，2003年至2008年收支情况见表9-4和表9-5。<table><tbody><tr><td>表9-4 企业2003—2008年各项收入支出在年度与年度之间的比较金额　　　　单位：万元<table><tbody></tbody></table></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td> 2008年</td><td> 2007年</td><td> 2006年</td><td> 2005年</td><td> 2004年</td><td> 2003年</td></tr><tr><td> 项目</td><td> 金额</td><td> 增长比例/%</td><td> 金额</td><td> 增长比例/%</td><td> 金额</td><td> 增长比例/%</td><td> 金额</td><td> 增长比例/%</td><td> 金额</td><td> 增长比例/%</td><td> 金额</td><td> 增长比例/%</td></tr><tr><td> 销售收入</td><td> 4200</td><td> 14.5</td><td> 3668.3</td><td> 9</td><td> 3366.6</td><td> 18.8</td><td> 2834.9</td><td> 17.8</td><td> 2406.5</td><td> -5</td><td> 2533</td><td> 100</td></tr><tr><td> 销售税金</td><td> 626.6</td><td> 14.5</td><td> 547.3</td><td> 11.2</td><td> 492.3</td><td> 15.9</td><td> 424.6</td><td> 23.7</td><td> 343.3</td><td> -1.4</td><td> 348.3</td><td> 100</td></tr><tr><td> 销售成本</td><td> 2283.7</td><td> 18.2</td><td> 1932.6</td><td> 31.1</td><td> 1473.8</td><td> 30</td><td> 1133.7</td><td> 15.6</td><td> 980.9</td><td> 1.4</td><td> 967.1</td><td> 100</td></tr><tr><td> 其中：折旧</td><td> 374</td><td></td><td> 354</td><td></td><td> 303</td><td></td><td> 254</td><td></td><td> 238</td><td></td><td> 214</td><td> 100</td></tr><tr><td> 销售费用</td><td> 162.3</td><td> -5.3</td><td> 171.3</td><td> 3.8</td><td> 165.1</td><td> 69.5</td><td> 97.4</td><td> 135.3</td><td> 41.4</td><td> 7.5</td><td> 38.5</td><td> 100</td></tr><tr><td> 产品销售利润</td><td> 1127.4</td><td> 10.8</td><td> 1017</td><td> -18</td><td> 1235</td><td> 4.8</td><td> 1179.2</td><td> 13.3</td><td> 1040.9</td><td> -11.7</td><td> 1179.2</td><td> 100</td></tr><tr><td> 其他销售利润</td><td></td><td></td><td> 306.8</td><td> 9024</td><td> 3.4</td><td> 54.1</td><td> 7.4</td><td> 3700</td><td> 0.2</td><td> -88.9</td><td> 1.8</td><td> 100</td></tr><tr><td> 营业外支出</td><td> 100</td><td> 4.9</td><td> 95.3</td><td> 29.8</td><td> 73.4</td><td> 33</td><td> 55.2</td><td> 129.1</td><td> 24.1</td><td> 84</td><td> 13.1</td><td> 100</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td> 营业外收入</td><td> 22</td><td> -39.6</td><td> 36.4</td><td> 414</td><td> 8.8</td><td> 49.7</td><td> 17.5</td><td> 32.6</td><td> 13.2</td><td> 26.9</td><td> 10.4</td><td> 100</td></tr><tr><td> 利润总额</td><td> 1049.4</td><td> -16.5</td><td> 1264.9</td><td> 7</td><td> 1174</td><td> 2.2</td><td> 1148.9</td><td> 11.5</td><td> 1030.2</td><td> -12.6</td><td> 1178.3</td><td> 100</td></tr><tr><td> 税款(实际)</td><td> 356.07</td><td> -32.1</td><td> 524.3</td><td> 4.4</td><td> 502.1</td><td> -0.9</td><td> 506.6</td><td> 2.5</td><td> 494.3</td><td> -4.8</td><td> 519</td><td> 100</td></tr><tr><td> 净利润</td><td> 693.33</td><td> 6.4</td><td> 740.6</td><td> 10.2</td><td> 672</td><td> 4.6</td><td> 642.3</td><td> 19.9</td><td> 535.9</td><td> -18.7</td><td> 659.3</td><td> 100</td></tr><tr><td> ()折旧</td><td> 374</td><td></td><td> 354</td><td></td><td> 303</td><td></td><td> 254</td><td></td><td> 238</td><td></td><td> 214</td><td> 100</td></tr><tr><td> (-)追加投资</td><td> 662.5</td><td> 27.6</td><td> 519.2</td><td> 27.1</td><td> 408.6</td><td> 27.9</td><td> 319.5</td><td> 18.4</td><td> 269.9</td><td> 15.3</td><td> 234</td><td> 100</td></tr><tr><td> 净现金流量</td><td> 404.83</td><td> -29.7</td><td> 575.4</td><td> 1.6</td><td> 566.4</td><td> 1.8</td><td> 576.8</td><td> 14.4</td><td> 504</td><td> -21.2</td><td> 639.3</td><td> 100</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>表9-5 企业2003—2008年各项收入支出结构比例金额单位：万元<table><tbody></tbody></table></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td> 2008年</td><td> 2007年</td><td> 2006年</td><td> 2005年</td><td> 2004年</td><td> 2003年</td></tr><tr><td> 项目</td><td> 金额</td><td> 占销售额比例/%</td><td> 金额</td><td> 占销售额比例/%</td><td> 金额</td><td> 占销售额比例/%</td><td> 金额</td><td> 占销售额比例/%</td><td> 金额</td><td> 占销售额比例/%</td><td> 金额</td><td> 占销售额比例/%</td></tr><tr><td> 销售收入</td><td> 4200</td><td> 100</td><td> 668.3</td><td> 100</td><td> 3366.6</td><td> 100</td><td> 2834.9</td><td> 100</td><td> 2406.5</td><td> 100</td><td> 2533</td><td> 100</td></tr><tr><td> 销售税金</td><td> 626.6</td><td> 14.6</td><td> 547.3</td><td> 14.9</td><td> 492.3</td><td> 14.6</td><td> 424.6</td><td> 15</td><td> 343.3</td><td> 14.3</td><td> 348.3</td><td> 13.7</td></tr><tr><td> 销售成本</td><td> 2283.7</td><td> 54.4</td><td> 1932.6</td><td> 53</td><td> 1473.8</td><td> 43.8</td><td> 1133.7</td><td> 40</td><td> 980.9</td><td> 40.7</td><td> 967.1</td><td> 38.2</td></tr><tr><td> 其中：折旧</td><td> 374</td><td> 8.9</td><td> 354</td><td> 9.6</td><td> 303</td><td> 9</td><td> 254</td><td> 9</td><td> 238</td><td> 9.9</td><td> 214</td><td> 8.4</td></tr><tr><td> 销售费用</td><td> 162.3</td><td> 3.9</td><td> 171.3</td><td> 5</td><td> 165.1</td><td> 4.9</td><td> 97.4</td><td> 3.4</td><td> 41.4</td><td> 1.7</td><td> 38.5</td><td> 1.5</td></tr><tr><td> 产品销售利润</td><td> 1127.4</td><td> 26.8</td><td> 1017</td><td> 27.7</td><td> 1235</td><td> 36.7</td><td> 1179.2</td><td> 41.6</td><td> 1040.9</td><td> 43.3</td><td> 1179.2</td><td> 46.5</td></tr><tr><td> 其他销售利润</td><td></td><td></td><td> 306.8</td><td> 8.4</td><td> 3.4</td><td> 0.1</td><td> 7.4</td><td> 0.3</td><td> 0.2</td><td></td><td> 1.8</td><td> 0.1</td></tr><tr><td> 营业外支出</td><td> 100</td><td> 2.4</td><td> 95.3</td><td> 2.6</td><td> 73.4</td><td> 2.2</td><td> 55.2</td><td> 1.9</td><td> 24.1</td><td> 1</td><td> 13.1</td><td> 0.6</td></tr><tr><td> 营业外收入</td><td> 22</td><td> 0.5</td><td> 36.4</td><td> 1</td><td> 8.8</td><td> 0.3</td><td> 17.5</td><td> 0.6</td><td> 13.2</td><td> 0.5</td><td> 10.4</td><td> 0.4</td></tr><tr><td> 利润总额</td><td> 1049.4</td><td> 25</td><td> 1264.9</td><td> 34.2</td><td> 1174</td><td> 34.8</td><td> 1148.9</td><td> 40.5</td><td> 1030.2</td><td> 47</td><td> 1178.3</td><td> 46.5</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td> 税款(实际)</td><td> 356.07</td><td> 8.5</td><td> 524.3</td><td> 14.3</td><td> 502.1</td><td> 14.9</td><td> 506.6</td><td> 17.9</td><td> 494.3</td><td> 20.5</td><td> 519</td><td> 20.5</td></tr><tr><td> 净利润</td><td> 693.33</td><td> 16.5</td><td> 740.6</td><td> 20.2</td><td> 672</td><td> 20</td><td> 642.3</td><td> 22.7</td><td> 535.9</td><td> 22.3</td><td> 659.3</td><td> 26</td></tr><tr><td> ()折旧</td><td> 374</td><td> 8.9</td><td> 354</td><td> 9.6</td><td> 303</td><td> 9</td><td> 254</td><td> 9</td><td> 238</td><td> 9.9</td><td> 214</td><td> 8.5</td></tr><tr><td> (-)追加投资</td><td> 662.5</td><td></td><td> 519.2</td><td></td><td> 408.6</td><td></td><td> 319.5</td><td></td><td> 269.9</td><td></td><td> 234</td><td></td></tr><tr><td> 净现金流量</td><td> 404.83</td><td> 9.6</td><td> 575.4</td><td> 15.7</td><td> 566.4</td><td> 16.8</td><td> 576.8</td><td> 20.4</td><td> 504</td><td> 21</td><td> 639.3</td><td> 25.3</td></tr></tbody></table> 评估人员采用的主要指标有销售收入、成本、利润以及企业净现金流量。分析结果如下： ①从近几年被评估企业发展情况看，只有2004年出现过负增长，但下降幅度很小，销售收入下降4%左右。从1999年开始出现稳定的增长趋势。 ②2003-2008年企业收支结构的比例没有太大的变化，销售成本占销售收入的比例基本上维持在40%左右。 (2) 分析、预测企业未来发展情况