甲、乙两房地产为相邻的工业厂房,甲房地产的单价为1000元/m2,面积为5000m2;乙房地产的单价为800元/m2,面积为2000m2。现甲乙两企业合并,估价师测算合并后的丙房地产价值为1080元/m2。下面哪种增值分配率应占较大权重比例()。
相似题目
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某幢大厦的房地总价值为5000万元,甲公司拥有其中的商业部分,此部分的房地价值为1000万元;乙公司拥有其中的写字楼部分,此部分的房地价值为500万元。按房地价值分摊方法计算甲、乙两公司占有的土地份额为()。
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甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起,甲公司将一栋自用厂房出租给某单位,租期为4年,每年年末收取租金325万元。该厂房原价为6000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧;至2016年1月1日已使用10年,累计折旧为1500万元。2016年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为4400万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2016年利润总额的影响金额为( )万元。
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某工业企业某月生产甲、乙两种产品共同耗用A原材料1440千克,耗用量无法按产品直接划分。甲产品投产100件,原材料消耗定额为10千克;乙产品投产150件,原材料消耗定额为4千克。A原材料的计划单价为5元/千克,材料成本差异率为节约2%。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列第(1)-(4)小题。结转发出材料成本差异的会计分录为()。
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甲乙两宗土地,甲单价为900元/㎡,乙单价为600元/㎡,其他条件完全相同,如果甲地的容积率为6,乙地的容积率为3,则作为一个理性的房地产开发商会选择购买()。
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甲乙两宗土地,甲单价为800元/m2,乙单价为600元/m2,其他条件完全相同,如果甲地的容积率为6,乙地的容积率为3,则作为一个理性的房地产开发商会选择购买()。
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甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2015年1月1日起,甲公司将一栋自用厂房出租给某单位,租期为4年,每年年末收取租金650万元。该厂房原价为12000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧:至2015年1月1日已使用10年,累计折旧3000万元。2015年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2015年利润总额的影响金额为()万元。
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甲房地产尚可使用年限为40年,单价为1050元/m2,乙房地产尚可使用年限为50年,单价为1100元/m2,甲、乙的报酬率均为8%,则实际上甲房地产的价格()乙房地产的价格。
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某工业企业某月生产甲、乙两种产品共同耗用A原材料1440千克,耗用量无法按产品直接划分。甲产品投产100件,原材料消耗定额为10千克;乙产品投产150件,原材料消耗定额为4千克。A原材料的计划单价为5元/千克,材料成本差异率为节约2%。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列第(1)-(4)小题。甲、乙产品的原材料定额消耗量表述正确的是()。
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某工业企业某月生产甲、乙两种产品共同耗用A原材料1440千克,耗用量无法按产品直接划分。甲产品投产100件,原材料消耗定额为10千克;乙产品投产150件,原材料消耗定额为4千克。A原材料的计划单价为5元/千克,材料成本差异率为节约2%。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列第(1)-(4)小题。甲、乙产品应负担的A原材料实际费用为()。
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某工业企业某月生产甲、乙两种产品共同耗用A原材料1440千克,耗用量无法按产品直接划分。甲产品投产100件,原材料消耗定额为10千克;乙产品投产150件,原材料消耗定额为4千克。A原材料的计划单价为5元/千克,材料成本差异率为节约2%。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列第(1)-(4)小题。领用材料的会计分录为()。
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甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×16年1月1日起,甲公司将一栋自用厂房出租给某单位,租期为4年,每年年末收取租金650万元。该厂房原价为12000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧;至2×15年12月31日已使用10年,累计折旧3000万元。2×16年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8000万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2×16年利润总额的影响金额为()万元。
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甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×17年12月31日起,甲公司将一栋厂房出租给某单位,租期为4年,每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。至2×17年12月31日已使用10年,累计折旧3000万元,未计提减值准备。2×18年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2×18年利润总额的影响金额为()万元。
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某工业企业某月生产甲乙两种产品共同耗用A原材料1440千克耗用量无法按产品直接划分。甲产品投产100件.原材料消耗定额为10千克乙产品投产150件原材料消耗定额为4千克。A原材料的计划单价为5元/千克,材料成本差异率为节约2%。
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甲房地产尚可使用年限为 40 年,单价为 1050 元 / ㎡,乙房地产尚可使用年限为 50 年,单价为 1100 元 / ㎡,报酬率均为 8 %,实际上甲房地产的价格( )乙房地产的价格。
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有甲、乙两宗房地产,甲房地产的收益年限为50年,单价为3500元/m2,报酬率为8%;乙房地产收益年限为30年,单价为3000元/m2,报酬率为6%。那么,甲的价格 ()乙的价格。
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根据下列内容,回答题。某工业企业某月生产甲、乙两种产品,共同耗用A原材料,耗用量无法按产品直接划分。甲产品投产100件,原材料消耗定额为5千克;乙产品投产150件,原材料消耗定额为2千克。A原材料的计划单价为3元/千克,成本差异率为超支2%。甲、乙两种产品实际消耗A原材料总量为320千克。甲、乙产品的原材料定额消耗量分别为()千克。 查看材料
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有甲乙两宗房地产,甲房地产的收益年限为50年,单价为3500元/m2,报酬率为 8%;乙房地产收益年限为30年,单价为3000元/m2,报酬率为6%。那么,甲的价格()乙的价格。
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甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1500元/平方米,容积率为4,土地使用年限为50年,乙土地单价为1130元/平方米,容积率为3,土地使用年限为60年,以楼面地价来判断,投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。此题为判断题(对,错)。
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甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1.500元/m2,容积率为4,土地使用年限为50年,乙土地单价为1130元/m2,容积率为3,土地使用年限为60年,以楼面地价来判断,投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。()
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A公司为生产甲、乙两种产品共领用原材料1000千克,单价是20元/千克。本月投产的甲产品100件,乙产品150件,甲产品的材料消耗定额为5千克,乙产品的材料消耗定额为10千克,则甲产品应负担的材料费用是()元。
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2×19年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,均符合资本化条件。即日出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建
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甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2013年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单价为6000元/㎡,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m<sup>2,交房时间为2013年10月1日,保修期限为5年,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。韩某也预付购房款并签订了16幢602室
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甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2018年1月1日起,甲公司将一栋自用厂房出租给某单位,租期为4年,每年年末收取租金325万元。该厂房原价为6 000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧;至2018年1月1日已使用10年,累计折旧为1 500万元。2018年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为4 400
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甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区的住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区的住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来,甲公司将A块地的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法