简述拍卖成交的条件

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• 《拍卖成交确认书》应当经拍卖师和买受人双方签署。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 动产拍卖的成交一般以拍卖标的物实际占有的转移为标志。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 简述我国（课本上写的是美国，我自己改成我国的）拍卖师资格的基本条件

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• 简述拍卖标的的条件

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• 二手船舶交易中，如采用公开拍卖方式成交，则买方一般处于比较被动的位置，因为其一般只能按照船舶现状进行交接而不能和卖方就船舶技术条件和商务条件进行谈判。

  A . 正确 B . 错误

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• 中止拍卖或撤销拍卖委托的单方法律行为只能在拍卖成交前作出；如果拍卖已经成交，则法院面临着确认拍卖无效或进行执行回转的问题。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 简述拍卖成交确认书与拍卖成交合同的关系

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• 拍卖成交后，买受人除支付成交价款外，还须按照有关约定，向拍卖人支付拍卖佣金。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 简述拍卖成交确认书的作用

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• 在《中华人民共和国拍卖法》中指出拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。

  A . 正确 B . 错误

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• 在拍卖实践中，动产拍卖成交一般以（）为形式，而不动产的拍卖成交，以（）为形式。

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• 在拍卖成交前出现下列（）情形之一的，人民法院可以单方撤销拍卖委托。

  A . 据以执行的依据被撤销的 B . 案外人提出执行异议及案件当事人对拍卖提出意见，人民法院经审查认为理由成立的 C . 案外人提出执行异议及案件当事人对拍卖提出意见，人民法院经审查认为理由不成立的 D . 拍卖机构以不正当方式取得拍卖权的 E . 竞买人之间或者拍卖机构与竞买人之间恶意串通的

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• 简述我国拍卖师执业资格的消极条件

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• 拍卖未成交的，拍卖人不得向委托人收取约定的费用。

  A . 正确 B . 错误

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• 按照（）出让方式的不同，可以将其出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。

  A . 土地使用权 B . 土地所有权 C . 土地出售权 D . 土地转让权

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• 简述设立文物拍卖企业的条件

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• 按照规定，非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价（）的佣金。

  A . 1% B . 3% C . 5% D . 7%

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• 拍卖成交条件

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• 简述我国拍卖师执业资格的积极条件

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• 房地产拍卖成交后，无需拍卖人的协助就可办理过户手续。()

  A . 正确 B . 错误

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• 拍卖成交，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价（）的佣金。

  A . 百分之一 B . 百分之三 C . 百分之五 D . 百分之十

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• 非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价（）的佣金。

  A . 5% B . 10% C . 15% D . 20%

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• 根据《拍卖法》的有关规定，下列关于拍卖成交后的程序说法错误的是（）。

  A . 拍卖成交后买受人和拍卖人应当签署成交确认书 B . 拍卖笔录应当由拍卖师和记录人、买受人签名 C . 拍卖笔录自委托拍卖合同签订之日起计算，不得少于5年 D . 拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料向有关行政管理机关办理手续

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• 根据《拍卖法》的有关规定，下列关于拍卖成交后的程序说法正确的有（）。

  A . 竞买人的最高应价经拍卖师落槌确认后，拍卖成交 B . 拍卖成交后买受人和拍卖人应当签署成交确认书 C . 拍卖笔录应当由拍卖师和记录人以及买受人签名 D . 拍卖笔录自拍卖会结束之日起计算，不得少于5年 E . 拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料向有关行政管理机关办理手续

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