信贷人员应根据抵押物的()，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。

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• 对采取房产“单证抵押”方式办理的个人信贷业务，应充分考虑单证对房产价值的影响程度，适当降低抵押率，同时在借款合同中约定（）。

  A . A．单证房产不影响交易、过户 B . B．土地使用权范围内的房产不得抵押给他人 C . C．房屋占用范围内的土地使用权不得抵押给他人 D . D．单独土地证不影响交易、过户

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• 选择的抵押物适用性要强，由适用性判断其变现能力。对变现能力较差的，抵押率应适当降低。

  A . 正确 B . 错误

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• 对于具有公开市场的抵质押物，可依照（）确定其变现价值，但必须提供充分的具有可比性的证据。

  A . 评估价格 B . 市场价格 C . 公允价格 D . 原始价格

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• 公司业务人员应了解影响抵押物变现价值的因素，主要包括：（）

  A . A、抵押物的品质 B . B、抵押物的保险 C . C、抵押物的损耗 D . D、变现的原因 E . E、变现时的经济状况市场条件

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• 在分析抵押品变现能力和现值时，如果抵押品没有市场，则银行可参照同类抵押品的市场价格定价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 抵押物变现能力分析中，抵押物的用途越专业，则（）

  A . A、变现能力强，变现风险较低 B . B、变现能力一般，变现风险较高 C . C、变现能力弱，变现风险较高 D . D、变现能力随市场变化而变化

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• （）在对自然人其他贷款和微型企业贷款分类时，要及时对保证人的信誉和经营情况，抵（质）押物的现实市场价值和变现率进行分析、评估，并根据保证人的保障能力划分担保档次。

  A . 人民银行 B . 监管机构 C . 省级合作机构 D . 农村合作金融机构

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• 违约损失率能够更加准确地反映银行实际承担的风险，估计时要以历史回收率为基础，不仅要考虑担保品的估值外，还应考虑其变现能力。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《汽车贷款管理办法》，贷款人发放抵押贷款，应审慎评估抵押物价值，充分考虑抵押物减值风险，设定（）。

  A . 抵押率上限 B . 抵押金额上限 C . 抵押率下限 D . 抵押金额下限

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• 对变现能力较差的抵押物，其抵押率应适当提高。

  A . 正确 B . 错误

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• 不利因素已经严重影响到借款人的偿债能力，借款人经营活动产生的偿债现金不足以归还债务，但借款人能通过可靠的融资、投资活动获得偿债现金，或保证人偿债现金充分、抵质押品变现价值充分，能保证偿还贷款本息，银行信贷资产价值不会发生损失的贷款应分类为（）

  A . 正常五档 B . 关注一档 C . 关注二档 D . 次级一档

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• 《江苏银行商业汇票质押业务操作规程（2014修订）》中规定，质押票据为商业承兑汇票的，应根据商业承兑汇票的承兑人分析其变现能力、申请人的资信、财务状况，科学地确定质押率，且质押率一般不得超过（）。

  A . 60% B . 70% C . 80% D . 90%

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• 在分析抵押品变现能力和现值时，如果抵押品没有市场，则银行可参照同类抵押品的市场价格定价。

  A . 正确 B . 错误

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• 农村信用社要适时对保证人的信誉和经营情况、抵（质）押物的现实市场价值和变现折价率进行分析、评估，并根据对偿还贷款的保障能力将担保分为：（）

  A . A、好 B . B、较好 C . C、一般 D . D、较差

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• 不利因素已经严重影响到借款人的偿债能力，借款人经营活动产生的偿债现金不足以归还债务，但借款人能通过可靠的融资、投资活动获得偿债现金，或保证人偿债现金充分、抵质押品变现价值充分，能保证偿还贷款本息，华夏银行信贷资产价值不会发生损失的贷款应分类为（）

  A . 正常五档 B . 关注一档 C . 关注二档 D . 次级一档

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• 在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 一年期以上的信贷业务，每年至少进行（）次抵质押物市场价值及变现能力评估。

  A . 不需要 B . 1次 C . 2次 D . 3次

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• 对于机械设备，农合机构应综合考虑购入价格、使用年限、成新率、评估方法及评估单位的资质与信誉、其属于通用设备还是专用设备等因素，合理确定抵押价值，并结合变现能力合理确定抵押率。

  A . 正确 B . 错误

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• 信贷人员对借款人信息进行汇总和分析后，应编制反映借款企业关键财务信息的（），并着重对借款企业的借款原因、现金流量、还款能力和经营者个人信用情况作出专业的分析和判断。必要时，应把借款企业与企业经营者家庭合并为一个社会经济单位进行信用分析，全面分析其还款能力和信用情况。

  A . A、调查报告 B . B、评价报告 C . C、财务报告 D . D、财务简表

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• 审查抵押物情况时，应分析其变现能力，充分考虑抵（质）押物价值的变动趋势，科学的确定抵（质）押率，抵押率越高越好（）

  是 否

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• 信贷人员应根据抵押物的（），分析其应变能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定打压率。

  A.原值 B.评估值 C.市场价值 D.核定价值

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• 农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定，最高不超（）

  A．20% B．30% C．40% D．50%

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• 信贷人员应根据抵押物的（），分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2556001-2559000/07a8c5cf438aeda092b9ae959b660e0f.gif' />

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• 农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定，最高不超过50%（）

  是 否

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