下列属于个人经营贷款贷款调查人的对抵押物的调查要点的是（）。

相似题目

• 在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对()进行评估和调查。

  A . 借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性 B . 借款人信用情况 C . 借款人还款能力 D . 抵押房产价值 E . 原有住房抵押贷款的履约情况

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• 调查岗在进行个人住房二手楼贷款业务调查时，须调查抵押物的（），调查抵押物的地址等情况是否与（）一致。

  A . A、合法性;评估报告 B . B、合法性;借款人提交的申请资料 C . C、真实性;评估报告 D . D、真实性;借款人提交的申请资料

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• 个人贷款采取抵押担保方式的，不属于调查内容的是（）。

  A . 抵押物价值与存续状况 B . 保证担保是否有效 C . 抵押物的合法性 D . 交易价格是否合理

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• 在个人商业用房贷款调查中，对于抵押物已出租的，客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款，这些条款可能包括（）。

  A . A．租赁合同限制出租房产抵押 B . B．租金价格明显低于市场水平 C . C．租金采用转账方式支付 D . D．租金支付覆盖期限过长

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• 对个人汽车贷款抵押担保情况的调查应包括（）。

  A . 保证人是否符合《中华人民共和国担保法》及其司法解释的规定具备保证资格 B . 抵押人对抵押物占有的合法性 C . 抵押物价值与存续状况 D . 抵押物的合法性 E . 保证人与借款人的关系

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• 关于个人抵押授信贷款的受理和调查，下列说法正确的有（ ）。

  A . A.由经办人员填写“个人抵押贷款申请表” B . B.借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户 C . C.借款人可提供配偶名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户 D . D.经办人员完成受理和调查工作后，按照规定对抵押授信贷款额度、有效期间进行审批，并在借款人“个人抵押授信贷款申请”上签署审批意见

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• 对采用抵押担保方式申请个人汽车贷款的担保情况进行调查时，应调查的内容不包括（）。

  A . 抵押人对抵押物占有的合法性 B . 抵押物的合法性 C . 抵押人是否有处理权利凭证的权利 D . 抵押物价值和存续状况

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• 以下属于个人抵押授信贷款贷前调查环节对借款人所提交材料审查的是()。

  A . 真实性 B . 合法性 C . 完整性 D . 规范性 E . 有效性

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• 对于个人汽车贷款，以下调查内容不属于对采取抵押担保方式进行的是（）。

  A . 抵押物的合法性 B . 抵押人对抵押物占有的合法性 C . 抵押物价值与存续状况 D . 抵押权利条件

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• 对采用抵押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容属于调查范围的有是：（）。

  A . 抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可，能够办理抵押登记的抵押财产范围 B . 抵押物是否真实存在，价值是否足值 C . 抵押人对抵押物占有的合法性 D . 抵押物的共有人是否同意抵押 E . 抵押品的价格是否合理

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• 个人汽车贷款采取抵押担保时，只需调查抵押物的合法性。（ ）

  A . 正确 B . 错误

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• 在对个人汽车贷款担保情况的调查中，采取抵押担保方式的，应调查()。

  A . A．抵押物的合法性 B . B．抵押物价值与存续状况 C . C．抵押物的风险 D . D．抵押人对抵押物占有的合法性 E . E．抵押物的期限

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• 个人汽车贷款中，采取抵押担保方式的，应调查（）。

  A . 抵押物的合法性 B . 抵押人对抵押物占有的合法性 C . 抵押物价值 D . 抵押物存续状况 E . 抵押物和贷款人的关系

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• 以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（）。

  A . 抵押物的剩余使用年限 B . 抵押物的地理位置 C . 抵押物的成新度 D . 抵押物的市场价值

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• 对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。

  A . 《担保法》 B . 《保险法》 C . 《民法通则》 D . 《物权法》 E . 《合同法》

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• 贷款人受理借款人个人经营贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人经营贷款申请内容和相关情况的（）进行调查核实，形成贷前调查报告。

  A . 真实性 B . 准确性 C . 完整性 D . 审慎性 E . 合法性

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• 对于商用房贷款采取抵押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括()。

  A . 抵押物已设定抵押权属情况 B . 抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件 C . 借款申请人提供的抵押物所有权是否完整 D . 对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，应当拒绝接受抵押 E . 抵押物是否真实存在、存续状态

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• 在个人经营贷款业务操作中，对抵押物的调查和审查要重点关注（）。

  A . 抵押文件资料的真实有效性 B . 抵押物存续状况的完好性 C . 抵押物的合法性 D . 抵押物的易变现性 E . 抵押物权属的完整性

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• 个人贷款调查过程中见客谈话要点包括（）

  A . 个人信息是否真实 B . 贷款申请（担保）是否自愿属实 C . 贷款用途是否真实合理 D . 担保能否覆盖风险

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• 个人质押贷款的调查要点包括（）。

  A . A.调查环节应着重对借款申请人的资格、质押权利凭证的真实性、合法性进行认真核查。包括质押权利凭证是否真实有效 B . B.调查人员亲自陪同借款人在柜台验证密码是否正确，有无已作担保、挂失、冻结、止付，是否存在所有权争议或法律纠纷 C . C.借款人、出质人的身份证件是否真实有效，是否具有完全民事行为能力。调查同意的，提交审查审批 D . D.调查借款人收入的合理性

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• 个人抵押授信贷款贷前调查可以采取的方式有（ ）

  A . A.与借款申请人面谈 B . B.网上查询 C . C.电话访谈 D . D.实地考察

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• 一般个人贷款业务的调查要点包括（）

  A . 借款人基本情况调查 B . 借款人既往信用记录调查 C . 借款人及其家庭资产、负债情况调查

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• 下列属于个人经营贷款的贷前调查内容的有（）。

  A．借款申请人所提供的资料是否真实、合法、有效 B．借款人收入来源是否稳定 C．借款人及经营实体信誉是否良好、经营是否正常 D．对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实 E．贷款申请额度、期限、成数、利率、还款方式是否符合相关规定

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• 对于采取抵押担保方式的个人贷款业务。贷款人应调查以下内容：抵押物的合法性，包括调查质押是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵排财产范围

  A．《合同法》 B．《担保法》 C．《民法通则》 D．《物权法》 E．《保险法》

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