同一块土地，在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同，会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种：①未征用补偿的农地，取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地：③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁，支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是()。
相似题目
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对一块籽玉原料估价时，应从（）方面考虑。
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估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的()。
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()是指在同一块土地上一年内接连种植两季或两季以上不同作物的种植方式。
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在进行土地估价中，能否准确进行情况修正很大程度上依赖于（）。
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在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。
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《土地估价报告备案办法（试行）》规定，企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，改制企业在土地所在省用土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续时，所涉及宗地的土地估价报告同时交付备案。
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在土地的资本主义经营垄断条件下，由于在同一块土地上连续追加投资的劳动生产率不同而形成的地租是（）
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轮作是在同一块地上，按一定的年限，轮换栽种不同科的作物，通常称为（）或（）
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在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）
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假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在某个特定投资者的立场上，而估价是站在一般投资者的立场上。（）
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土地估价需要根据（）确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。
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在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、()和实际已开发程度确定。
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几个人或几个单位共同拥有同一块土地的使用权，则由其轮流缴纳这块土地的城镇土地使用税。
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一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。（）
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几个人或几个单位共同拥有同一块土地使用权的，应轮流缴纳这块土地的城镇土地使用税。（）
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运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
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假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、现房、期房等。
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假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、房改房、现房、期房等。()
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一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。()此题为判断题(对，错)。
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某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为15万平方米、容积率为3的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的动态分析法进行估价。在确定开发完成后的房地产价值时，应当采取（）
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在国有土地上房屋证收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因索的影响。这一估价假设属于（）
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成本逼近法估价步骤中，计算利息就是在评估土地或不动产时要考虑资金的（）
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同一块岩石在不同的分类标准下可能归入不同的类别（）