合同当事人签订的抵押合同，其法律性质是()。

相似题目

• 房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（）日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。

  A . 10 B . 15 C . 20 D . 30

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• 2005年3月10日甲以其不动产为抵押与乙签订为期1年的借款合同。2006年2月10日，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。按照法律规定，乙丙双方所签订的合同在效力上是（）。

  A . A、有效合同 B . B、无效合同 C . C、可撤销合同 D . D、效力待定合同

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• 我国《物权法》第15条规定："当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。"《担保法》第41条规定："当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。"对这两个法律条文的适用，应当遵循的原则是哪一个？（）

  A . 新法优于旧法原则 B . 特别法优于一般法原则 C . 实体法优先原则 D . 普通法优先原则

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• 甲以其不动产为抵押，与乙签订借款合同，后乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。乙丙双方所签订的合同是（）。

  A . 有效合同 B . 无效合同 C . 可撤销合同 D . 效力待定合同

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• 甲以其正在建造的一栋大楼作为抵押向银行贷款，双方签订书面抵押合同，该抵押合同生效时间是（ ）。

  A . 登记 B . 合同签订 C . 大楼建成 D . 大楼交付

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• （）是毕业生和用人单位在签订劳动合同前，双方确定就业意向和权益的依据，由江苏省教育厅统一印制，一式四联，其具有民事合同的性质及相应的法律责任与权利，但又不等同于劳动合同。

  A、毕业生就业报到证 B、毕业生就业推荐表 C、毕业生就业协议书 D、户口迁移证

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• 当事人以《担保法》第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产抵押当事人应当在抵押合同签订之日起30日内，持有关证明文件到市、县人民政府（）管理部门办理抵押登记。

  A . 土地 B . 工商 C . 物价 D . 房地产

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• 抵押一般通过当事人的合意而设立，通常是抵押人与抵押权人签订书面合同为之，抵押权人与抵押人就设定抵押权签订的协议即为（）。

  A . 质押合同 B . 保证合同 C . 抵押合同 D . 贷款合同

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• 香港甲银行与我国乙公司签订贷款合同和抵押合同各一份。合同中当事人约定，发生争议适用香港法为准据法。合同签订后，香港甲银行依约提供了全部贷款。贷款到期时，我国乙公司只偿还了一小部分贷款。香港甲银行在被告住所地法院提起诉讼，要求法院判令被告偿还贷款。法院受理了案件。根据合同中当事人关于法律适用的约定，法院通知双方当事人提供香港关于贷款合同、抵押合同方面的法律。双方当事人在法院限定的时闻内没有提供香港关于贷款合同、抵押合同方面的法律。本案是否可以适用香港法为准据法？

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• 2009年3月10日甲以其不动产为抵押，与乙签订为期1年的借款合同。2010年2月10日，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。根据合同法律制度的规定，乙、丙所签订的合同此时在效力上属于（）。

  A . 有效合同 B . 无效合同 C . 可撤销合同 D . 效力待定合同

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• 抵押合同自签订之日起生效，当事人未办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 当事人签订抵押合同时，下列哪项约定无效（）

  A . 抵押合同约定未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押物； B . 抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有； C . 抵押合同约定抵押物价值明显减少，抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的，抵押权人有权提前行使抵押权； D . 抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。

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• 1999年3月10日甲以其不动产为抵押，与乙签订为期1年的借款合同。2000年2月10日，乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。按照法律规定，乙丙双方所签订的合同在效力上属于（）。

  A . 有效合同 B . 无效合同 C . 可撤销合同 D . 效力待定合同

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• （ ）是毕业生和用人单位在签订劳动合同前，双方确定就业意向和权益的依据，由江苏省教育厅统一印制，一式四联，其具有民事合同的性质及相应的法律责任与权利，但又不等同于劳动合同。

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• 下列材料（）是毕业生和用人单位在签订劳动合同前，双方确定就业意向和权益的依据，由河南省教育厅统一印制，一式三联，其具有民事合同的性质及相应的法律责任与权利，但又不等同于劳动合同。（2.0分）

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• 经济合同是一种法律行为。无论是否依法签订，当事人的权利义务关系都能受到国家法律的保护和监督，经济合同都具有法律效力。

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• 当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同签订时成立的是( )

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• 按照我国法律规定，抵押权应当依照当事人订立的抵押合同而设定，即以抵押作为履行合同的担保，应当依据法律规定订立抵押合同并办理抵押登记。抵押合同应当包括的内容下面所列正确的是（）。

  A．被担保的主债权种类、数额 B．担保人履行债务的期限 C．抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属 D．抵押合同自签订之日起生效的，未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿 E．抵押合同自签订之日生效的，顺序相同的，按照各占50%清偿

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• 王某向钱某借了50万元人民币，钱某要求王某提供担保。遂王某以其个人所有的一间价值10万元的房屋为其与钱某之间的借款合同担保作了抵押担保。双方当事人签订了一份书面房屋抵押合同。到期，王某没有还钱。

  第 71 题 假设双方没有办理房屋抵押登记，下列说法正确的是（）。 <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/3255001-3258000/432de0486cb2c696ba5b7be8b341473f.jpg' /> 此题为多项选择题。

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• 2007年5月1日,甲以其购买的一套期房为抵押,与乙签订为期1年的借款合同,并办理了抵押登记手续。2008年5月15日,乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同,甲得知后对此表示反对。按照法律规定,乙、丙双方所签订的合同在效力上属于()。

  A．有效合同 B．无效合同 C．可撤销合同 D．效力待定合同

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• 2011年3月10日甲以其不动产为抵押，与乙签订为期1年的借款合同。2012年2月10 日。乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。根据合同法律制度的规定，乙、丙所签订的合同在效力上属于（）。

  A.有效合同 B.无效合同 C.可撤销合同 D.效力待定合同

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• 房地产抵押合同自签订之日起（）日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。（《城市房地产抵押管理办法》第30条、第31条）

  A．7 B．15 C．20 D．30

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• 2月5日，郭某向甲银行借款22万元；2月8日，甲银行要求郭某提供担保；2月15日双方签订书面合同，郭某以其自有房屋设定抵押；2月18日，办理了房屋抵押登记。根据担保法律制度的规定，抵押权的设立时间为（）

  A．2月5日 B．2月8日 C．2月15日 D．2月18日

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