挂牌出让国有建设用地使用权中，挂牌时间（）

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• 国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有()。

  A . 适用范围不同 B . 出让金形成方式不同 C . 最低价确定的原则不同 D . 协议出让无需公布出让计划 E . 出让主体不同

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• 挂牌出让建设用地使用权

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，()应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。

  A . A．市、县人民政府 B . B．市、县人民政府国土资源行政主管部门 C . C．市、县人民政府规划行政主管部门 D . D．市、县人民政府建设行政主管部门

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• 在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（）。

  A . 挂牌底价 B . 正常市场价格 C . 竞买人可承受的最高价 D . 最可能的成交价

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• 出让国有建设用地使用权取得方式，挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照（）等规定确定是否成交。

  A . 报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外 B . 报价相同的，先提交报价单者为竞得人，报价低于底价者不除外 C . 在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交 D . 在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人 E . 在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交

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• 根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，符合规定的有（）。

  A . 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记 B . 受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，领取国有建设用地使用权证书 C . 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书 D . 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书 E . 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，可以依法律规定发放国有建设用地使用权证书

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（）工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  A . 转卖 B . 拍卖、招标 C . 租赁 D . 抵押

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，()情况下，主持人应当终止拍卖。

  A . A．竞买人不足三人 B . B．竞买人不足五人 C . C．竞买人的最低应价未达到底价时 D . D．竞买人的最高应价未达到底价时 E . E．竞买人的报价未达到底价时

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• 招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

  A . 供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地 B . 同一宗地只有一个意向用地者的用地 C . 出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地 D . 划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地 E . 划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地

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• 下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有（）。

  A . 旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让 B . 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布 C . 在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交 D . 在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价 E . 出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。()

  A . 正确 B . 错误

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• 要进一步完善经营性用地招标（）挂牌出让制度，规范国有建设用地使用权出让程序。

  A . 投标 B . 拍卖 C . 定标 D . 评标

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确()必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  A . A．工业、商业用地 B . B．行政机关建设用地 C . C．商品住宅用地 D . D．娱乐用地 E . E．旅游等各类经营性用地

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，投标人少于()人的，出让人应当终止招标活动。

  A . A．3 B . B．4 C . C．5 D . D．6

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• 有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（）。

  A . 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人 B . 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人 C . 在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布 D . 符合条件的竞买人填写报价单报价 E . 挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格

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• 根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，正确的是（）。

  A . 自然人不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 B . 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 C . 只有中华人民共和国境内外的法人才可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 D . 中华人民共和国境内外的其他组织，除法律、法规另有规定外，不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为()。

  A . A．《城市房地产管理法》 B . B．《土地管理法》 C . C．《物权法》 D . D．《拍卖法》 E . E．《土地管理法实施条例》

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• 2002年，国土资源部出台的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第11号）增加了建设用地使用权出让的拍卖方式。

  A . 正确 B . 错误

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》经2007年9月21日国土资源部第3次部务会议审议通过，自（）起施行。

  A．2008年1月1日 B．2007年10月1日 C．2007年10月30日 D．2007年11月1日

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• 下列关于国有建设片j地使用权挂牌出让的说法中，正确的有()。[2008年真题]

  A．旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让 B．挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布 C．在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交 D．在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价 E．出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据()综合确定标底或者底价。

  A．土地估价结果 B．出让人需要 C．使用土地者需求 D．政府产业政策 E．土地使用需求量

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• 在国有建设用地出让的过程中，招标、拍卖、挂牌活动结束后，出让人应在（）个工作日内将结果进行公告。

  A．3 B．5 C．7 D．10

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