下列属于物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入工作内容的是（）。

相似题目

• 下列不属于早期介入和前期物业管理阶段的招标内容的是（）。

  A . 对投标物业的规划设计提供专业的合理化建议 B . 对投标物业设施配备的合理性及建筑材料选用提供专业意见 C . 提出投标物业的其他管理建议 D . 房屋及共用设施设备的管理

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• 下列对物业开发项目的销售阶段早期介入的内容表述正确的是（）。

  A . 拟定物业管理的公共管理制度 B . 根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准 C . 根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准 D . 就物业管理用房、社区活动场所等等公共配套建筑、设施、场地的设置要求等提出意见

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• 在物业可行性研究阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（）。

  A . 设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案 B . 根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容 C . 根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准 D . 根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式 E . 就物业环境的适应性提出建议

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• 在早期介入阶段，物业服务企业参与竣工验收的主要目的是()。

  A . 查找工程质量、功能配套存在的遗留问题 B . 了解专家给施工单位或建设单位的意见和建议 C . 掌握验收的情况 D . 为物业的承接查验做准备 E . 签署竣工验收意见

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• 物业管理的早期介入应当从物业管理的（）阶段开始。

  A . 房屋销售 B . 规划设计 C . 楼宇入伙 D . 接管验收

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• 物业管理的早期介入主要有下列工作（）。

  A . 物业管理内部机构的设置 B . 拟定人员编制 C . 物业管理人员的选聘和培训 D . 物业管理方案的制订 E . 物业管理制度的制订

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• 早期介入的规划设计阶段中，要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的（）。

  A . 一致性 B . 连贯性 C . 持续性 D . 综合性 E . 规范性

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• “配合设备安装，确保安装质量”属于物业管理早期介入的建设阶段。

  A . 正确 B . 错误

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• 在规划设计阶段，物业管理早期介入的方法和要点有（）。

  A . 参与有关规划设计的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议 B . 帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整，使项目在总体上更能满足客户的需求，从而有利于促进项目的成功，降低开发风险 C . 从确定的目标客户的角度考虑问题。在设计上，比较物业建设、使用、维护的成本与目标客户的需求及经济承受力，使业主、建设单位服从物业服务企业的目标利益不能统一 D . 要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性 E . 对分期开发的物业项目、共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见。

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• 在物业开发项目的可行性研究阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容包括（）。

  A . 熟悉物业项目供水管线铺设情况 B . 就物业环境的适应性提出建议 C . 根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容 D . 确定物业服务收费标准 E . 记录物业项目的隐蔽工程

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• 物业管理早期介入可划分为下列哪些阶段？（）

  A . 可行性研究阶段 B . 规划设计阶段 C . 建设阶段 D . 销售阶段 E . 竣工验收阶段

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• “派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务”属于物业管理早期介入的竣工验收阶段。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式属于物业开发项目（）阶段早期介入的内容A.可行性研究

  A . 规划设计 B . 建设 C . 销售

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• 在物业开发项目竣工验收阶段，以下属于早期介入内容的是（）。

  A . 完成物业管理方案及实施进度表 B . 在各单项工程完工后，参与单项工程竣工验收 C . 在分期建设的工程完工后，参与分期竣工验收 D . 在工程全面竣工后，参与综合竣工验收 E . 将全部早起介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案

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• 根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》要求，物业工程前期介入规划阶段主要包括以下几项工作（）。

  A . 获取信息 B . 现场考察 C . 规划方案审核 D . 施工图审核

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• 提供物业项目的市场定位建议属于物业管理早期介入（）阶段的工作内容

  A．规划设计 B．施工建设 C．立项决策 D．接管验收

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• 单选题下列哪个阶段不属于早期介入阶段:( )<br class="markdown_return">A规划设计阶段<br class="markdown_return">B建设阶段<br class="markdown_return">C销售阶段<br class="markdown_return">D物业承接查验阶段

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• 物业服务企业可以通过在()阶段的早期介入工作，监督工程质量，掌握物业的全部情况。

  A．立项决策 B．规划设计 C．施工安装 D．接管准备阶段

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• 物业服务企业的早期介入，对物业服务工作的作用有（)。

  A．有利于降低开发成本 B．了解物业的基本情况 C．有利于装修装饰管理 D．规避经营管理的风险 E．有利于促进项目销售

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• 竣工验收阶段物业管理早期介入的工作内容有（）

  A．参与单项工程竣工验收 B．协助跟进遗留问题的整改 C．评估项目红线内外影响业主生活的不利因素，向建设单位提出建议 D．收集相关的验收标准和法律法规

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• 下列物业服务工作中，不属于物业服务企业早期介入的是（)。

  A．编制入住初步方案 B．协助监管施工质量 C．提出设计改进建议 D．签订物业服务合同

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• 物业管理早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位在项目的立项、规划设计、施工建设、营销策划、竣工验收阶段所引入的（）活动，听取意见和建议，以便建成的物业更好地满足业主和物业使用人的需求，方便物业服务工作的开展

  A．物业服务管理 B．物业服务咨询 C．物业服务意见征询 D．物业开发建议收集

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• 施工建设阶段物业管理早期介入的工作内容有（）

  A．与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同磋商，及时提出并落实整改方案 B．跟进设备的安装调试 C．熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况，特别注意在设计资料或常规竣工资料中 未反映的内容 D．对分期开发的物业项目、共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安 排提供协调意见

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• 物业管理早期介入主要技术要点集中在项目（）阶段，三个主要阶段结束后物业服务企业配合建设单位进行竣工验收

  A．立项报批 B．规划设计 C．营销策划 D．建设施工 E．土地开发

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