实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由()提出资金使用计划，经批准后方可实施。

相似题目

• 根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

  A . 购房人 B . 购房人或售房单位 C . 购房人和售房单位 D . 售房单位

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• 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定。

  A . 房地产开发单位 B . 业主大会 C . 业主委员会 D . 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

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• 《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定以下不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）

  A . 保修期内的共用部位、共用设施设备维修 B . 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 C . 保修期外，屋面防水损坏造成渗漏的 D . 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 E . 属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用

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• 电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由（）筹集。

  A . 电梯使用者 B . 业主委员会 C . 受委托的物业服务企业 D . 电梯产权所有者

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• 根据《住宅专项维修资金管理办法》公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

  A . 购房人 B . 购房人或售房单位 C . 购房人和售房单位 D . 售房单位

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• 物业保修期内发生的维修费用，由（）承担，不得从住宅专项维修资金中列支。

  A . A、业主 B . B、物业管理公司 C . C、建设单位 D . D、租用人

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• 《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足多少时续交？（）

  A . 首期交存额30% B . 首期交存额40 C . 首期交存额35 D . 首期交存额45%

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• 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主委员会决定。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理

  A . 业主委员会 B . 业主大会 C . 业主 D . 住宅专项维修资金监督小组

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• 物业保修期内发生的维修费用，由建设单位承担，可从住宅专项维修资金中支付。

  A . 正确 B . 错误

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• 发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

  A . 业主大会 B . 业主委员会 C . 政府房地产主管部门 D . 开发建设单位

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• 住宅专项维修资金划转后的帐目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。

  A . A.业主委员会 B . B.业主大会 C . C.业主 D . D.住宅专项维修资金监督小组

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• 按照《北京市住宅专项维修资金管理办法》的规定，需要交存住宅专项维修资金的业主包括（）

  A . 住宅业主 B . 住宅为一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备之外的所有住宅业主 C . 住宅物业管理区域内的非住宅业主 D . 住宅物业管理区域外与单幢住宅结构相连的非住宅业主 E . 所有业主

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• 住宅专项维修资金划转业主大会管理前，（）或者相关业主组织实施使用方案。

  A . 业主大会 B . 业主委员会 C . 物业服务企业 D . 开发建设单位

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• 《北京市住宅专项维修资金管理办法》关于已出售公有住房交存住宅专项维修资金的规定，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为购房当年房改成本价的（）。

  A . 1% B . 2% C . 5% D . 10%

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• 在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业（）。

  A . 提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨 B . 自行决定 C . 与部分业主商议决定 D . 与建设单位商议决定

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• 《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

  A . 1%至2% B . 3%至5% C . 5%至8% D . 8%至10%

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• 实施物业管理的居民小区，住宅专项维修基金的使用计划由（）提出。

  A . 业主大会 B . 业主委员会 C . 物业公司 D . 房屋管理单位

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• 《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。

  A . 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用 B . 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 C . 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 D . 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 E . 根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

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• 业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。 A．售房单位 B．房地产主管部门 C．已入住的业主 D．物业服务企业

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• 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）建立住宅专耍维修资金管理制度进行管理。

  A.业主委员会 B.业主大会 C.居民委员会 D.建设单位

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• 业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门（）代管。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2571001-2574000/f314262560a32311eaf4a2308c74027b.gif' />

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• 住宅专项维修资金划转业主大会管理后，使用住宅专项维修资金的程序是？

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• 《住宅专项维修资金管理办法》规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支的有（）

  A．根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用 B．依法由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 C．依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 D．依法应当由单位承担的供水、供电供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 E．根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

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