个人住房按揭贷款五证包括（）

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• 对尚未竣工验收的住宅期房，已经取得国有土地使用证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，但尚未取得其余证件的，有权准入行进行住宅按揭楼盘准入时可将取得（）作为限制性条件先行审批，但首笔个人住房贷款发放前项目五证必须齐全并符合其他规定条件。

  A . 建筑工程施工许可证 B . 预售许可证 C . 房屋产权证 D . 立项批文

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• 住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前，项目“五证”必须齐全。

  A . 正确 B . 错误

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• 在个人住房贷款的业务中，个人住房贷款合同有效性风险包括（ ）。

  A . A.未签订合同 B . B.合同格式条款无效 C . C.未履行法定提示义务 D . D.还款意愿下降

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• 公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括（　　）。

  A . 审批主体不同 B . 贷款对象不同 C . 贷款条件不同 D . 资金来源不同

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• 公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别包括（）。

  A . 贷款对象不同 B . 资金来源不同 C . 审批主体不同 D . 贷款利率不同 E . 承担风险的主体不同

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• 在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括( )。

  A . 未签订合同 B . 合同格式条款无效 C . 未履行法定提示义务 D . 格式条款解释前后矛盾

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• 住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和（）。

  A . A．竣工验收合格证明 B . B．国有土地使用证 C . C．全额缴纳土地出让金证明 D . D．商品房预售许可证

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• 按照()划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

  A . 资金来源 B . 贷款对象 C . 住房交易形态 D . 贷款利率的确定方式

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• 《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款的对象不包括（）。

  A . 年满18周岁的，具有完全民事行为能力的中国公民 B . 不在大陆居住的，具有完全民事行为能力的港澳台居民 C . 在中国境内居住，具有完全民事行为能力的外国人 D . 未满18周岁，但与其监护人能共同提供偿还贷款能力证明的自然人

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• 住房按揭贷款办理时要求“五证”齐全，“五证”包含下列哪几证？（）

  A . 国有土地使用证 B . 建设用地规划许可证 C . 预售许可证 D . 建设工程规划许可证 E . 建设工程施工许可证

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• 申请个人住房贷款需提供一定担保，银行认可的个人住房贷款担保方式包括（）。

  A . 抵押 B . 抵押、质押 C . 抵押、保证 D . 抵押、质押、保证

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• 个人消费贷款中的个人住房贷款包括（）。

  A . 农户住房消费贷款 B . 个人住房消费贷款 C . 个人商用房消费贷款

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• 在个人住房贷款的业务中．个人住房贷款合同有效性风险包括（　）。

  A . 未签订合同 B . 合同格式条款无效 C . 未履行法定提示义务 D . 还款意愿下降 E . 格式条款与非格式条款不一致

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• 住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和竣工验收合格证明。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人二手住房贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款和（）。

  A . 个人二手房加按业务 B . 个人二手房重按业务 C . 个人二手住房转按揭贷款业务 D . 个人二手房置换业务

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• 以下哪几项属于住房按揭项目必须具备的“五证”之内（）。

  A . 建设工程规划许可证 B . 组织机构代码证 C . 施工许可证 D . 预售许可证

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• 在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括()。

  A . 未签订合同 B . 合同格式条款无效 C . 未履行法定提示义务 D . 对格式条款的理解发生争议的解释风险 E . 格式条款与非格式条款不一致

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• 个人一手商用房贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明。

  A . 正确 B . 错误

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• 住房贷款的种类不包括个人住房组合贷款。

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• 公积金个人住房贷款与商业银行自营眭个人住房贷款的区别包括（）。

  A．承担风险的主体不同 B．资金来源不同 C．贷款对象不同 D．贷款利率不同 E．审批主体不同

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• 下列（）不属于个人住房按揭贷款五证

  A．清户日 B．继承权证明书 C．可修改帐户信息 D．商品房预售许可证

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• “房联贷”贷款对象既包括个人一手住房贷款客户，也包括个人二手住房贷款客户（）

  是 否

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