出租、抵押土地使用权或抵押地上建筑物涉及土地使用权的，是否要办理出租、抵押登记？
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地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。（）
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以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押。抵押率最高不得超过综合价值的（）。
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以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物抵押的，评估其抵押价值时应扣除预计处分所得价款中相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额。
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土地使用权抵押的时候，其地上建筑物、在建工程会（）。
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根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》（农银发[2007]234文号）规定，国有建设用地使用权及其地上建筑物，抵押率最高不超过70%，但以正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，最高不超过50%。
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正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的，抵押率最高不超过（）。
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根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，以出让方式取得的建设用地使用权（即净地，指没有地上建筑物的空地或者地上建筑物系价值较小的附属物）抵押的，属于居住或商业用地的，抵押率原则上不得超过（）%；属于工业及其他用地的，抵押率原则上不得超过（）%。
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土地使用权抵押时，其地上建筑物()抵押
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以珠三角地区的建设用地使用权及其地上建筑物办理同城抵押的最高抵押率不超过（）。
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划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有（）。
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土地使用权抵押时，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。
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根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物，其他附着物所有权抵押须满足的条件有（）。
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土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。（）
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土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押，但地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权不得随之抵押。()
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经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押的下列土地有（）
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以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为（）。
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房地产权利人抵押土地使用权时，可以将地上建筑物不随同土地使用权一起抵押。（）此题为判断题(对，错)。
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划拨国有土地使用权一般不得转让、出租、抵押,但符合()条件的,经市、县人民政府土地部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上物权,其他附着物权可以转让、出租、抵押。
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根据民法典规定的抵押财产范围第三百九十七条，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，为抵押的财产视为一并抵押。()此题为判断题(对，错)。
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经批准,划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押的条件有（)。
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土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记。（)
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经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权可以转让、出租、抵押，但必须依照规定补签土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金或者以转让、出租和抵押所获收益抵交土地使用权出让金…………（）。
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以（)方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。法律、法规另有规定的依照其规定。
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设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产时，应该只拍卖地上建筑物。
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