提供个人购房贷款阶段性担保业务的中介机构准入条件包括（）。

相似题目

• 为我行个人经营贷款提供担保的担保公司应由我行（）进行合作机构准入。

  A . 二级分行 B . 支行 C . 一级分行 D . 总行

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• 个人购房贷款业务信用担保机构的注册资本在（）以上。

  A . A、500万元（含） B . B、40万元（含） C . C、30万元（含） D . D、200万元（含）

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• 个人购房贷款业务阶段性担保中介机构经信用等级评定在A级（含A级）以上的，担保贷款余额控制在保证金余额的（）倍内。

  A . A、10 B . B、20 C . C、30 D . D、8

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• 以下关于二手房贷款业务中，房地产中介机构阶段性担保责任哪项表述正确（）。

  A . A、阶段性连带保证担保责任自贷款受理之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。 B . B、阶段性连带保证担保责任自贷款申请之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。 C . C、阶段性连带保证担保责任自贷款发放之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。 D . D、阶段性连带保证担保责任自贷款调查之日起，至办妥抵押登记或其他担保手续之日止。

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• 一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  A . 正确 B . 错误

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• 在办理个人购房贷款提供阶段性业务时，中介机构保证担保额度的核定根据中介机构的（）等综合因素，合理确定担保额度。其中：房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。

  A . A、资金实力及经营状况 B . B、流动资产状况 C . C、风险控制能力 D . D、业务开展情况和区域金融信用环境。

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• 一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。()

  A . 正确 B . 错误

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• 拍卖房贷款担保机构阶段性担保是指经省分行准入的担保机构为拍卖房个人住房贷款提供阶段性担保。担保机构的准入退出额度管理和保证金管理等不用参照省分行有关规定执行。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人购房贷款业务阶段性担保中介机构约定办妥抵押登记时间原则上不超过（）个月。

  A . A、1 B . B、2 C . C、3 D . D、4

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• 经营行每半年要对为我行个人购房贷款提供阶段性业务的中介机构进行贷后检查。检查的主要内容包括（）。

  A . A、中介机构的经营状况、担保能力变化情况 B . B、担保额度的使用情况、保证金的落实情况 C . C、并核定财务报表、确定其资信状况 D . D、检查如没有发现异常情况的，可以不用形成书面报告。

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• 对为我行个人购房贷款提供阶段性业务的中介机构进行分类管理，建立退出机制。省行下辖各二级分行每半年要对中介机构担保的信贷业务质量进行监测分析，按监测结果进行分类管理，具体分为四类，下述对分类的描述正确的是（）。

  A . A、正常类，不良率低于1%的，可继续合作。 B . B、关注类，不良率超过1%低于2%的，向其发出预警信号，关注期为1至3个月。 C . C、限制类，不良率超过2%的，要求其整顿、规范，中止合作，限制期为3到6个月。 D . D、淘汰类，不良率超过3%的，要终止合作关系。

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• 关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入流程，以下描述正确的是（）。

  A . A、阶段性担保中介机构的准入由省行审批 B . B、由二级分行客户部门负责调查，撰写调查报告，对担保额度和担保条件提出初步意见，以行文方式报省行信贷管理部 C . C、由经营行客户部门负责调查，撰写调查报告，对担保额度和担保条件提出初步意见，以行文方式直接报省行信贷管理部 D . D、由省行信贷管理部审查后，经省行贷审会审议，报有权审批人审批，并以审批表或文件形式批复下级行。

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• 按照我行的规定，提供个人购房贷款业务阶段性担保的中介机构时，注册资本须满足（）。

  A . A、房地产中介机构30万元（含）以上、信用担保机构500万元（含）以上 B . B、房地产中介机构50万元（含）以上、信用担保机构500万元（含）以上 C . C、房地产中介机构30万元（含）以上、信用担保机构300万元（含）以上 D . D、房地产中介机构50万元（含）以上、信用担保机构300万元（含）以上。

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• 现阶段由于缺乏（　　），国内商业银行个人住房贷款业务大多数依赖于合作机构所提供的担保方式规避风险。

  A . 风险预测 B . 评价体系 C . 信用体系 D . 征信体系

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• 一手个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人购房贷款业务阶段性担保中介机构合作关系建立后2个工作日内，经营行要将其基本信息录入（）

  A . A、会计系统 B . B、CMS系统 C . C、决策流程 D . D、专门台账

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• 按照我行的规定，提供个人购房贷款业务阶段性担保的中介机构约定办妥抵押登记时间原则上不超过（），超期未办妥的要采取相应的管理措施。

  A . A、1个月 B . B、2个月 C . C、3个月 D . D、4个月

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• 个人购房贷款业务阶段性担保中介机构发生下列情形（）之一的，要终止合作关系，给我行造成损失的，要依法追究其法律责任。

  A . A、弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续； B . B、信用等级下降、财务状况恶化等严重影响担保能力的； C . C、发生诈骗、套取银行信用以及其他不良行为的； D . D、限期内不能有效整改并降低所担保贷款的不良余额。

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• 按照我行的规定，可以提供个人购房贷款业务阶段性担保的中介机构包括（）。

  A . A、仅房地产中介机构 B . B、仅信用担保机构 C . C、房地产中介机构和信用担保机构都可以 D . D、以上答案都不对

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• 根据《中国农业银行广东省分行个人购房贷款业务阶段性担保中介机构准入管理办法（试行）》的规定，关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入的管理，以下描述正确的是（）。

  A . A、阶段性担保中介机构被准入后，二级分行按照我行合同管理要求，与中介机构协商一致后，双方签订合作协议 B . B、与中介机构的合作协议无须经二级分行或以上法律部门审核，直接由经营行法律部门审核即可 C . C、在办理单笔贷款业务时，中介机构须在借款合同上逐笔签章，以确认其担保责任 D . D、阶段性担保中介机构合作关系建立后，经营行要将其基本信息录入CMS系统

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• 个人购房贷款业务阶段性担保中介机构的准入由（）审批。

  A . A、一级支行 B . B、营业网点 C . C、二级分行 D . D、省行

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• 个人购房贷款业务阶段性担保中介机构应有一定数额的担保保证金存在我行专户管理，保证金最少不低于（）万元。

  A . A、20 B . B、200 C . C、30 D . D、100

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• 中介公司（阶段性担保业务）准入应符合以下条件（）

  A . 具有独立的法人资格，或一级法人授权 B . 实收资本和净资产不低于人民币200万元 C . 中介代理资质为所在地区优质机构，从事个人住房贷款业务代理服务2年（含）以上，且原则上应从事担保业务1年（含）以上 D . 经营情况良好，具有一定的抗风险能力，资产负债率不高于50% E . 公司及其主要经营者近3年（经营年限不足3年的按经营期计算）在银行无违约、违法涉案等不良记录，无重大诉讼案例

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• 为个人二手房贷款提供阶段性担保的中介机构准入时须提供以下材料（）。

  A . A、申请报告，内容主要包括中介机构总体情况、经营业绩、内部管理等方面 B . B、公司章程、营业执照、法定代表人身份证、贷款卡、税务登记证、组织机构代码证、业务资格和资质证明等 C . C、验资报告以及近期财务报表 D . D、提供根据公司章程由董事会、股东会或股东大会出具的与我行合作开展阶段性担保个人购房贷款业务及承担不可撤销连带保证担保的决议。

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