市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）
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评估某宗房地产的市场价格，估价时点为2010年8月1日，为评估其价格，选择了与其条件相似的可比实例A、B、C，通过分析研究得出有关数据如下：另，该类房地产2010年2月至8月的定基价格指数见下表：试用简单算术平均数计算该估价对象在估价时点下的价格。
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不论宗地的类型如何，只要该类宗地有较发达的交易市场存在，可以找到较多的交易实例，均适用（）估价。
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物流系统中存在着较多的制约关系，如物流货运量与物流成本之间的约束关系。
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比较法适用的条件，是在同一供求范围内存在着较多的（）。
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市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。
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具有浓郁的幻想色彩和保存着较多的奇异习俗内容是下列哪种体裁的特征（）
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牛上脑肉的瘦肉中分布着较多的（），红白相间。
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房地产估价不是将房地产估价师认定的价值强加于估价对象，而是把客观存在的房地产价值"发现"、"揭示"出来。（）
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长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。（）
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房地产估价的市场法适用的对象是（）。
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要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（）
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如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易，则可以采用市场法进行房地产估价。
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如果附近有若干相近效用的房地产，且知其价格，则可以依据（），由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。
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市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的（）。
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长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料要真实。（）
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成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）
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保险市场上存在着较多的保险公司，各公司提供有差别的保险产品，市场集中度并不高，进入壁垒较低，保险公司可以自由进出保险市场，这样的保险市场结构被称为
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市场法估价需要具备的条件是估价时点的近期有较多的（ ）。
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在同一地区或同一供求范畴内的类似地区中，存在较多的交易实例，一定能用市场法估价。此题为判断题(对，错)。
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具体一点说,类似房地产是在()等方面与估价对象相同或者相当,并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。
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牛上脑肉的瘦肉中分布着较多的（），红白相间。筋膜多
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5、关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间
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