()经纪人席永顺成交了一套丰台区青塔成本价的普通住房,客户李先生,北京人,已婚家庭,在河北石家庄有一套公积金贷款未还清,北京无房无贷。该房70平米,成交价530万元,网签价300万元,评估价450万,请问客户李先生如用商业贷款购房,最高可以贷多少钱
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张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70一90平方米,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务,经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。王某带张某第一次看房时,张某对所看住房不满意,王某应()。
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张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70一90平方米,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务,经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。在进行客户带看时,需要了解客户的真实需求包括()。
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居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲2008年应缴纳的契税为()。
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张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70一90平方米,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务,经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。甲机构为张某可以提供的服务有()。
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周某原有两套住房,2013年8月,出售其中一套,成交价为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中,正确的有()。
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某高校教师李某于2017年11月购买面积为80平方米普通住房一套,成交价92万元,该住房为家庭唯一住房。当地契税税率为3%。李某应缴纳的契税为()万元。
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张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70一90平方米,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务,经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。关于张某在带客户前需要的铺垫工作有()。
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周某原有两套住房,2009年8月,出售其中一套,成交价为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中,正确的有()。
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周某原有两套住房,2014年8月,出售其中一套,成交价格为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,周某计算应缴纳的契税的下列方法中,正确的是
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王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住虏,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估,评估值为65万元,银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率24%,10年期的贷款,按月等额偿还贷款本息,月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元/年。在购房过程中,甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制,行动目标明确、积极主动。
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居民甲本年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲当年应缴纳的契税为6万元。()
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居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲2008年应缴纳的契税为()。
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客户李明已婚,因宝宝出生想改善目前的住房条件。李明看上了一套90㎡的三居,因为是2套购房,李明首付不够,问经纪人小兰怎么办,小兰如下的操作合规的是()
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客户于海洋通过国管组合贷款购买了一套位于丰台区的商品房住宅,刚刚办理完毕签约手续,资质审核和房源核验已经完成,经纪人关磊磊告诉于海洋接下来的流程,以下关于国管组合贷款的流程,排序正确的是哪一项()① 评估②签借款合同③面签(公积金面签+银行面签)④报卷⑤国管公积金审核、批贷⑥银行审核、批贷⑦缴税过户⑧银行抵押登记⑨放款 ⑩网签
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()客户董天一通过市属公积金贷款购买了一套普通住房,那么我们不能选择以下哪一家评估公司
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()经纪人王彤入职后,通过自己的努力和师傅谭伟的协助,成交了一套位于宣颐家园的两居室,签约成功后,王彤不知道居间服务费的发票如何开具,遂咨询师傅谭伟,那么谭伟的下列说法中,错误的是
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客户程万里通过市属公积金贷款购买了一套普通住房,那么我们不能选择以下哪一家评估公司()
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苏哲一家现住在铁西区的一套建筑面积为60平米的房子,由于今年家里迎来的第二个宝宝的诞生,再加上父母过来帮忙照看孩子,家里明显拥挤了,所以通过链家新房经纪人小吴购买了一套建筑面积138平米三室的商品房住宅,成交价(合同发票价)100万。由于苏哲一家已有了一套住宅,那么这次购买的这套房子需要缴纳()
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王某于 2019 年 1 月购买了一套面积为 70 平方米的普通住房作为家庭唯一的住房,按成交价格支付价款 40 万元(不含增值税,下同)。2019 年 8 月,王某又买了一套面积为 95 平方米的住房,按成交价格支付价款 60 万元。该地区契税税率为 5%,则王某在 2019 年共应缴纳契税()万元
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居民李某2017年购置了一套价值130万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民刘某,成交价格80万元;另一套市场价格80万元的住房与居民杨某进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民2017年共应缴纳的契税是()万元。
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()客户刘丽欲通过我司购买一套普通住宅,经纪人王芳为其推荐了一套位于5楼,总楼层20层的三居室。那么依据建筑楼层划分,该房屋属于高层住宅
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X品牌经纪人黎莉录入了一套维护盘范围内的房源,同时成功上传了钥匙协议,5个小时后,该房源被B品牌的经纪人李鑫成交了。则黎莉可获得哪些业绩()
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客户李明已婚,因宝宝出生想改善目前的住房条件。李明看上了一套90㎡的三居,因为是2套购房,李明首付不够,问经纪人小兰怎么办,小兰如下的操作哪项是合规的()
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客户王巧,未婚,名下无房,通过经纪人杨永红成交了一套金牛区华宇锦城名都的住宅, 建筑面积60.91㎡,成交价108万,计税总价105万,那么王巧需缴纳契税()元
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