属于房地产开发贷款须提供的材料有（）。

相似题目

• 以下属于对房地产开发贷款授信后管理的特别要求有（）。

  A . 建立完善的信贷资金使用监控机制，防止贷款被挪用 B . 严密监控房地产开发企业的资金回笼，防止贷款本息收回之前挪作他用 C . 密切关注建筑工程款优于抵押权受偿等法律风险 D . 密切关注国家政策及市场变化对房地产项目的影响

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• 城市土地开发贷款的借款人须符合《中国农业银行房地产行业信贷政策》和城市土地开发贷款（）客户标准。

  A . A．支持类 B . B．维持类 C . C．一般类 D . D．不作要求

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• 属于固定资产贷款须提供的材料有（）。

  A . 施工合同 B . 征地红线图 C . 承建商资质证书及承建合同 D . 施工进度表

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• 省行委托的商品房开发项目贷款的评估机构须至少具备房地产评估或土地评估一级资质

  A . 正确 B . 错误

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• 申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有（）。

  A . 买方身份证、户口簿复印件 B . 房产证原件和复印件 C . 由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告 D . 公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议 E . 由区级以上房产交易部门进行抵押登记

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• 2012年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税()万元。

  A . A、0 B . B、133.5 C . C、142.5 D . D、292.5

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• 甲担保公司为乙某购买住房贷款提供担保，委托丁保险经纪公司向丙保险公司为其提供担保的乙某抵押房地产代理办理投保，保险最终的受益人为贷款银行戊银行。银行作为债权人以借款房地产开发公司的到期偿还债务向保险公司投保，这种保险属于一种（）。

  A . A.责任保险 B . 保证保险 C . 信用保险 D . 财产损失保险

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• 直接房地产金融主要方式有：银行吸收的各种长期存款、短期存款、向房地产开发企业提供的土地开发贷款、商品房开发贷款、短期流动资金贷款以及向居民个人发放的住房消费贷款等。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是()。

  A . 借款人提供覆盖首付款的银行进账单 B . 借款人提供支付首付款的银行进账单 C . 借款人提供开发商开具的购房收据 D . 借款人提供开发商开具的购房发票

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• 贷款资金按规定须一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户上的贷款是：（）。

  A . A、一手个人住房贷款 B . B、二手个人住房贷款 C . C、自建房贷款 D . D、一手房转按贷款

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• 借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料，可以证明首付款交款的单据有（）。

  A . 收款收据 B . 现金交款单 C . 银行进账单 D . 购房发票 E . 借款人声明

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• 在银行提供了开发贷款的房地产项目中，必须约定配套按揭比例，落实开发贷款的按揭退出渠道。银行按揭贷款用途按优先使用顺序为（）。 ①归还银行开发贷款 ②归还其他银行贷款 ③支付项目建筑工人工资 ④支付项目建设材料款 ⑤投入其他项目使用

  A . ①③④②⑤ B . ③①④⑤② C . ①②④③⑤ D . ④③①②⑤

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• 房地产项目开发性贷款须提供（）。

  A . 建设用地规划许可证 B . 建设用地规划许可证、国有土地使用证 C . 建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证 D . 建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

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• 申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有( )。

  A . 卖方身份证、户口簿复印件 B . 房产证原件和复印件 C . 由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告 D . 由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议

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• 申请生源地助学贷款的学生，须真实，准确地提供的申请材料有（）

  A . 国家助学贷款申请书 B . 本人学生证和居民身份证复印件（未成年人须提供法定监护人的有效身份证明和书面同意借款证明） C . 学生和家长（或其法定监护人）的信用账户 D . 县级以上民政部门对其家庭经济状况出具的证明材料

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• 房地产开发贷款的借款人应向贷款人提供的资料有（）。

  A . A、房地产开发贷款的基本资料 B . B、借款申请书 C . C、企业董事会或相应决策机构同意借款和抵（质）押、担保的决议和授权书 D . D、开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售价格和计划 E . E、抵（质）押财产（有价证券除外）的资产评估报告书、鉴定书、保险单和抵（质）押物清单、权属证明、抵（质）押人同意抵（质）押的承诺函

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• 2014年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元（不含印花税）。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元（能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息）。另知，该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该单位应缴纳土地增值税（）万元。

  A . 0 B . 133.5 C . 142.5 D . 292.5

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• 进行贷前项目审查时，不属于开发商申请商品房销售贷款项目合作需向银行提供的材料的是 （)A

  进行贷前项目审查时，不属于开发商申请商品房销售贷款项目合作需向银行提供的材料的是 () A．合法有效的购房合同 B．资质等级证书 C．国有土地使用权证 D．合作协议书

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• 属于申请房地产开发类贷款所需提供的材料有()。

  A．借款申请报告,有限责任公司和股份有限公司,应同时出具董事会借款决议 B．企(事)业法人营业执照、法人代码证 C．中国人民银行颁发的《贷款卡》或《贷款证》 D．《商品房预售许可证》或房地产权证(现房)(复印件) E．担保人出具的担保意向书,有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业,需由董事会出具担保意向书

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• 办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明的材料是（）

  A．借款人提供全额付款的银行进账单 B．借款人提供支付首付款的银行进账单 C．借款人提供开发商开具的购房收据 D．借款人提供开发商开具的购房发票

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• 2012年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计220万元(不含印花税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税()万元。

  A．0 B．133.5 C．142.5 D．292.5

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• 甲担保公司为乙某购买住房贷款提供担保，委托丁保险经纪公司向丙保险公司为其提供担保的乙某抵押房地产代理办理投保，保险最终的受益人为贷款银行戊银行。5.银行作为债权人以借款房地产开发公司的到期偿还债务向保险公司投保，这种保险属于一种（）

  A．责任保险 B． 保证保险 C． 信用保险 D． 财产损失保险

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• 随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金已经成为当前房地产开发经营活动最主要的资金来源渠道。现甲房地产开发商拟向乙银行申请贷款，乙银行委托丙房地产估价机构对甲提供的开发项目进行评估。下列不属于房地产贷款项目评估相关法律法规及技术标准规定的是（）

  A．《中华人民共和国城市房地产管理法》 B．《中华人民共和国土地管理法》 C．《中华人民共和国担保法》 D．《中华人民共和国物权法》

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