采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是()。
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采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。对该可比实例成交价格进行的修正和调整,应包括()。
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采用价格指数调整价格差额的方法,主要适用于()。
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采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为()元/m2。
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被评估生产线年设计能力为10,000吨,评估时,由于受政策调整因素影响,产品销售市场不景气,如不降价销售产品,企业必须减产至年产量6,000吨,或者采取降价措施以保持设备设计生产能力的正常发挥,假设政策调整将会持续3年,降价造成每吨产品净损失100元,该企业正常报酬率为10%,生产线的规模经济效益指数x为0.6。试根据所给的条件回答:估测所能出现的经济性贬值率。
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采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用是()。
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采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为()元/m2。
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采用市场价格比较法评估二手车时,参照物与被评估车辆不完全相同,但相似,车要进行调整,则调整的是()
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建筑物评估的价格指数调整法一般适用于()建筑物。
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清算价格的评估适用的假设是()。
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价格指数调整法通常适用于()的机器设备的重置成本估测。
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采用与评估对象并不完全相同的材料、现代建筑或制造标准、设计、规格和技术等,以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用是()。
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要用价格指数调整法评估进口设备所使用的价格指数是()
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在机器设备评估中,价格指数法是一种普遍适用的方法。
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评估以出售为目的的旧机器设备,应以变现价格为基础,扣除变现时所应支付的变现费用。
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评估时,对以外币计价的进口机器设备调整为国内价格时应选择的汇率为()。
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采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。
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被评估生产线年设计能力为10,000吨,评估时,由于受政策调整因素影响,产品销售市场不景气,如不降价销售产品,企业必须减产至年产量6,000吨,或者采取降价措施以保持设备设计生产能力的正常发挥,假设政策调整将会持续3年,降价造成每吨产品净损失100元,该企业正常报酬率为10%,生产线的规模经济效益指数x为0.6。试根据所给的条件回答:计算该设备的经济性贬值额。
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在评估设备重置成本时,若设备的现行价与参照物均无法获得,就只能采用物价指数法。
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设备采购合同通常采用(),在合同交货期内价格不进行调整。
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在采用调值公式法进行建安工程价款动态结算时,价格调整所要考核的地点一般是()。
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在建筑物的评估中,适合于价格指数调整法的评估对象是()。
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一林场有一片经济适用林,其蓄积量为1000m3,其林分质量调整系数为2,2006年物价调整系数为1.5,而与其相邻的另一家林场有一片与其类似的林区,近期的单位蓄积量交易价格是425元/m3,则该片经济适用林的评估值是()。
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【分析题/解答题/计算题/证明题】被评估生产线年设计能力为10,000吨,评估时,由于受政策调整因素影响,产品销售市场不景气,如不降价销售产品,企业必须减产至年产量5,600吨,或者采取降价措施以保持设备设计生产能力的正常发挥。 假设政策调整将会持续3年,降价造成每吨产品净损失105元,该企业正常报酬率为10%,生产线的规模经济效益指数x为0.6。 试根据所给的条件计算: (1) 估测所能出现的经济性贬值率; (2) 计算该设备的经济性贬值额
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采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于 2010年 10月 1日 的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/平方米,成交日期为 2010年 8月 1日 。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为()元/平方米。