关于契税，下列说法不正确的是（）。

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• 下列关于契税计税依据的说法正确的有（）。

  A . 买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用 B . 采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款 C . 减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免 D . 纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金

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• 关于土地使用权、房屋交换契税优惠政策，下列说法正确的是（）。

  A . 土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，减按2%征收契税 B . 土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款 C . 土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，免征契税 D . 土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，减按1.5%征收契税

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• 关于企业改制契税优惠，下列说法正确的是（）。

  A . 对中国邮政速递物流公司、中国邮政速递物流股份有限公司及其子公司在邮政速递物流业务重组改制过程中承受中国邮政集团公司及所属邮政企业的土地、房屋权属，免征契税 B . 中国邮政储蓄银行改制过程中涉及的契税，按照《财政部国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》（财税［2012］4号）的规定执行 C . 中国联合网络通信集团有限公司及其所属子公司承受原中国联合通信有限公司、原中国网络通信集团公司、联通新国信通信有限公司、联通新时空移动通信有限公司的土地、房屋权属，中国联合网络通信有限公司承受原中国网通（集团）有限公司的土地、房屋权属，不征收契税 D . 中国联合网络通信集团有限公司及其所属子公司承受原中国联合通信有限公司、原中国网络通信集团公司、联通新国信通信有限公司、联通新时空移动通信有限公司的土地、房屋权属，中国联合网络通信有限公司承受原中国网通（集团）有限公司的土地、房屋权属，减半征收契税

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• 下列关于契税的表述不正确的是（）。

  A . 契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款 B . 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案 C . 事业单位按照国家规定改制为企业，投资主体没有发生变化，对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的，免征契税 D . 事业单位改制过程中，改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权，免征契税

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• 关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。

  A . 土地使用权出售，以市场价格作为计税依据 B . 企业之间交换房屋，收取差价的一方缴纳契税 C . 承受的房屋附属设施，如与房屋统一计价，适用与房屋相同的契税税率 D . 以划拨方式取得土地使用权，以税务机关核定的价格为计税依据

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• 下列关于契税的说法正确的是（）。

  A . 外商投资企业和外国企业不征收契税 B . 农民个人购买房屋不征收契税 C . 因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税 D . 契税的税率全国不统一

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• 关于契税，下面说法不正确的是（ ）。

  A . 城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税 B . 承受国有土地使用权，以所应支付的土地出让金计征契税 C . 个人购买90平方米及以下普通住房，契税税率统一为1% D . 对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

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• 关于契税的计税依据，下列说法不正确的有（）。

  A . 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 B . 土地使用权出售，其计税依据为成交价格 C . 土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据 D . 承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，适用与房屋相同的契税税率

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• 下列关于契税税收优惠的表述，不正确的是（）。

  A . 军事单位承受房屋用于军事设施的，免征契税 B . 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税 C . 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按1％的税率征收契税 D . 公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税

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• 下列关于契税计税依据的说法不正确的是（ ）。

  A . 国有土地出让金减免的，契税相应减免 B . 房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额 C . 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益 D . 采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为合同规定的总价款

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• 下列案例中，关于夫妻之间房屋土地权属变更是否需要缴纳有关契税的说法正确的是（）。

  A . A.甲在结婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶依取得的这部分房屋产权缴纳契税 B . B.甲在结婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶不需缴纳契税 C . C.在婚姻关系存续期间，房屋原归属甲和其配偶双方共有，现变更为甲一方所有，甲需依取得的原属于其配偶部分的房屋产权缴纳契税 D . D.在婚姻关系存续期间，房屋原归属甲和其配偶双方共有，现变更为甲一方所有，甲不需缴纳契税

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• 下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（）。

  A . 土地使用权出售的以评估价格为计税依据 B . 土地使用权赠与的以市场价格为计税依据 C . 土地使用权交换的以成交价格为计税依据 D . 出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

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• 根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。

  A . 契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋 B . 转让房产的单位和个人需要缴纳契税 C . 契税属于财产转移税 D . 土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

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• 关于契税基本特点的说法不正确的是()。

  A . 属于财产税 B . 实行一次性征收 C . 由土地、房屋权属的承受人缴纳 D . 各地的税率相同

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• 关于棚户区被征收房屋取得货币补偿用于购买安置住房契税优惠，下列说法正确的是（）。

  A . 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减半征收契税 B . 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减免契税 C . 市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税 D . 市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格超过货币补偿的，对新购房屋免征契税

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• 下列关于契税的说法，正确的是（）。

  A . 如果没自成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准地价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据 B . 符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报 C . 符合减免税规定的纳税人，契税的计税金额在10000万元（含10000万元）以上的，由省级征收机关办理减免税手续，并报国家税务总局备案 D . 土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定

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• 下列关于契税的说法不正确的有（）

  A . 房屋赠与，没有发生实质性交易，所以不用缴纳契税 B . 以获奖方式取得的房产，不用缴纳契税 C . 房屋交换，交换房屋的价值相等的免征契税 D . 房屋交换，价值不等的，交换双方分别按照取得的房屋价值缴纳契税

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• 以下关于契税的说法中，不正确的是（）

  A . 契税的计税依据是不动产价格 B . 房屋交换的，以房屋的价格差额为计税依据 C . 契税实行定额税率 D . 国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据

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• 2.下列关于契税纳税义务发生时间说法正确的是（）。

  A．签订房屋权属转移合同的当天 B．签订土地权属转移合同的当天 C．取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天 D．办理房产产权证的当天

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• 12、关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。

  A．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 B．土地使用权交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据 C．采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据 D．以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补缴契税，计税依据为转让房地产成交价格

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