贷捷通贷款的房地产抵押率最高不得超过房地产评估价的50%。()

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• 以唯一住所抵押的个人助业贷款，抵押率最高不超过评估价值的（）。

  A . A．50% B . B．60% C . C．65% D . D．70%

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• 采取抵押方式的土地储备贷款，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），贷款期限原则上不得超过（）年。

  A . 50%，2 B . 70%，2 C . 50%，3 D . 70%，3

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• 商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），不得接受以空置3年（含）以上的商品房及闲置2年（含）以上的土地作为抵押物

  A . A、65% B . B、60% C . C、70% D . D、50%

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• 个人最高额抵押担保贷款抵押物距最近一次交易或评估时间超过2年或贷款人要求评估的，贷款经办行应委托由（）认可的房地产评估机构进行价值评估，并出具评估报告。

  A . 二级分行（含）以上机构 B . 支行（含）以上机构 C . 一级分行（含）以上机构 D . 总行

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• 对提供房地产做抵押担保的，授信额度最高不超过抵押物评估价值的70%。

  A . 正确 B . 错误

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• 以住房为抵押物的最高贷款金额不得超过评估净值的（），以商铺、写字楼为抵押物的最高贷款金额不得超过评估净值的（），抵押物最高抵押率具体根据各时期执行标准执行

  A . A、6050 B . B、7060 C . C、7050 D . D、7065

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• 审慎介入高档住宅和别墅类置换式贷款，对容积率在1.0以下的低密度住宅楼盘，只能受理总分行级房地产优质客户开发的商品住房，且贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

  A . A、70％ B . B、60％ C . C、50％ D . D、40％

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• 个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。

  A . 正确 B . 错误

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• 办理房地产抵押贷款贷前调查，需对该楼房的座落、评估价值与实际价值、变现能力、合建者进行调查，如（）的需提供合建者作连带责任保证，确保抵押物的变现能力。

  A . 有合建者 B . 合建者是朋友 C . 合建者是兄弟、姐妹等亲属、亲威关系 D . 以上均不对

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• 某房地产押品评估价值1000万元，预计变现费用250万元，经一级分行批准适用80%的抵押率，该押品可担保贷款应不超过（）。

  A . 800万元 B . 750万元 C . 700万元 D . 500万元

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• 房地产开发贷款用土地使用权作抵押担保的，其抵押率不得超过（）。

  A . A、0.5 B . B、0.6 C . C、0.7 D . D、0.8

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• 根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定，对城区、主要集镇临街（路）房产作抵押，最高抵押率一般不得超过抵押物市场评估价的（）。

  A . A、50% B . B、60% C . C、70% D . D、80%

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• 市区短期和中长期约期还本付息房地产抵押贷款（出让地），贷款金额不得超过抵押房屋评估价值的（）；其它乡镇集镇、闹市区的贷款金额不得超过抵押房屋评估价值的（）。

  A . 70%；60% B . 70%；70% C . 60%；50% D . 60%；70%

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• 林权抵押贷款的抵押率最高不超过林权评估价值的（）。

  A . A．20% B . B．30% C . C．50% D . D．70%

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• 简速贷贷款采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房）抵押担保办理的，抵押率不超过（）。

  A . 60% B . 70% C . 80% D . 90%

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• 根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定，对城区、主要集镇临街房产作抵押，最高抵押率一般不得超过抵押物市场评估价的（）。

  A . A、50% B . B、60% C . C、70% D . D、80%

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• 中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知规定：对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（），贷款期限最长不得超过（）年。

  A . 60%、2年 B . 70%、2年 C . 75%、3年 D . 80%、4年

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• 林权抵押贷款的抵押率最高不超过林权评估价值的30%。（)

  是 否

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• 个人房屋抵押经营类贷款期限最长不得超过2年单户额度原则上不超过万元，抵押率最高不超过评估价值的60%（）

  A．A ．50 B．100 C．200 D． 300

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• 目前贷款金额最高一般不超过抵押房地产价值的（）

  A．50% B．60% C．70% D．80%

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• 快审快贷业务押品的抵押率最高不得超过评估价值的（）

  A．70% B．75% C．80% D．100%

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• 凡当年新发放贷捷通贷款不良率超过0.5%的行，由省分行或责成市分行暂停其办理贷捷通贷款业务。()

  对 错

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• 贷捷通贷款采用厂房抵押的，抵押率原则上不得超过评估价的()。

  A．40% B．50% C．60% D．70%

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• A企业拟用其持有的城市地带商用房地产在本行作为抵押贷款，根据我行规定，我行可给予的最高抵押率为（）

  A．80% B．70% C．60% D．50%

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