个人商用房贷款借款人个人或家庭该笔贷款的月支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下

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• 对于申请或变更“随薪供”的借款人，其个人一手商用房贷款的总贷款（剩余）期限必须在1年（含）以上

  A . 正确 B . 错误

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• 申请个人商用房贷款的借款人个人或家庭该笔单款的月支出与收入比控制在55%（含）以下。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 个人住房贷款要重点审查分析借款人的还款能力，借款人住房贷款的月房产支出与收入比不得高于已查知其月收入的50%（含（）），月所有债务支出与收入比不得高于已查知其月收入的55%（含（））。

  A . A、35%、45% B . B、45%、50% C . C、50%、55% D . D、55%、60%

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• 办理个人自建房贷款，要求借款人的月所有债务支出与收入之比不得超过（）。

  A . A、45% B . B、50% C . C、55% D . D、60%

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• 与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。

  A . 正确 B . 错误

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• 个人商用房贷款需要借款人提供在我行或他行近（）内的平均金融资产证明。

  A . 3个月 B . 6个月 C . 9个月 D . 12个月

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• 在办理个人住房一手楼时，要求借款人的月房产支出（本次贷款的月还款额+月物业管理费）与收入之比控制在（）（含）以下。

  A . A、50% B . B、55% C . C、60% D . D、65%

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

  A . A、40% B . B、45% C . C、50% D . D、55%

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• 个人商用房贷款贷前调查借款人第一还款来源时，银行通常要求借款人提供收入证明文件，下列不能作为收入证明文件的是（）。

  A . A.近三个月连续完整的个人所得税完税证明或代扣代缴税凭证原件 B . B.显示近三个月连续完整的工资、奖金等收入人账的银行流水单原件 C . C.证明租金收人的租赁合同和租金入账凭证 D . D.最近六个月连续完整的信用卡透支消费流水

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• 个人住房二手楼贷款借款人住房贷款的月房产支出（本次贷款的月还款额+月物业管理费）与收入之比应控制在（）（含）以下。

  A . A、45％ B . B、50％ C . C、55％ D . D、60％

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• 个人一手房、二手住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比原则上应控制在（）以下，月所有债务支出／月收入原则上不得高于（）。

  A . 50％ B . 60％ C . 55％ D . 65％

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》中提到借款人个人住房贷款的月所有债务支出与收入比的计算公式是什么？

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• 申请个人商用房贷款的借款人每月的总负债（借款人名下全部贷款的合计还本付息额）最高不得超过其月均收入的50%，或具有足以覆盖到期还款本息的个人金融资产。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 个人商用房贷款贷款借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在办理个人住房一手楼贷款时，要求借款人的月所有债务支出（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）与收入之比控制在（）（含）以下。

  A . A、50% B . B、55% C . C、60% D . D、65%

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• 个人商用房贷款借款人个人或家庭该笔贷款的月支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。

  A . A、40% B . B、50% C . C、55% D . D、60%

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• 个人商用房贷款贷款借款人年龄与贷款期限之和不得超过（）。

  A . 60年 B . 65年 C . 70年 D . 75年

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• 申请个人商用房贷款的借款人可以采取的担保或保障方式不包括（）。

  A . 抵（质）押担保 B . 保证担保 C . 政府担保 D . 履约保证保险

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• 商业银行对个人住房抵押贷款的风险管理包括贷款发放管理和贷后对还款过程的管理，贷款发放前，需要考虑借款人还款能力，规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下。（ ）

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• 在办理个人住房一手楼贷款时，要求借款人的月所有债务支出（本次贷款的月还款额£«月物业管理费£«其他债务月均偿付额)与收入之比控制在（)（含)以下。

  A．50% B．55% C．60% D．65%

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• 个人留学贷款借款人需要具有稳定的职业和收入来源，对借款人家庭月收入在2万元以下的，拟申请贷款的个人或家庭月贷款支出与可支配收入比控制在（含）以下，且月所有债务支出与可支配收入比控制在（含）以下（）

  A．40%，45% B．50%，55% C．60%，65% D．70%，75%

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• 在办理个人住房一手楼时，要求借款人的月房产支出（本次贷款的月还款额£«月物业管理费)与收入之比控制在（)（含)以下。

  A．50% B．55% C．60% D．65%

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，个人住房贷款商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下，月所有债务支出与收入比控制在55％以下

  A．0.5 B．55% C．45% D．60%

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• 按照有关规定，商业银行应将个人住房贷款借款人的月还款支出与收入比控制在（）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）以下

  A．50%（含），55%（含） B．45%（含），55%（含） C．50%（含），60%（含） D．45%（含），50%（含）

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