1、通常建筑物本体的寿命在60~70 年左右,而设备设施的寿命约是
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《国家电网公司输变电工程提高设计使用寿命指导意见(试行)》要求,公司输变电工程使用寿命的目标是:新设计建设的输变电工程建构筑物使用寿命达到60年以上,主要一次设备使用寿命达到40年以上,主要二次设备使用寿命达到()年以上。
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某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日,经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算,该房地产的土地重新购建价格为2000万元,建筑物重新购建价格为3000万元,残值率为0。则在估价时点(2006年10月1日)该房地产的评估价值为多少万元。
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某建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,约定在土地使用权期限届满后对收回的建筑物残余价值给予土地使用者相应的补偿,建筑物的经济寿命为60年,则建筑物的经济寿命应为()年。
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某幢商品住宅土地出让年限为70年,建设期为2年,该商品住宅经济寿命为50年,该建筑物折旧的经济寿命应为()年。
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某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限为40年,自2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日,业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请两年期的抵押贷款,委托房地产估价机构估价。采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应()。
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某宗房地产建筑物建成于1996年10月1日,经济寿命为60年。后于2001年10月1日补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1日对该房地产进行评估。经计算,该房地产的土地重新购建价格为2000万元,建筑物重新购建价格为3000万元,残值率为0。则在估价时点(2006年10月1日)该房地产的评估价值为()。
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节能型建筑的本体造价虽然要比非节能建筑增加8%~10%,但其能耗比非节能型建筑下降(),而且受益期长达50~70年。
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某建筑物建成于1993年10月1日,在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,土地使用权出让合同未约定不可续期。建筑物的经济寿命为60年,有效经过年数为10年,如果要求取建筑物在2008年10月的现值,则建筑物的剩余经济寿命应为( )年。
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《国家电网公司关于进一步提高工程建设安全质量和工艺水平的决定》指出,新设计建设的输变电工程建构筑物使用寿命达到60年以上,变电主要一次设备和线路主要设备使用寿命达到()年以上,主要二次设备使用寿命达到20年以上。
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在正常情况下,中级工作类型的天车,一般大车车轮使用寿命在十年左右,而经常啃道的大车车轮的使用寿命仅为正常工作的大车车轮的()。
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某企业拥有一办公楼,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地使用权出让手续,出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时,建筑物剩余经济寿命为45年,则在计算建筑物折旧时,经济寿命应取为()年。
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由两个或以上的指标构成的健康复合指标,考虑了早死、残疾和疾病状况对健康的影响。一人群一定时期内(通常为1年)在目标生存年龄(通常为70岁或出生期望寿命)以内死亡所造成的寿命减少的总人年数指的是()
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某商业房地产,在取得40年土地使用权的当年开始建造,建造期3年,建筑物经济寿命60年,土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。则该商业房地产的折旧年限是()年。
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一幢有效年龄为8年的建筑物,实际年龄为10年,年折旧率是1.67%,经济寿命为60年,则该建筑物的剩余经济寿命为52年。()
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一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为()。
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一幢有效年龄为8年的建筑物,年折旧率是1.67%,经济寿命为60年,则该建筑物的剩余经济寿命为52年。()
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一幢有效年龄为 8 年的建筑物,实际年龄为 10 年,年折旧率是 1.67 %,经济寿命为 60 年,则该建筑物的剩余经济寿命为 52 年。
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各类气体传感器都有一定的使用年限,一般在1~3年。其中,氧气传感器寿命最短,大概在1年左右,可燃气体传感器寿命较长,在3年左右()
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目前国内滤器寿命一般在()年左右,企业应在验证基础上,最少每年检漏1次
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某设备在不同使用年限(1至7年)时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本如下表所示。则该设备在静态模式下的经济寿命为()年。 使用年限(年) 1 2 3 4 5 6 7 平均年度资产消耗成本(万元) 140 110 90 75 65 60 58 平均年度运行成本(万元) 15 20 30 40 55 70 85
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某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为70万元,寿命期为4年;乙设备的价格为1400万元,寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的,假设资本的利率为10%。已知:(A/P,10%。4)=0.31547,(A/P,10%,8)=0.18744。对于寿命期不同的互斥方案选择,宜采用的方法为()
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某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。甲设备价格为70万元,寿命期为4年;乙设备的价格为1400万元,寿命期为8年。两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的,假设资本的利率为10%。已知:(A/P,10%。4)=0.31547,(A/P,10%,8)=0.18744。该建筑工程公司正在研究的吊装设备购买问题属于()的选择问题。
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某幢写字楼,土地面积4000㎡,总建筑面积为9000㎡,建成于2002年10月1日,土地使用权年限为2007年10月1目~2047年10月1日。现在获得类似的40余年土地使用权价格为5000元/㎡,建筑物重建成本为3000元/㎡,建筑物自然寿命为60年,有效年龄为10年。其他的相关资料如下:(1)门窗等损坏的修复费用为3万元,装修的重置价格为82.5万元,平均寿命为5年,有效年龄为4年,空调系统功
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某建筑物建成于2002年10月1日,在该建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,土地使用权出让合同未约定不可续期。建筑物的经济寿命为60年,有效年龄为10年,如果要求取建筑物在2017年10月的现值,则建筑物的剩余经济寿命应为()年。
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