∮请描述投资性房地产后续计量的典型业务会计分录?
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下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有()。
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下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有()。
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甲公司适用的所得税税率为25%,按净利润的10%提取法定盈余公积。2×14年,甲公司将一栋写字楼对外出租,采用成本模式进行后续计量,税法对其规定与会计处理一致。2×16年1月1日,假设甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2×16年1月1日,该写字楼的账面原价为9000万元,已计提折旧270万元,账面价值为8730万元,公允价值为9500万元。甲公司下列会计处理中正确的有()。
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投资性房地产后续计量由公允价值模式改为成本模式属于滥用会计政策。
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要求: (1)分别判断上述业务中,A公司的会计处理是否正确,同时说明判断理由;如果A公司的会计处理不正确,编制正确的会计分录(以“万元”为单位)。 (2)假定2015年12月31日租赁协议到期时将该投资性房地产出售,价款为3070万元,编制相关分录。
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根据《企业会计准则——投资性房地产》,关于投资性房地产的后续计量模式的叙述正确的有()。
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将一栋自用仓库整体出租并采用成本模式进行后续计量。该仓库原价2 00万元,累计折旧120万元。编制上述业务的会计分录。
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某寿险公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列对其业务处理的表述正确的是()。
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下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,不正确的是()。
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采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有( )。
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编制甲公司2012年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录。
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下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,不正确的有( )。
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投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时其公允价值变动应记入的会计科目是()。
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投资性房地产的后续计量由公允价值模式变更为成本模式,属于会计政策变更。()
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下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中,表述正确的有( )。
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采用公允价值模式进行后续计量的企业,关于投资性房地产的会计处理,下列说法中正确的是()。
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根据我国现行企业会计准则的规定,投资性房地产后续计量可以采用的计量模式有()
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请准确填列收入岗位的涉及典型业务的会计分录。
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华联公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2X14年2月5日,该公司处置了一项投资性房地产,实际收到处置收入4000万元。该被处置的房地产是华联公司在2X12年6月30日由自用房地产转换而来的,转换日的公允价值为3600万元,而该房地产的原账面价值为1600万元(其中,房地产的原值为4000万,累计折旧2400万元)。转换为投资性房地产后,该投资性房地产在2X12年12月31日和2X13年12月31日的公允价值分别为3700万元和3900万元。要求:不考虑相关税费影响,请:(1)写出华联公司在2X12年6月30日将上述自用房地产转换为按公允价值计量的投资性房地产的会计分录;(2)华联公司在2X12年12月31日和2X13年12月31日,调整该投资者房地产公允价值计价的会计分录;(3)写出华联公司在2X14年2月5日处置该投资性房地产的会计分录;(4)请问,华联公司因处置该项投资性房地产,对2X14年度损益的影响金额为多少?
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