对已与建行签订《按揭合作协议》的楼盘，其他经办行可以直贷式住房贷款介入非建行按揭部分。

相似题目

• 承贷机构与开发商签订按揭贷款业务合作协议书，应主要明确的事项有（）

  A . 开发商保证按揭项目的各项手续完备、合法、有效，保证售房资金首先满足按揭项目的建设，不得挪作他用。 B . 开发商应协助承贷机构和借款人及时办理抵押登记，并将登记证明原件交由承贷机构保管。 C . 在办妥正式的房屋抵押登记之前，开发商为借款人提供阶段性连带责任保证；因借款人或开发商的原因导致无法办理正式抵押登记的，开发商应履行回购房屋的义务。 D . 开发商应承诺按揭贷款涉及的项目建造款、售房款及结算款等各项资金全额或按比例归集到承贷机构结算账户，协助按揭项目下的物业管理单位到承贷机构开立结算账户并办理相关业务。

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• 拟合作开发商已被列入整体准入清单的，在开发商向经营行提交按揭楼盘合作申请之后，以下企业资料（）可免于收集。

  A . 企业法人营业执照 B . 公司章程 C . 房地产开发资质证书 D . 企业财务报表。

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• 住房按揭合作楼盘准入调查中，参与按揭楼盘调查的调查人员应不少于（）名，且调查人员应同时参与各个调查环节。

  A . 一名 B . 两名 C . 三名 D . 四名

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• 住房按揭楼盘准入中，若开发商或其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商（）的，不得进行按揭楼盘合作。

  A . A．成立时间不满1年 B . B．制造过重大假按揭 C . C．没有开发业绩 D . D．资质等级暂定

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• 我行审批同意住房开发贷款后，经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。

  A . 正确 B . 错误

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• 住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容不包括（）。

  A . A．贷款成数 B . B．担保方式 C . C．保证金比例 D . D．借款人数量

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• 经办行与第三方合作机构签订协议后，可委托第三方合作机构与借款人进行面谈、预签合同。

  A . 正确 B . 错误

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• 住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容包括（）。

  A . 贷款成数 B . 担保方式 C . 保证金比例 D . 借款人数量

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• 银行审批同意住房开发贷款后，经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。

  A . 正确 B . 错误

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• 在满足下列哪些条件的情况下，贷款经办行可自行准入，并向二级分行报备；经办行可不与房地产开发企业签订按揭合作协议，开发企业可不承担阶段性担保责任？（）

  A . A、开发企业注册资本5000万元（含）以上，开发资质二级（含）以上 B . B、项目区位环境良好，建筑品质优良，总建筑面积达到5万平方米以上 C . C、能够办妥合法有效的抵押预告登记； D . D、确保项目能够竣工验收

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• 按揭楼盘没有我行开发贷款支持，但已与开发商约定我行按揭贷款比例超过30%的，一手房按揭贷款最低首付款比例为（）

  A . A、10% B . B、20% C . C、30% D . D、40%

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• “易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。

  A . 正确 B . 错误

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• 按揭楼盘准入调查人员认为可进行合作的楼盘应对按揭合作方案，包括（）等内容提出意见。

  A . A．委托开发商进行贷款调查 B . B．是否控制合作额度及期限 C . C．是否要求缴存保证金及其比例 D . D．单笔贷款要素

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• 个人一手商用房贷款楼盘准入，按揭合作协议有效期原则上不超过（）年，对总、分行级房地产优质客户或总行核心客户开发的楼盘，有效期原则上不超过（）年。

  A . 1；2 B . 2；3 C . 1；3 D . 2；3

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• 在与开发商签订楼盘按揭合作协议时，我行要求开发商取得“四证”，这四证分别是（）。

  A . A、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预（销）售许可证 B . B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品预（销）售许可证。 C . C、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证 D . D、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预（销）售许可证

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• 现房按揭可不进行按揭额度授信，但经办行要在项目圈选的基础上对楼盘的（）等情况实地调查并提出具体意见。

  A . 开发手续 B . 销售状况和销售价格 C . 工程进度 D . 客户购房意愿

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• 经办行要在总行确定的准入名单内选择合作机构建立合作关系，并签订合作协议。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 纯商业用房楼盘项目必须取竣工验收合格证后，建行方可提供按揭贷款（）

  A . 正确 B . 错误

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• 审批同意住房开发贷款后，经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。

  A . 正确 B . 错误

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• 办理总行级优质房地产客户开发的优质楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款，如果开发商未与我行建立信贷关系或未签订按揭合作协议，可不单独查询开发商及其法定代表人的信用状况，但按揭楼盘应符合（）。

  A . A、总行级优质房地产客户（含控股50％以上子公司） B . B、总行直管客户（含控股50％以上子公司） C . C、全国房地产百强企业（含控股50％以上子公司）及分行级优质房地产客户开发的 D . D、具有良好市场定位和销售前景的楼盘

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• 经办行与合作商签订的合作协议应包括（）

  A．合作范围 B．合作期限 C．额度 D．合作事项

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• 经营行与非总分行核心客户以及非我行住房开发贷款支持楼盘，签订的按揭合作协议不超过年（）

  A．1 B．2 C．3 D．5

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• 对于在有效期内的按揭楼盘合作项目，可以就以下内容进行变更（）

  A．合作总额度调减 B．合作总额度增加 C．合作期限延期

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• 楼盘按揭合作期限一般不超过年（）

  A．1 B．2 C．3 D．4

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