在房地产估价中，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（）此题为判断题(对，错)。
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2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续该调换的旧有房地产估价中确定建筑物经济寿命与折旧，遇到以下情况：建筑物出现补办土地使用权出让手续之前，其经济寿命早于土地使用权年限而结束时，应按()计算折旧。
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房屋征收过程中，《房屋征收条例》对相关房地产估价机构和估价人员的处罚规定有（）。
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通常所说的建筑物包括房屋和构筑物两大类。
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开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等，在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。（）
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对房地产估价来说，所采用的耐用年限应综合考虑建筑物的自然耐用年限和经济耐用年限。()
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按（）进行分类，建（构）筑物价格分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格。
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在房地产估价中，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（）
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某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。（）
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房地产估价的建筑物折旧的含义及其与会计上建筑物折旧的区别
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从房地产估价的角度如何去认识建筑物
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从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。（）
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在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。
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利用均衡原理判定建筑物是否为最佳，可以帮助房地产估价师确定估价对象的（）。
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在实际估价中，考虑建筑物的折旧包括（）。
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建筑物估价中耐用年限通常指建筑消亡的年限。()
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企业所有的房屋、建筑物（包括未使用）都可以按规定提取折旧，但单独估价作为固定资产入帐的土地不得提取折旧。（）
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房地产实物状况描述通常包括土地实物状况描述和建筑物实物状况描述。（)
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房地产的涵义是（)A.建筑地块与房屋建筑物B.房产和地产的总称C.房地产行业D.房屋财产
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商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。下列关于商务办公房地产特点的说法中，错误的是（）
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某注册房地产估价师在房屋征收评估时，为被征收人谋取不正当利益，虚增建筑面积1500平方米，致使国家损失1000万元，该房地产估价师涉嫌()。
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某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构（以下简称估价机构）提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的（）的建筑面积
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某饮料厂位于某市的商业中心，所处地段在城市规划中的功能分区是商业用地。为了集约利用土地，该饮料厂将迁移至城乡结合部重新建厂，欲将其全部房地产售与某开发有限责任公司，要求评估其房地产的市场价格。估价人员拟采用房产、地产分别估价的技术路线，即：首先采用重置成本法评估旧有建筑物的价值，然后运用成本法评估土地的价格，最后将建筑物的价格加上土地的价格，从而得出估价对象房地产的总价格。 【问题】 1.你认为这
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企业所有的房屋、建筑物（包括未使用)都可以按规定提取折旧，但单独估价作为固定资产入账的土地不得提取折旧。（)
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某注册房地产估价师在房屋征收评估时，为被征收人谋取不正当利益，虚增建筑面积l500 ㎡，致使国家损失1000 万元，该房地产估价师涉嫌（）
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