业主公约

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• 已生效的业主公约对本住宅区所有业主有什么意义？

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• 业主公约是业主自我管理的一种重要形式和手段，因此建设单位不得制定业主公约或者业主临时公约。

  A . 正确 B . 错误

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• 业主不按规定缴纳基金的，（）可按法规政策规定或委托管理合同、业主公约规定采取相应催缴措施。

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• 《业主公约》应当对（）等事项依法作出约定。

  A . 有关物业的使用、维护、管理 B . 违反公约应当承担的责任 C . 业主应当履行的义务 D . 业主的共同利益

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• 业主公约是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的（）。

  A . 强制性条例 B . 行为准则 C . 合同规定 D . 基本原则

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• 下列性质中，业主临时公约具有的是（）

  A . 广泛性 B . 持续性 C . 长期性 D . 过渡性

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• 《业主临时公约》适用于业主大会前，是（）制定。

  A . 业主 B . 物业公司 C . 企业总裁 D . 开发商

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• 业主公约应对有关物业的（）等事项依法作出约定。

  A . A、使用 B . B、维护 C . C、管理 D . D、公共利益

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• 已生效的业主公约对本住宅区（）有约束力。

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• 业主公约应当对有关利益：()等事项依法作出约定。

  A . 物业的使用、维护、管理 B . 业主的共同利益 C . 业主应当履行的义务 D . 违反公约应当承担的责任

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• 业主公约生效的条件是什么？

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• 理解业主公约的法律效力应当注意：()。

  A . A、业主公约对物业的继受人自动产生效力 B . B、业主公约对物业使用人也发生法律效力 C . C、业主公约对行业主管部门自动产生效力 D . D、业主公约对居委会自动产生效力

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• 业主、非业主使用人违反业主公约的，承担相应的什么责任？

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• 关于业主公约，下列说法正确的是：()。

  A . A、业主公约是由全体业主共同制定的 B . B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用 C . 、维护、管理等涉及业主共同利益的事项 D . C、业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范D、业主公约一般以书面形式订立

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• 业主公约应主要对哪些事项作出约定？

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• 业主临时公约由（）制定。

  A . 建设单位 B . 购房人 C . 物业管理企业 D . 房地产行政主管部门

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• 制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。

  A . 正确 B . 错误

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• 简述业主公约生效的条件？

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• 在物业销售之前，由()制定业主临时公约。

  A . 建设单位 B . 物业管理企业 C . 业主 D . 业主大会

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• 《物业管理条例》创设了业主大会、业主公约、前期物业管理招投标、()等物业管理的基本制度。

  A．物业承接查验 B．物业管理企业资质管理 C．物业管理维修基金 D．住宅专项维修资金 E．物业管理从业人员职业资格

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• 业主公约 名词解释

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• 制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过（）

  是 否

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• 业主公约并不需要每个业主都同意。（）

  是 否

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