下列关于房屋租赁的说法错误的是（）

相似题目

• 下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是

  A . 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分 B . 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为 C . 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行 D . 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

  查看最佳答案

• 下列关于融资租赁的说法，错误的是（　　）。

  A . 融资租赁业务是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动 B . 融资租赁具有融资、融物双重职能，涉及出租人、承租人、出卖人三方当事人 C . 融资租赁是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权．还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式 D . 融资租赁与经营租赁的根本区别在于．融资租赁的出租人通常不承担租赁物的余值风险．而经营租赁的出租人一定要承担租赁的余值风险

  查看最佳答案

• 下列关于房屋登记办法的有关规定的说法错误的是（）。

  A . 遵循房屋所有权和土地使用权权利主体一致的原则 B . 成套住房应以套为基本单元进行登记 C . 未成年人的房屋，可自行申请登记 D . 共有房屋应当共有权人共同申请登记

  查看最佳答案

• 下列关于房屋建筑施工图的图示特点和制图有关规定的说法中，错误的是（）。

  A . 由于房屋形体较大，施工图一般都用较小比例绘制，但对于其中需要表达清楚的节点、剖面等部位，可以选择用原尺寸的详图来绘制 B . 施工图中的各图样用正投影法绘制 C . 房屋建筑的构、配件和材料种类繁多，为作图简便，国家标准采用一系列图例来代表建筑构配件、卫生设备、建筑材料等 D . 普通砖使用的图例可以用来表示实心砖、多孔砖、砌块等砌体

  查看最佳答案

• 关于租赁合同中租赁物的维修与保管，下列说法错误的是（）。

  A . 承租人应当妥善保管租赁物 B . 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修 C . 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由承租人负担 D . 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期

  查看最佳答案

• 某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（）。

  A . A．应以书面方式订立 B . B．若以口头方式订立，则租赁期视为6个月 C . C．若以口头方式订立，出租人可随时解除合同 D . D．若以口头方式订立，承租人可随时解除合同

  查看最佳答案

• 下列关于物业租赁合同的说法错误的是（）。

  A . 是承租双方建立租赁关系的凭证 B . 可以不按统一的规定填写 C . 双方签字盖章后生效 D . 又比要的情况下可到公证机关进行公证

  查看最佳答案

• 下列关于融资租赁合同的说法，错误的是（）。

  A . 出租人享有租赁物的所有权 B . 承租人破产的，租赁物属于破产财产 C . 融资租赁合同应当采用书面形式 D . 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用

  查看最佳答案

• 下列关于多层与高层房屋结构荷载的说法，错误的是（） 

  A .  主要包括竖向荷载、水平荷载和温度作用 B .  对结构影响较大的是竖向荷载和水平荷载 C .  水平荷载不随房屋高度的增加而变化 D .  对于超高层房屋，水平荷载有可能对结构设计起绝对控制作用

  查看最佳答案

• 下列关于黄金租赁业务的说法中，错误的是（）。

  A . 黄金租赁业务设立准入机制 B . 单笔业务占用授信额度为当时黄金价值的120% C . 客户授信额度占用比例达到90%时，应暂停与客户的黄金租赁业务 D . 黄金租赁业务兼具融资和套期保值功能

  查看最佳答案

• 下列关于租赁的说法中，错误的是（）。

  A . 杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式 B . 节税是短期租赁存在的重要原因 C . 如果没有所得税制度，长期租赁可能无法存在 D . 所得税制度对于融资租赁的促进，主要表现在允许一部分融资租赁的租赁费税前扣除17

  查看最佳答案

• 关于配筋砌块抗震墙房屋的抗震墙布置，下列说法错误的是（）。

  A . A.为使抗震墙有较好的变形能力，控制每个墙段的高宽比不宜小于2 B . B.利用分洞将较长的配筋砌块抗震墙分成若干墙段时，墙段不宜小于1.0m C . C.为使地震作用传递更直接，房屋的纵、横两方向的墙体，沿竖向上下连续贯通 D . D.为了保证楼、屋盖传递水平地震作用，8度区、抗震横墙的最大间距为15m

  查看最佳答案

• 下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是（）。

  A . 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知 B . 保修费用由施工单位承担 C . 保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案 D . 保修费用由质量缺陷的责任方承担 E . 因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任

  查看最佳答案

• 下列关于个人贷款抵押房屋综合保险说法错误的是（）。

  A . 该保险合同的被保险人为贷款人 B . 房屋贬值以及丧失使用价值属于该保险的除外责任 C . 因从事潜水导致伤残而丧志全部或部分还贷能力的，保险人不承担还贷保证保险责任 D . 发生还贷保证保险责任范围内的事故时，由保险人将赔款直接支付给贷款银行

  查看最佳答案

•  关于房屋评估争议的处理，下列说法中错误的是（　）。 

  A . 被征收人对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明 B . 被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起7 d内，向房地产价格评估机构申请复核评估 C . 申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请 D . 复核后，无论是否改变原评估结果，评估机构均应重新出具评估报告 E . 被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10 d内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定

  查看最佳答案

• 第407题：某工程需租用钢管， 双方约定租赁期限为8个月， 则下列关于该租赁合同的说法， 错误的是（）。

  A：应以书面方式订立 B：若以口头方式订立， 则租赁期视为6个月 C：若以口头方式订立， 出租人可随时解除合同 D：若以口头方式订立， 承租人可随时解除合同

  查看最佳答案

• 下列关于租赁、借用机动车交通事故的侵权责任说法错误的是？

  查看最佳答案

• 下列关于商业银行保管箱租赁业务的说法错误的是（）

  A．银行对客户保管的物品种类不予查验 B．客户租期内可随时取出物品 C．银行对客户保管的物品数量不予查验 D．银行对客户保管的物品种类予以查验

  查看最佳答案

• 某施工单位需租用施工机械，双方约定租赁期限为 8 个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（）

  A．可以采用书面或者口头形式订立合同 B．若以口头方式订立，则租赁期视为 6 个月 C．租赁期间施工单位经过出租人同意转租该施工机械，原租赁合同终止 D．若以口头方式订立，承租人可随时解除合同 E．施工单位承担租赁期间施工机械的维修义务

  查看最佳答案

• 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，关于价格评估，下列说法错误的是（)

  A．被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 B．房地产价格评估机构由被征收人随机选定的方式确定 C．房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作 D．任何单位和个人不得干预

  查看最佳答案

• 关于界定房屋是否满5年/满2年，下列说法错误的是（）

  A．商品房：按照产权证登记日期、契税单完税凭证的填发日期计算（孰先原则） B．售后公房、动迁房：以原产证登记日为准计算是否满5年/满2年 C．夫妻变更的房产：以原产证登记日为准计算是否满5年/满2年 D．直系继承或赠与的房产：以原产证登记日为准计算是否满5年/满2年

  查看最佳答案

• 下列关于设备租赁的说法错误的是（）

  A．租金总额一般比直接购置设备的费用要高 B．融资租赁中租赁双方不得任意中止租约 C．长年支付租金，形成长期负债 D．设备在租赁期间可以用于抵押贷款

  查看最佳答案

• 某工程需租用施工设备，双方约定租赁期限为1年，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（）

  A．应以书面方式订立 B．若以口头方式订立，该合同无效 C．若以口头方式订立，出租人可随时解除合同 D．若以口头方式订立，承租人可随时解除合同

  查看最佳答案