一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况: (1)要求在成交日期一次性付清; (2)如果在成交日期一次性付清,则给予5%的折扣; (3)首付款20万元,余款以抵押贷款方式支付,贷款期限15年,按月等额偿还贷款; (4)约定自成交日期起一年内一次性付清; (5)自成交日期起分期支付,首期支付20万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付20万元。上述情况中,存在名义价格和实际价格的差异是()。
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一套建筑面积为100m2、单价为3000元/m2、总价为30万元的住房,在买卖中的付款为从成交日期起分期支付,分三期支付,第一期于成交日期支付10万元,第二期于一年年中一次性支付10万元,第三期于一年年末一次性支付10万元,年折现率为5%。则该宗房地产的实际单价是3000元/m2()
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一套建筑面积为100㎡,单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一起与成交日期支付10万元,第二期于第一年年中一次性支付10万元,第三期于第一年年末一次性支付10万元,则此房地产的实际单价为()元/㎡。(年折现率为5%)
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某单元公寓面积100 m2,单价4 620元/m2,总价46.2万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予8%的优惠,则其实际单价为( )元/m2。
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某单元公寓面积100m2,单价4620元/m2,总价46.2万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予8%的优惠,则其实际单价为()元/m2。
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某单元公寓面积150m2,单价4950元/m2,总价74.25万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予7%的优惠,则其实际单价为()元/m2。
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李先生购买一套住房,首付款是20万元,另40万元的价款用分期付款的方式还清,时间是10年,按照等额本息的方法每月还款,年利率为6%。则李先生每月月末应该还款额度为( )。
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一套建筑面积为100㎡,单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一期于成交日期支付10万元,第二期于第一年年中一次性支付10万元,第三期于第一年年末一次性支付10万元,则此房地产的实际单价为()元/㎡。(年折现率为5%)
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刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房,首付款为50%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。如果刘某选择浮动利率个人住房贷款,那么这种贷款形式的优点有()。
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某单元公寓面积110m2,单价6580元/m2,总价72.38万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予7%的优惠,则其实际单价为()元/m2。
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某单元公寓丽积200m2,单价4200元/m2,总价84万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予7%的优惠,则其实际单价为()元/m2。
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一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,在实际交易中,双方约定,从成交日期时起分期付清,首期支付10万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为()元/m2。 A.2928 B.3000 C.2857 D.2850
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某单元公寓丽积 200 m2,单价 4 200 元/m2,总价 84 万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予 7%的优惠,则其实际单价为()元/m2
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某单元公寓面积[60m2,单价3 500元/m2,总价56万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予8%的优惠,则其实际单价为()元/m2。
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一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,从成交日期时起分期付清,分三期支付。第一期于成交日期支付10万元,第二期于半年内支付10万元,第三期于一年内支付10万元,则该房的实际总价为()万元。A.27B.28.5C.29.28D.30
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现有一套住房,建筑面积为100m2,单价为3000元/m2,在实际交易中,要求在成交日期时一次付清,则实际总价为()万元。
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某单元公寓丽积200 m2,单价4 200元/m2,总价84万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予7%的优惠,则其实际单价为()元/m2。
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某单元公寓面积120 m2,单价4600元/m2,总价55.2万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予8%的优惠,则其实际单价为()元/m2
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秦某购买一套总价为60万元的商品住宅,首付款为购房总价的25%,余款为商业贷款,贷款期限为20年,贷款年利率为6%,若采用按月等额本息还款方式,秦某的月还款额为()元。 A.1 8 75.00 B.3 223.94 C.3 357.00 D.4 125.O0
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居民张某2008年因参加重大比赛获奖,奖品为一套三居室住宅,其市场价格为60万元。以预付集资建房款方式获得一套价值110万元的住房。转让其原有住房,成交价格为50万元。如果当地适用的契税税率为5%,张某2008年应缴纳的契税为()。
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客户卢奇,在沪工作已有7年,公积金正常缴纳,名下无房无贷,现欲通过公积金贷款购入一套外环外92平方米,总价260万元的住房,则卢奇购买该房的贷款首付款不得低于130万元()
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()客户黄佳,通过公积金贷款购入一套内外环之间88平方米,总价300万元的住房,那么首付款比例不得低于多少
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黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子,贷款20万元,贷款期20年,抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了两年后,想将房子租出,于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租,在未租出前房屋仍由黄先生管理。
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一套建筑面积为100m2,单价为12000元/m2、总价为120万元的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一期于成交日期支付40万元,第二期于第一年年中一次性支付40万元,第三期于第一年年末一次性支付40万元,则此房地产的实际单价为()元/m2。(年折现率为8%)
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2012年7月,张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50平方米的商品住房,并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式,贷款期限为20年,贷款年利率为5%,当地契税税率为3%。在贷款金额相同的情况下,下列贷款方式中,第二个月还款额少于张某现行还款方式下第二个月还款额的有()
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