房地产交易市场的稳定性和规范性对个人住房贷款风险的影响一般不大。()
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个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。
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如果房地产市场发展过热，一方面居民大量提取存款买房，另一方面房地产企业和个人向银行借款，这种情况下，如果由于房地产市场严重下跌，大量个人住房贷款无法偿还，房地产企业也由于倒闭而无力偿还贷款，这时商业银行所面临的主要风险包括（）。
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《商业银行资本充足率管理办法》规定，对商业银行的其他资产，包括对企业、个人的贷款和自用房地产等资产，给予的风险权重为（）
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《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款风险评价应以分析()为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
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个人二手商用房贷款必须划转到（）的账户内，但已经按照《建设部、中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房〔2006〕321号）有关规定建立统一、规范的操作流程，实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外。
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《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款风险评价应以分析（）为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
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严格按照1988年《巴塞尔资本协议》的规定，对商业银行的其他资产，包括对企业、个人的贷款和自用房地产等资产，都给予（）的风险权重，个人住房贷款风险权重为（）。
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根据客户对风险、收益的态度对个人贷款市场进行细分时，所遵循的细分标准是（）。
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根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号）规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，可以凭个人开具的收入证明来判断其还款能力。
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《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，除要求其提供个人收入证明外，还应要求其提供（）
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如果房地产市场发展过热，一方面居民大量存款买房，另一方面大量房地产企业和个人向银行借款，这种情况下，当房地产市场严重下跌，大量个人住房贷款无法偿还，房地产企业也由于倒闭而无力偿还贷款，这时商业银行所面临的主要风险包括（）。
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由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。（）
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个人再交易住房贷款对所购买房屋的要求产权合法、清晰，具备交易过户和过户后办理《房地产证》的条件。
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《个人贷款管理暂行办法》规定的个人贷款风险评价应以分析借款人（）为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
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严格按照1988年《巴塞尔资本协议》的规定，对商业银行的其他资产，包括对企业、个人的贷 款和自用房地产等资产，都给予()的风险权重，个人住房抵押贷款风险权重为()。
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个人贷款风险评价应以分析借款人为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估（）
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如果房地产市场发展过热，一方面居民大量提取存款买房，另一方面大量房地产企业和个人向银行借款，这种情况下，如果房地产市场严重下跌，大量个人住房贷款无法偿还，房地产企业也由于倒闭而无力偿还贷款，这时商业银行所面临的主要风险包括（）。
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根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应建立房地产行业风险（）体系，对房地产行业市场风险予以关注
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对房地产贷款展（转）期要进行抵押物价值，防范和控制市场风险（）
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由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。此题为判断题(对，错)。
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根据《青岛银行个人信贷业务规范（2017年版）》，贷款经办行不能仅以房地产权证标注的房产性质、面积、楼层作为判断依据，要结合房产的实际用途、土地使用权性质和周边的景气程度、交易的活跃程度等因素，综合确定其实际价值，并据此对房产评估值的准确性和公允性进行复核确认（）
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《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款风险评价应以分析借款人个人征信为基础，采取定量和定性分析方法，全面.动态地进行贷款审查和风险评估（）
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《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应密切关注房地产开发企业的开发情况，确保对购买（）住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够在合理期限内正式交付使用
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个人商用房贷款中，贷款人应开展风险评价工作，以分析（）为基础，采取定性和定量分析方法，全面动态地进行贷款审查和风险评估