投资是指以回收现金并取得收益为目的的而发生的现金流出。

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元投资的预期收益包括（）。

  A . A.经济收益 B . 货币收益 C . 社会收益 D . 实物收益

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• 购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初。目标收益率为10％，则该项目的动态投资回收期（）。

  A . 小于5年 B . 在5～6年之间 C . 在6～7年之间 D . 在7～8年之间

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• 旅游设施建设项目的投资回收期指的是在每年的现金流入量与现金流出量不变的情况下，投资额与()的比值。

  A . A、每年净现金流量 B . B、每年税后利润 C . C、每年提取的折旧费 D . D、每年现金流入

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元房地产投资项目经济评价的基本步骤是（）。

  A . A.估计相关的现金流量 B . 估计相关的现金流入量 C . 计算有关的评价指标 D . 将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元该项目的动态回收期为（）。

  A . A.3.133年 B . 2.833年 C . 2.933年 D . 3.033年

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• 某寿险公司拟投资一个项目，该项目的初始投入为 3 亿元，要求的必要收益率为 10%，预期项目投产后 每年的现金净流入情况如下表（单位：万元）： https://assets.asklib.com/images/image2/2018051608531360657.png 该项目的投资回收期为（）。

  A . 3年 B . 3.7年 C . 4.28年 D . 4.64年

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• 甲寿险公司拟投资一个项目，该项目的初始投入为1.4亿元，要求的必要收益率为10%，预期项目投产后每年的现金净流入情况如下表(单位：万元)： https://assets.asklib.com/images/image2/2018072310523412732.jpg 该项目的动态投资回收期为（）。

  A . 3年 B . 3.5年 C . 4.28年 D . 4.72年

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• 某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，该项目的静态投资回收期在()之间。 单位：万元 年份0  1  2  3  4  5  6 现金流入250  250  250  250  250 现金流出500  50  30  30  30  30  30

  A . 第二年与第三年 B . 第三年与第四年 C . 第四年与第五年 D . 第五年与第六年

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• 长期股权投资取得时的成本，是指取得长期股权投资时支付的全部价款或放弃非现金资产的公允价值，不包括为取得长期股权投资所发生的评估、审计等费用。()

  A . 正确 B . 错误

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• 某寿险公司拟投资一个项目，该项目的初始投入为 3 亿元，要求的必要收益率为 10%，预期项目投产后 每年的现金净流入情况如下表（单位：万元）： https://assets.asklib.com/images/image2/2018051608531360657.png 该项目的动态投资回收期为（）。

  A . 3年 B . 3.7年 C . 4.28年 D . 4.64年

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元该项目的内部收益率为（）。

  A . A.12.136％ B . 13.136％ C . 14.136％ D . 11.136％

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元以投资回收期判断项目是否可行的标准有（）。

  A . A.投资回收期越短越好 B . 投资回收期短于项目的寿命期即可接受 C . 投资回收期短于项目的开发经营期即可接受 D . 投资回收期越长越好

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• 某项目各年净现金流重如下表。设基准收益率为10%，则该项目的财务净现值和静态投资回收期分别为（）https://assets.asklib.com/source/1465968745373068858.png

  A . 32.02万元，3.2年 B . 32.02万元，4.2年 C . 29.54万元，4.2年 D . 29.54万元，3.2年

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元任何一项理性的投资在事前都应经过（）阶段。

  A . A.投资机会寻找 B . 投资机会评价 C . 投资机会选择 D . 投资机会评估

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• 资产管理公司的投资业务，是指公司以（）为目的，运用现金资本金对其管理的政策性和商业化收购不良贷款的抵债实物资产追加必要投资，最终实现现金回收的投资行为。

  A . 提升资产处置回收价值 B . 减少损失 C . 增加利润 D . 获得投资收益

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• 取得投资收益所收到的现金，是指因股权投资和债权投资而取得的

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• 某投资项目的初始投资为36000元，未来四年每年净收益2700元，年折旧9000元，年现金净流量11700元，则该项目的投资回收期为()年(计算结果四舍五入，保留两位小数)。

  A.1.00 B.3.08 C.4.00 D.13.33

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• （)是指政府会计主体在预算年度内依法发生并纳入预算管理的现金流出？

  A．费用 B．预算支出 C．损失 D．负债

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• 某投资方案的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，试计算动态投资回收期TP

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/2019-11-19/943008638903086.png' />

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• 某项目建设期为零，全部投资均于建设起点一次投入，投产后的净现金流量每年均为100万元，按照内部收益率和项目计算期计算的年金现值系数为4.2，则该项目的静态投资回收期为2.1年。（）

  对 错

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• 关于净现值（NPV）和内部收益率（IRR）的说法，正确的有（）。Ⅰ使得项目净现值为零的折现率即为该项目的内部收益率Ⅱ内部收益率是使得现金流入现值与现金流出现值相等的折现率Ⅲ净现值法假设现金流的再投资收益率为资本成本，而内部收益率法则假设现金流的再投资收益率为内部收益率Ⅳ对完全独立的两个项目的判断，当净现值法和内部收益率法给出的结论互相矛盾时，应当优先考虑内部

  A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ C．Ⅰ、Ⅳ D．Ⅱ、Ⅳ

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• 发生维持运营投资是应估算其投资费用、并在现金流量表中将其作为现金流出、参与财务内部收益率等指标的计算。同时、也应参与财务生存能力分析、反映在相应的报表中。该报表应当是（）

  A．投资现金流量表 B．资本金现金流量表 C．财务计划现金流量表 D．投资各方现金流量表

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• 已知某投资项目的使用寿命是5年，资金于建设起点一次投入，当年完工并投产，若投产后每年的现金净流量相等，经预计该项目的静态回收期是3.6年，则计算内含收益率时确定的年金现值系数是()。

  A．2.4 B．3.5 C．3.6 D．3.8

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• 6、某工程项目各年净现金流量如表所示： 表 净现金流量 （单位：元） 年份 0 1 2—10 净现金流量（元) -25000 -20000 12000 如果基准折现率为10%，试计算该项目的静态投资回收期、动态投资回收期、净现值和内部收益率。

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