-
根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法中，正确的是（）。
A . 抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
B . 土地所有权可以抵押
C . 债权消灭，抵押权继续存在
D . 抵押权因抵押物消失而消失，因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产
-
关于金穗准贷记卡的抵押担保，下列描述错误的是（）。
A . 抵押物应选择申请人本人或他人的自有产权住宅或商铺
B . 抵押物应由有权部门进行价值评估和办理抵押物登记
C . 应由发卡行或其授权的分支机构与申请人订立书面抵押合同
D . 各行应定期对抵押物使用、管理和价值变化情况进行检查和对抵押物价值进行重新确认
-
根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（ ）。
A . 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B . 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C . 同一财产向两个以上的债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D . 抵押物价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
-
根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是()。
A . 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B . 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿。
C . 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D . 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
-
根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，下列表述错误的是（ ）。
A . 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可与抵押人协议拍卖抵押物所得价款受偿
B . 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同登记生效的，按登记先后顺序清偿
C . 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务权人所有，不足部分由债务人清偿
D . 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自订立日生效，若抵押物未登记，则按合同生效的先后顺序清偿
-
一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（）。
A . A．担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间
B . B．有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C . C．开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低
D . D．根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
-
根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，下列关于他项权利证书或抵押登记证书的管理规则的说法错误的是（）。
A . 农信社必须当面从登记部门领取他项权利证书或抵押登记证书，严禁从登记部门以外的途径，如借款人、抵押人处领取证书。
B . 农信社在登记部门领取他项权利证书或抵押登记证书后，因故解除或不需要履行借款合同，需要注销登记手续的，可以交抵押人单独前往登记部门办理。
C . 领取他项权利证书或抵押登记证书时要认真核对，如果发现登记事项有原则性错误的，农信社在做好解释说明的前提下，应坚决要求登记部门予以纠正，按照抵押合同约定的内容重新登记记载。
D . 他项权利证书或者抵押登记证书从登记部门签发时起至注销止，应当一直由农信社保管，任何时候其有关原件不得交给抵押人或借款人持有。
-
根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（）.
A . A．债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B . B．同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C . C．同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D . D．抵押物价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿！
-
根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是
A . 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B . 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C . 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D . 抵押物价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
-
2013年1月，A向B借款，并签订了一份借款合同。为了担保借款合同的履行，A将自己的汽车抵押给了B，并签订抵押合同。关于借款合同和抵押合同的说法错误的是（）。
A . 签订借款合同的行为属于主法律行为
B . 签订抵押合同的行为属于从法律行为
C . 抵押合同的效力主要依附于借款合同的效力
D . 如果借款合同不成立，抵押合同可以成立也可以不成立
-
根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（ ）。
A . 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B . 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C . 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D . 抵押物价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
-
以下关于抵押担保的说法，哪一项是错误的（）
A . 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
B . 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权可以用于抵押
C . 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人
D . 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
-
以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是()。
A . 抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
B . 借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押
C . 抵押物可以为抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等
D . 贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
E . 抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权
-
根据《担保法》规定，以下关于办理抵押物登记部门的说法，错误的是（）。
A . A、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
B . B、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门
C . C、以林木抵押的，为省级以上林木主管部门
D . D、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门
-
债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的是（）。
A . 抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为
B . 抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人设定担保的行为
C . 抵押权行使的前提是债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形
D . 抵押权是由债务人与债权人约定的
E . 抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
-
根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（
）
A . 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B . 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C . 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿
D . 抵押物价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
-
关于担保合同中的定金，下列说法错误的是（）。
A . 定金可以以口头形式约定
B . 定金具有担保作用
C . 定金合同从实际交付定金之日起生效
D . 定金具有违约制裁的作用
-
第275题：根据我国担保法律制度， 关于抵押权实现的说法， 错误的是（）。
A：债务履行期届满抵押权人未受清偿的， 可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
B：同一财产向两个以上债权人抵押， 抵押合同以登记生效的， 按抵押登记的先后顺序清偿
C：同一财产向两个以上债权人抵押， 抵押合同自签订之日起生效的， 若抵押物未登记的， 按照合同生效的先后顺序清偿
D：抵押物折价后， 其价款超过债权数额的部分归债务人所有， 不足部分由债务人清偿
-
抵押是担保的一种方式，下列关于抵押的说法正确的是（）
A．债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产
B．债权人任何时候都无权就抵押财产优先求偿
C．抵押须将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
D．抵押财产的使用权归债权人所有
-
关于工程款担保制度的说法，下列说法错误的是（）
A．加快推行银行保函制度，在有条件的地区推行工程担保公司保函和工程保证保险
B．建筑业企业可以将现金保证金挪作他用，保证金到期应当可予以退还
C．招标人要求中标人提供履约担保的，可不用向中标人提供工程款支付担保
D．以银行保函替代工程质量保证金的，银行保函金额可以超过工程价款结算总额的3%
E．在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位可以同时预留工程质量保证金
-
根据我国担保法规定，下列关于抵押说法，正确的是。---法律合规部（）
A．抵押人所担保的债权不得超出抵押价值的50%
B．土地所有权可以抵押
C．债权消灭.抵押权继续存在
D．抵押权因抵押物灭失而消灭.因灭失所得赔偿金.抵押权人可优先受偿
-
根据我国担保法律制度，关于抵押权的说法，错误的有（）
A．抵押物在解除抵押之前，不能转让
B． 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C． 同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿;已经登记的先于未登记的受偿
D． 抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
E． 抵押担保的范围包括主债权和利息，不包括损害赔偿金和实现抵押权的费用
-
关于享有抵押担保的债权人，下列选项中，说法正确的是（）
A．可以将债权和抵押权分别转让给两个人
B．可以转让债权但抵押权亦随之转让
C．可以转让其抵押权而自己保留债权
D．可以转让其债权而自己保留抵押权
-
根据《湖北省农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，下列关于他项权利证书或抵押登记证书的管理规则的说法错误的是（）
A．农信社必须当面从登记部门领取他项权利证书或抵押登记证书，严禁从登记部门以外的途径，如借款人、抵押人处领取证书
B．农信社在登记部门领取他项权利证书或抵押登记证书后，因故解除或不需要履行借款合同，需要注销登记手续的，可以交抵押人单独前往登记部门办理
C．领取他项权利证书或抵押登记证书时要认真核对，如果发现登记事项有原则性错误的，农信社在做好解释说明的前提下，应坚决要求登记部门予以纠正，按照抵押合同约定的内容重新登记记载
D．他项权利证书或者抵押登记证书从登记部门签发时起至注销止，应当一直由农信社保管，任何时候其有关原件不得交给抵押人或借款人持有
