简述房地产经纪的作用。

相似题目

• 关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。

  A . 当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判 B . 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成 C . 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致 D . 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

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• 简述房地产经纪机构和房地产经纪人员是劳动关系。

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• 房地产经纪信息直接作用于房地产经纪活动的过程之中，而这种活动是人们有意识、有目的的自觉行为，因此它具有比其他信息更明显的（）特征。

  A . A.目的性 B . B.专业性 C . C.时效性 D . D.操作性

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• 简述房地产经纪的必要性。

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• 项目取得与地块研究阶段的工作包括投资决策、城市规划和地块研究、房地产经纪人在其中主要起到（）的作用。

  A . 投资测算 B . 利润测算 C . 提供信息 D . 咨询服务

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• 房地产经纪的作用体现在（）。

  A . 促进交易公平 B . 提高交易效率 C . 加强行业监管 D . 降低交易成本

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• 商务礼仪对房地产经纪人的重要作用，主要体现在（）。

  A . 有助于提高房地产经纪人的个人素质 B . 有助于培养房地产经纪人完善的人格和正直诚实的品德 C . 有助于与客户建立良好的人际关系 D . 有助于客户信息的挖掘 E . 提高经纪服务的效益

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• 相对于房地产经纪业迅速地大量参与市场经济活动并发挥很大作用的状况，现有的法律、法规尚不够完善，加上房地产经纪行业本身（）的特点，使得房地产经纪行业成为产生社会矛盾和纠纷较多的一个经济领域。

  A . A.涉及面广 B . B.专业性强 C . C.风险大 D . D.管理复杂 E . E.不确定性多

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• 房地产经纪的作用有()。

  A . 保障交易安全 B . 缩短交易时间 C . 降低交易成本 D . 保证交易成功E.保证保值增值

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• 房地产经纪的作用主要表现在（）。

  A . 增加财政税收 B . 促使房地产交易更复杂 C . 提高交易效率 D . 促使房地产价格下降

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• 房地产经纪信息的作用主要体现在（）方面。

  A . A.房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源 B . B.房地产经纪信息是房地产经纪机构经营规模选择的重要标志 C . C.房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志 D . D.房地产经纪信息是房地产经纪服务的关键内容 E . E.房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容

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• 房地产经纪执业规范的作用包括（）。

  A . 抬高市场价格 B . 规范房地产经纪执业行为，提高房地产经纪服务水平 C . 保障交易成本 D . 协调房地产经纪同行及同业的关系，维护行业的整体利益 E . 促进自律管理，有利于实现房地产经纪行业的健康持续发展

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• 房地产经纪行业组织的定位和作用包括（）。

  A . 提供服务 B . 行政处罚 C . 反映诉求 D . 没收违法所得 E . 规范行为

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• MLS系统对房地产经纪机构和经纪人的作用有（）

  A . 规范系统内会员的分工合作 B . 真正实现资源共享 C . 提高佣金比例 D . 提高工作效率

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• 房地产经纪示范合同文本可以发挥的多重作用包括（）。

  A . 示范合同文本的推广，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉的违规、违法、违约行为 B . 示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行，又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系 C . 示范合同文本的推广，有利于推动房地产经纪行业法律制度的完善 D . 示范合同文本的推广，可以保护社会的弱势群体，避免受到违反合同规则的恶意行为的损害 E . 示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段

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• 房地产经纪服务合同的作用有（）。

  A . A.有效保障合同当事人的合法权益 B . B.维护和保证市场交易的安全与秩序 C . C.将房地产经纪机构的服务“产品化” D . D.促进行业健康发展 E . E.加强了行业的监督力度

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• 独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。具体地说， 独家委托对房地产经纪行业的规范发展的作用有()。

  A．明确了委托代理关系，中介服务有了相对牢固的法律关系基础 B．减少“搭便车”行为，有利于中介机构提高自身服务能力 C．引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子， D．促进竞争与合作，形成规模优势，提升中介行业服务能力 E．服务大众化

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• 下列属于房地产经纪的作用的是()。

  A．促进交易公平，维护合法权益 B．降低交易成本，提高交易效率 C．规范交易行为，保障交易安全 D．引导房价上涨，保障合法权益 E．保护购房人权益，保障合法权益

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• 房地产经纪人员职业道德主要通过()起作用。[2012年真题]

  A．良心 B．舆论 C．法律 D．行政 E．行业自律管理

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• 房地产经纪作为一种服务性行业，其所提供的服务不如实体产品那样容易进行价值判别，因此房地产经纪机构与客户之间在服务收费问题上较容易产生纠纷，特别需要行业管理的协调作用，收费管理的最主要方式是()。

  A.制定具有法律约束力的房地产经纪服务佣金标准 B.符合房地产经纪行业惯例 C.符合房地产经纪机构的规章制度 D.符合国家管理的规定

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• 房地产经纪信息的作用有()。

  A．实现房地产经纪活动的基本功能 B．有利于发展房地产市场 C．有利于提升房地产经纪服务的附加值 D．有利于房地产的保值增值 E．有利于活跃和规范房地产经纪行业

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• 下列房地产服务内容中，不属于房地产经纪作用是（）

  A．提高交易效率 B．降低交易税费 C．保障交易安全 D．维护交易秩序

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• 房地产经纪的作用具体表现为：传播经济信息、加速住宅商品流通、（)、推动市场规范完善、促进社会经济发展。

  A．优化资源配置 B．加快销售速度 C．提高市场对产品的接受度 D．提高销售价格

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• 房地产经纪人为购房认制定的置业计划,作用在于展示（）

  A．付款金额与付款时限 B．付款金额与付款方式 C．付款金额与货币种类 D．付款金额与货款利息

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