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下列关于优质房源特征描述正确的是（）。
A . 市场需求小
B . 销售难度大
C . 无房源钥匙
D . 销售周期较短
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关于严格地方融资平台新增贷款准入管理，下列说法正确的是（）。
A . 新发放贷款主要投向已完成市场化转型实现商业化运作的平台公司和在建项目
B . 积极参与融资平台向PPP模式转型
C . 重点支持省级和省会城市级政府发起的、投资规模较大、需求长期稳定、价格调整机制灵活、市场化程度较高、经营性现金流充足的基础设施及公共服务类项目
D . 审慎介入发起层级低、公共需求不稳定、地方财力较弱、负债水平较高的PPP项目
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下列关于房源营销的说法正确的是（）。
A . 确定房源信息的真实和正确性后再将房源信息摆上货架
B . 房源营销的程序按照提炼卖点-内部推广-外部营销这三个阶段依次进行
C . 内部推广是指将委托物业在销售团队内部房地产经纪人之间进行推广
D . 外部营销指各类直接面向市场大众的房源推荐工作
E . 房地产经纪同业合作推荐属于内部推广
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下列关于新增固定资产价值确定方法的描述，正确的是（）。
A . 新增固定资产价值计算的对象是独立发挥生产能力的单位工程
B . 在建的附属辅助工程，交付使用后计入新增固定资产价值
C . 独立发挥效益的非生产性项目，建成后计入新增固定资产价值
D . 属于新增固定资产价值的其他投资应随受益工程交付使用的同时一并计入
E . 凡购置达到固定资产标准不需要安装的工器具不应计入新增固定资产价值
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下列关于共同费用分摊计入新增固定资产价值的表述，正确的是（ ）。
A . 建设单位管理费按建筑、安装工程造价总额作比例分摊
B . 土地征用费按建筑工程造价比例分摊
C . 建筑工程设计费按建筑工程造价比例分摊
D . 生产工艺流程系统设计费按需安装设备价值总额作比例分摊
E . 地质勘察费按建筑工程造价比例分摊
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下列关于客户经理新增不良贷款率表述正确的是（）。
A . 新增不良贷款率在1%（含）以内，暂不追究责任。
B . 新增不良贷款率在1%-3%（含）以内的，在1％的基数上每超1万元扣客户经理效益工资300元，直至扣完效益工资。
C . 新增不良贷款率超3％以上，对客户经理一律实行6个月的在岗清收，在岗清收期间停发效益工资，所发放的每一笔贷款必须经信用社主任审批。
D . 新增不良贷款率指本年新增不良贷款与考核期贷款余额之比。
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房源X所在楼盘只有一个维护门店B，且房源X在门店B的共享池。门店B所属加盟商共有3个门店分别是B、C、D。假如此时在组对盘中解除房源X所在楼盘与门店B的维护关系，关于房源X下列说法正确的是（）
A．房源X仍在门店B共享池
B．房源X随机掉入C门店或者D门店共享池
C．房源X掉入维护盘共享池
D．房源X触发维护人角色分配，需要B门店圈经分配
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下列关于全国性业务专用印章种类新增流程，说法不正确的是（)。
A．业务部门以正式文件形式下发通知，明确新增业务专用印章种类的设置机构范围、使用业务范围、使用单据、使用期限等
B．新增业务专用印章种类的依据性文件包括但不限于监营部门或第三方正式文件、签报及会议纪要、业务专用印章需求说明
C．总行业务部门以正式文件形式向总行运营管理部门提出申请，提交《业务章戳种类新增、变更、注销申请单》和新增业务专用印章种类的依据性文件或业务专用印章需求说明
D．总行运营管理部门在10个工作日内审核业务部提交的申请，审核同意的，通知业务部门，并在系统内新增业务专用印章种类
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关于房源录入，下列说法正确的是（）
A．点击录入房源，填写地址信息，店长、店东、总监无录入房源功能，若楼盘字典没有建盘，点击下方新建地址
B．如果地址录错，直接在原房地址出修改并上级审核通过即可
C．录入非维护盘房源，或维护数量达到上限，需要推荐维护人：可自主推荐，也可系统推荐
D．业主电话录入：第一个联系方必须是手机号；境外电话需要前面加国家区号可以正常录入，其他按照国内11位电话正常录入；房源录入完成后，只有录入人可新增或修改业主电话
此题为多项选择题。
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关于房源查看—电话，下列说法正确的是（）
A．仅维护人及其店长可查看业主真实号码
B．维护盘内经纪人的经纪人可查看业主虚拟号码
C．经纪人/店长每天查看房源电话数量有限制（可配）
D．房源角色人点击查看电话，计入每日查看次数限制
E．查看完电话后需录入有效跟进，系统不支持直接关闭跟进填写框
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关于贝壳房源真实率下列说法正确的是（）
A．【计算公式】房源真实率（买卖+租赁）=暂真房源/（暂真房源+瑕疵房源）
B．【瑕疵房源定义】库存房源验真通过但产生价格、面积、号码修改的+超期未举证+房源无效、任务取消
C．维护动作不足:根据数据策略N-（7,9,15）天内没有产生任何线上维护动作（包括400、业主交互、带看、实勘、备件）等
D．疑似面积不符:根据数据策略房源面积与同户型存在偏差值（楼盘字典大于或小于15%）
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保障房源真实是贝壳平台的要求之一。以下关于真房源的说法中，正确的是（）
A．为了给用户较好的使用体验，没来得及实勘拍摄的房屋可以暂时使用效果图作为房源照片
B．为了反映房屋的真实状况，作业系统中的面积，即建筑面积面积，也需要包含赠送面积
C．产权人/代理人在与系统中产权人/代理人匹配的微信号中报盘可以作为房屋的有效委托凭证
D．真实价格是指经代理人/产权人确认且同意出售的最终成交价
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（）关于“系统推荐匹配房源”，下列说法正确的是哪几项
A．系统推荐的匹配房源中，每日推荐20套房源
B．系统推荐的匹配房源中，每日推荐30套房源
C．系统推荐房源会过滤掉经纪人已经带看过的和加入收藏的房源
D．系统推荐的匹配房源中，增加聚焦房源权重
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下列关于新增收费项目，说法正确的是（）
A．医院遇到需要新增收费项目的情形，在医院内部，经办人提出申请，说明该项目新增依据，交由市场负责人审批、财务审核后，报CEO审批
B．医院遇到需要新增收费项目的情形，在医院内部，经办人提出申请，说明该项目新增依据，交由医务部及市场负责人审批、财务审核后，报CEO审批
C．医院遇到需要新增收费项目的情形，医院内部流程结束后，需上报集团医品部负责人审批，报当地物价部门备案
D．医院遇到需要新增收费项目的情形，医院内部流程结束后，需报集团医品部及财务部审批，报当地物价部门备案
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关于二手房房源列表页的房源排序规则正确的是（）
A．标签量-实勘质量—维护人房评质量—30天带看量—新鲜度
B．新鲜度-实勘质量—维护人房评质量—30天带看量—标签量
C．标签量-—30天带看量-维护人房评质量—实勘质量—新鲜度
D．标签量-实勘质量—维护人房评质量—新鲜度--30天带看量
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（新增）下列关于上海市场股票质押式回购交易登记结算说法正确的是（）
A．交易日（简称T日）日终，中国结算上海分公司依据上交所确认的成交数据对当日达成的股票质押式回购进行逐笔全额清算，计算T日每笔交易的资金应收应付额及证券应质押或解除质押的数量
B．T日16:00，中国结算上海分公司依据清算结果，按照货银对付原则及成交先后顺序逐笔办理资金交收及证券质押登记或解除质押登记
C．可通过部分解除质押交易进行补充质押合约的全部解除质押
D．补充质押需全部解除的，可通过购回交易（购回交易金额填0）完成
此题为多项选择题。
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（新增）下列关于深圳市场股票质押式回购交易登记结算说法正确的是（）
A．证券公司可以对一个冻结序号下的全部证券解除质押，也可以对一个冻结序号下的部分证券解除质押
B．发生部分购回时，相应的现金红利、基金分红、债券利息、债券兑付本息等随同一并解除质押
C．对于补充质押、购回或终止购回交易，本公司根据申报指令中初始交易合同序号，与初始交易进行关联与合并管理
D．对于部分解除质押和部分购回，本公司根据申报指令中初始交易合同序号或补充质押合同序号，与初始交易进行关联与合并管理
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关于新增固定资产价值的确定，下列表述正确的是（）
A．新增固定资产价值的计算是以单项工程为对象的
B．计算新增固定资产价值，应在生产和使用的工程全部交付后进行
C．建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额的比例分摊
D．土地征用费、勘察设计费用按单项工程的建筑、安装工程造价总额比例分摊
E．运输设备及其他不需安装设备不计入分摊的“待摊投资”
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下列关于新网络门店房源录入-二手房说法正确的是（）
A．在售是有效盘
B．淘宝池是无效盘
C．导出数据
D．点击录入跳到，房源录入页面
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在 CBS 系统中买卖房源新增信息包括（）
A．选择楼盘信息
B．业主及联系人信息
C．证贷及报价
D．房源详细信息
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WINDOWS7，操作系统新增了桌面小图标工具下列关于桌面小图标工具的描述，错误的是（）
A．在小工具库窗口中选择小工具后，可以直接拖动到桌面上，将相应小工具添加到桌面上
B．在手工据库窗口中选择小公举后，可以双击小工具，将相应小工具添加到桌面上
C．在小空据库窗口中选择小公举后，用鼠标右击选择卸载命令，可以卸载工具
D．在小工具酷窗口中选择小工具后，可以单击小工具的右侧选择关闭命令，可以删除小工具
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在新增房源期确定房源真实在售，做法正确的是（）
A．电话报盘／业主服务：核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息，并发短信与业主确认回复
B．门店报盘：重点确认电话号码，并发短信与业主确认回复
C．房源录入：经纪人获取房源信息后，确认出售意向真实
D．以400语音跟进、短信确认业主的出售意向，确保在售状态持续有效
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在真房源管理标准中，关于房源核销时效说法正确的是（）
A．经纪人必须在知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请
B．商圈经理/店长必须在48小时内核销完毕
C．经纪人必须在知晓房源符合核销条件后24小时内发起核销申请
D．商圈经理/店长必须在24小时内核销完毕
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经纪人小李的房源库里面的房源有待评、高、中、低四种状态，关于他的这些房源，说法正确的是（）
A．处于待评状态的房源不展示
B．房源质量评分为低的房源将做置底处理
C．评分为中的房源可以通过完成加分项提升房源质量
D．评分为高的房源排名一定是最高的
