新建物业的承接查验的发生在（）。

相似题目

• 新建物业承接检验中过程，物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题提交（）处理。

  A . 建设单位 B . 业主大会 C . 施工单位 D . 项目负责人

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• 新建物业承接查验的内容有（）。

  A . 物业资料 B . 物业共用部位 C . 共用设施设备 D . 园林绿化工程 E . 物业管理用房

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• 接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括()。

  A . 物业共用部位 B . 各项费用与收支情况 C . 共用设施设备 D . 物业资料

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• 在办理物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料包括（）。

  A . 竣工总平面图 B . 单体建筑、结构、设备竣工图 C . 入住通知书 D . 物业质量保修文件和物业使用说明文件 E . 设施设备的安装、使用和维护保养等技术文件

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• 按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对（）进行查验。

  A . 物业资料 B . 共用设施设备 C . 物业共同部位 D . 园林绿化工程 E . 业主专有区域

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• 在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在满足（）的情况下，方可实施承接查验。

  A . 物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同 B . 物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同 C . 原有物业管理机构退出物业管理工作 D . 物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同

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• 在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是（）。

  A . 物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同 B . 物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同 C . 物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同 D . 物业的产权单位或业主大会决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同 E . 物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同，并与新的物业服务企业签订了物业服务合同

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• 在正式开展新建物业承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制定查验工作流程和记录表格。其工作流程一般包括（）。

  A . 《工作联络登记表》 B . 《物业承接查验记录表》 C . 《物业承接查验工作流程》 D . 《物业查验的内容及方法》 E . 《承接查验所发现的处理流程》

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• 某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括()。

  A . A.小区内供电、采暖、给排水等设施设备 B . 小区内道路、围墙等公共配套设施 C . 小区的各项费用与收支情况 D . 小区的安全防范系统

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• 新建物业承接查验的移交资料包括（）。

  A . 竣工验收资料 B . 物业管理费用和专项维修资金的移交审计资料 C . 施工设计资料 D . 物业质量保修和物业使用说明资料 E . 业主资料

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• 在办理物业承接验收手续时。物业服务企业应接收查验的物业资料有（）。

  A . 主体结构及外墙、屋面 B . 物业管理所必需的其他资料 C . 物业质量保修文件和物业使用说明文件 D . 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料 E . 竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

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• 新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括（）。

  A . 与建设单位确定承接查验的日期、进度安排 B . 要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料 C . 工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等 D . 承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等 E . 派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作

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• 根据《《物业承接查验办法》，建设单位应在现场查验（　）日前，向物业服务企业移交资料。

  A . 5 B . 10 C . 15 D . 20

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• 对于物业管理机构更迭时的承接查验准备工作来说，在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即组织力量成立物业承接查验小组。其中查验小组成员要求具有（）。

  A . 较强的工作经验 B . 必须经过专业的培训 C . 较强的业务能力 D . 专业性强 E . 要具有专科以上学历

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• 对新建物业承接查验中发现的问题，不属于一般处理程序的是（）。

  A . 收集整理存在问题 B . 处理方法（由建设单位提出处理方法，物业服务企业可提出相应整改意见） C . 跟踪验证 D . 负责监控整改质量

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• 办理新建物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验（）。

  A . 设备竣工图 B . 竣工总平面图 C . 图纸会审记录 D . 设施设备使用和维护保养技术资料 E . 物业质量保修文件

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• 新建物业的承接查验需做好下列哪些主要准备工作：（）。

  A . A．人员准备 B . B．计划准备 C . C．资料准备 D . D．资金准备

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• 在物业查验的主要内容中，物业的共用设施设备承接查验的主要内容有（）。

  A . 低压配电设施 B . 主体结构及外墙、屋面 C . 给水排水、电梯 D . 通信网络系统 E . 公共部位楼面、地面、内墙面、天花

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• 新建物业的建设单位应当在物业交付使用（ ）日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

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• 新建物业承接查验前,建设单位应当向物业服务企业移交的资料包括（)。

  A．共用设施设备清单 B．物业质量保修文件 C．物业使用说明文件 D．业主资料 E．竣工验收资料

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• 新建物业承接查验的执行主体是（)。

  A．建设单位和施工单位 B．建设单位和全体业主 C．建设单位和物业服务人 D．施工单位和物业服务企业

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• 承接新建物业前，物业服务企业和建设单位应当按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共有部位、共有设施设备进行查验。物业承接查验应邀请以下单位参加，不包括下列哪个必需单位：（）

  A．物业所在地街道办事处 B．消防部门 C．乡(镇)人民政府 D．业主代表

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• 物业承接查验中发生的争议，可以申请（)调解。

  A．所在地市、县人民政府 B．所在地房地产行政主管部门 C．所在地乡(镇、街道办事处) D．所在地公安机关 E．所在地行业协会

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• 新建物业购买人的专有部分物业承接查验，交验方为（）

  A．物业的建设单位 B．物业服务企业 C．物业的业主大会 D．物业的业主委员会

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