关于公积金个人住房贷款使用的借款合同，下列表述正确的包括（）。

相似题目

• 公积金个人住房贷款中，银行凭（）与借款人签订借款合同和担保合同，办理抵押手续。

  A . 委托贷款通知书 B . 委托放款通知书 C . 资金划转通知单 D . 以上都不对

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• 下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（）。

  A . 公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金 B . 相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低 C . 所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利 D . 申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定

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• 关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（）。

  A . 公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行 B . 公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定 C . 公积金个人住房贷款的利率按中国银行监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行 D . 公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10％

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• 关于个人旅游贷款借款人资格，以下表述不正确的有哪些（）

  A . 年龄在18周岁（含）以上、65周岁（含）以下，有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民） B . 可以为分行零售信贷中心业务管理人员的近亲属 C . 无需在兴业银行开立个人结算账户 D . 有稳定的经济收入来源

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• 关于住房公积金的使用表述中，正确的有（）。

  A . 职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款 B . 个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式 C . 住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是在安全的基础上，注重社会效益和经济效益 D . 住房公积金管理中心不可将住房公积金余额用于购买国债 E . 住房公积金管理中心可以向单位或个人提供担保

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• 下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（）。

  A . 如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿 B . 个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生 C . 在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿 D . 如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿

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• 下列关于公积金个人住房贷款的特点表述错误的是()。

  A . 互助性 B . 普遍性 C . 期限长 D . 利率高

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• 个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，下列关于合同签订的说法错误的是（ ）。

  A . 保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者 B . 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字 C . 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书 D . 在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

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• 下列关于个人助业贷款中借款人的条件表述正确的包括（）。

  A . A．年龄在18周岁（含）以上60周岁（含）以下 B . B．年龄在18周岁（含）以上70周岁（含）以下 C . C．具有完全民事行为能力，且要具有当地户口 D . D．持有合法有效身份证件

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• 下列关于住房公积金的表述中，正确的是（）。

  A . A、每年的1月1日为职工住房公积金的结息日 B . B、住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15% C . C、城镇个体工商户和自由职业人员不可以申请缴存住房公积金 D . D、个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别；应免征个人所得税

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• 对于借款人提供收入证明的，关于个人旅游贷款额度以下哪些表述正确（）

  A . 对借款人仅提供收入证明的，授信/贷款额度最高不超过借款人月收入的3～12倍 B . 借款人符合兴业银行高端客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的12倍 C . 符合兴业银行优质客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的6倍 D . 不符合兴业银行高端或优质客户标准的，授信/贷款金额不超过借款人月收入的3倍

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• 关于个人借款合同的格式条款与非格式条款，下列表述错误的是（）。

  A . 格式条款与非格式条款不一致的，应当采用格式条款 B . 对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释 C . 非格式条款是在格式条款外另行商定的条款 D . 格式条款的提供方应当采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款

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• 下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是()。

  A . 借款人死亡，借款合同终止 B . 保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人 C . 借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议 D . 抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

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• 贷款发放人员应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同，下列关于个人住房贷款合同的填写和审核的说法，正确的是（）。

  A . 贷款发放人员应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同 B . 对单笔贷款有特殊要求的，应使用双方协商的特殊合同文本 C . 为提高效率，同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人 D . 合同复核人员负责复核合同文本及附件填写的完整性、准确性、合规性 E . 需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应保留原状

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• 对于借款人提供房产证明的，关于个人旅游贷款额度以下哪些表述正确（）

  A . 对借款人提供房产证明（含同时提供房产证明和收入证明）的，授信/贷款额度最高不超过30万元 B . 房产证面积超过50平方米（含）但低于80平方米（不含）的，授信/贷款额度最高不超过15万元 C . 房产证面积超过50平方米（含）但低于80平方米（不含）的，授信/贷款额度最高不超过20万元 D . 房产证面积超过80平方米（含）的，授信/贷款额度最高不超过30万元

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• 下列关于住房公积金贷款合同签约的表述，错误的是（）。

  A . 只需受委托的承办银行与借款人双方在担保借款合同上签字、盖章 B . 承办银行按照公积金管理中心委托放款通知书制作借款合同 C . 由承办银行经办人员录入并检查修改系统中的信息 D . 合同上应加盖专用章和有权签字人个人名章

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• 如果公积金个人住房贷款的借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，逾期90天以内的，贷款银行一般采取的催收措施为（）。

  A . 短信、电话和信函等方式催收 B . 发出"提前还款通知书"，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息 C . 提起诉讼 D . 对抵押物进行处臵

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• 借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款与商业银行个人住房贷款的合同和借据的签订必须（）。

  A . A、共用一份合同 B . B、共用一份合同但借据分开签订 C . C、分别与借款人签订合同 D . D、分别与借款人签订借据

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• 关于个人住房接力贷款的借款人办理共同借款的表述正确的包括（）。

  A . A．所有共同申请人均应分别填写《个人房地产贷款申请表》 B . B．配偶作为实际的共有权人可与借款人在同一份申请表上填写 C . C．经营行认为有必要的，可要求共同借款人提交连带还款责任公证书 D . D．全部借款人均应不可撤销地承诺对贷款承担连带还款责任

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• 下列关于公积金个人住房贷款的表述，正确的有（）。

  A . 贷款审查比较宽松，只要是具有完全民事行为能力、住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工，都可申请 B . 目前，公积金个人住房贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年 C . 贷款利率比商业贷款较高 D . 贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息 E . 是一种互助性住房消费贷款，资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

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• 下列关于公积金贷款的表述中，正确的有()。

  A．住房公积金分为国管单位和市管单位两种 B．住房公积金贷款年限一般为1~10年 C．住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员 D．公积金贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式 E．只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄+贷款年限<47年(钢混)或房龄+贷款年限<57年(砖 混)”，都可以申请公积金贷款

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• 甲和银行签订了一份借款协议，由银行为甲提供100万元的贷款，甲必须按照贷款合同的约定用途使用该批贷款，后来甲出现未按照约定使用贷款的情况，则下列表述正确的是( )。

  A．银行有权停止发放贷款 B．银行有权提前收回贷款 C．银行有权解除合同 D．银行可以提高利息

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• 下列关于个人住房贷款的表述错误的是（)。A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的

  下列关于个人住房贷款的表述错误的是()。 A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款 B．自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 C．公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款 D．个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

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• 借款人张某同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，张某住房公积金月缴存额650元，单位和个人缴存比例为10%，其个人信用报告显示现有一笔住房按揭贷款，月还款额250元，张某配偶住房公积金月缴存额700元，单位和个人缴存比例为12%，申请贷款期限15年，则计算还贷能力限额公式正确的是（）

  A．[（夫妻双方缴存基数之和+借款人住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月） B．[（夫妻双方缴存基数之和+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月） C．[（夫妻双方缴存基数之和+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数]×贷款期限（月） D．[ 夫妻双方缴存基数之和×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）

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