房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并，以及以房地产作价人股、与他人成立企业法人，致使房地产权属发生变更的，当事人应当申请（）。 A．总登记 B．转移登记 C．初始登记 D．变更登记

相似题目

• 被继承人韩某于1999年病逝，遗有房屋一栋及人民币10万元。韩某的长子韩龙以自己多年与父亲同住为由，将房屋及10万元钱均据为己有。韩某的次子韩虎起诉到当地人民法院，请求合理分割其父亲的遗产。法院立案后查明：韩某之妻潘某尚在，现与女儿韩燕在外地一起生活。法院通知潘某和韩燕参加诉讼，潘某表示愿意参加诉讼，但她参加诉讼对遗产的分割既不同意韩龙的意见，也不同意韩虎的意见，韩燕表示愿意继承遗产，但不愿意参加诉讼。在此情况下，本案原告应该是（）。

  A . 韩龙 B . 韩虎 C . 潘某 D . 韩燕

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• 解放后在（）年私有土地可以买卖出租、入股、典当、赠与或交换：

  A . A、1952 B . B、1954 C . C、1956 D . D、1958

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• 房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记，属于（）登记。

  A . 房屋所有权初始登记 B . 房屋所有权变更登记 C . 房屋所有权转移登记 D . 房屋所有权注销登记

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• 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，不应征收契税。

  A . 正确 B . 错误

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• 客户所购买的基金由于符合法律程序和规定的因继承、赠与、财产分割或法院判决而发生的所有权变更，需要通过（）交易执行。

  A . 基金赎回 B . 基金转让 C . 基金转换 D . 非交易过户

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• 所谓禁止土地使用者转让土地，是指禁止土地使用者以买卖、出租、抵押、赠与、交换等方式将土地转让给其他单位或个人使用。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 被继承人韩某于2009年病逝，遗有房屋一栋及人民币10万元。韩某的长子韩龙以自己多年与父亲同住为由，将房屋及10万元钱均据为己有。韩某的次子韩虎起诉到当地人民法院，请求合理分割其父亲的遗产。法院立案后查明：韩某之妻潘某尚在，现与女儿韩燕在外地一起生活。法院通知潘某和韩燕参加诉讼，潘某表示愿意参加诉讼，但她参加诉讼对遗产的分割既不同意韩龙的意见，也不同意韩虎的意见，韩燕表示愿意继承遗产，但不愿意参加诉讼。在此情况下，本案原告应该是（）。

  A . 韩龙 B . 韩虎 C . 潘某 D . 韩燕

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• 甲死后留有房屋一间和存款若干，法定继承人为其子乙。甲生前立有遗嘱，将其存款赠与侄女丙。乙和丙被告知3个月后参与甲的遗产分割，但直到遗产分割时，乙与丙均未作出是否接受遗产的意思表示。下列说法哪一个是正确的？（）

  A . 乙、丙视为放弃接受遗产 B . 乙视为接受继承，丙视为放弃接受遗赠 C . 乙视为放弃继承，丙视为接受遗赠 D . 乙、丙均应视为接受遗产

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• 对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税（）。

  A . 不征 B . 征 C . 减半征 D . 免征

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• 货币作为交换手段，把原来的物直接交换分割成买卖两个环节。

  A . 正确 B . 错误

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• 因背书而取得，因税收、继承、赠与而取得，因公司合并而取得票据，均属于继受取得。

  A . 正确 B . 错误

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• 土地增值税的征税范围中，包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）。

  A . 买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施 B . 地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让 C . 涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让 D . 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有 E . 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质

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• 因背书而取得，因税收、继承、赠与而取得，因公司合并而取得票据，称为票据的继受取得。

  A . 正确 B . 错误

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• 产权转移书据是在产权的买卖．交换．继承．赠与．分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。下列项目中属于我国印花税“产权转移书据”征税范围的有（）。

  A . 不动产的所有权 B . 专利申请转让 C . 非专利技术转让 D . 专有技术使用权 E . 土地使用权转让

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• 保险标的因买卖、赠与、继承等民事法律行为将引起保险合同标的所有权进而产生保险合同变更，该变更属于（）

  A . A、保险合同主体的变更 B . B、保险合同内容的变更 C . C、保险合同客体的变更 D . D、保险合同客体内容的变更

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• 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 集中交易过户登记是指符合法律规定和程序的因股份协议转让、司法扣划、行政划拨、继承、捐赠、财产分割、公司购并、公司回购股份和公司实施股权激励计划等原因，发生的记名证券在出让人、受让人或账户之间的变更登记。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 因转让、互换、入股、赠与、分割、合并等取得林木所有权、林地使用权的，应当依法向（）申请林权变更登记。

  A . A、原登记机关 B . B、县级林业局 C . C、市级林业局 D . D、人民政府

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• 听力原文：证券过户有两种情况：交易性过户和非交易性过户(包括因为继承、赠与、财产分割、法院判决、账户挂失等引起的过户)。故选ABCD。属于非交易过户的行为有因()等原因而发生的股权(或债权)在出让人、受让人之间的变更。

  A．继承 B．赠与 C．财产分割 D．法院判决

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• 保险标的因买卖、赠与、继承等民事法律行为将引起保险标的所有权的转移，进而产生的保险合同变更，该变更属于()

  A．保险合同内容的变更 B．保险合同客体的变更 C．保险合同主体的变更 D．保险合同形式的变更

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• 房屋租赁期间，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原（)应当继续有效。

  A．房屋买卖合同 B．房屋租赁合同 C．房屋抵押合同 D．房屋代理合同

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• 保险标的因买卖、赠与、继承等民事法律行为将引起保险标的所有权的转移，进而产生的保险合同变更。该变更属于（)。

  A.保险合同主体的变更 B.保险合同内容的变更 C.保险合同客体的变更 D.保险合同形式的变更

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• 登记在中国证券登记结算有限责任公司开立的证券账户中的A股股票（不含非流通股），债券，基金，权证等证券因发生（）等情形之一涉及证券持有人变更的，作为过出方和过人方可以申请办理非交易过户登记。Ⅰ．继承Ⅱ．赠与Ⅲ．财产分割Ⅳ．法人资格丧失

  A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

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