房地产经纪人进行租赁业务撮合时，应注意的事项有()。

相似题目

• 房地产经纪人应如何向客气推荐房源？应注意哪些事项？

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• 房地产经纪人在进行买卖业务撮合时，应当（）。

  A . 做好回访前的准备 B . 确定客户的看房结果 C . 分析双方的价格心理底线，与双方共同进行协商，最终使之形成一致的价格 D . 分析客户行动，引导购房者签署购房确认书 E . 如购房客户对房源十分满意，可让购房者签订买方确认书，并交纳一定金额的定金

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• 交易撮合时的操作要点主要包括（）。

  A . 分析双方的交易分歧，区分是关键问题还是次要问题 B . 主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调 C . 要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧 D . 当分歧较大时尝试将双方分开进行协调 E . 如有一方较犹豫时应帮助其做决定

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• 由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充（）性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

  A . 强制 B . 控制 C . 限制 D . 法定

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• 张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房地产经纪合同。邢某与A机构在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（）。

  A . A.佣金标准 B . 服务标准 C . 甲机构的纳税标准 D . 评估价

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• 房地产经纪人促成业务成交应注意的因素包括（）。A.房屋产权状况

  A . 房屋物理状况与周边配套设施 B . 宣传手段 C . 卖方本身 D . 买方本身

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• 房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。

  A . A.委托房屋的实际销售价格 B . B.房屋交易的一般程序及可能存在的风险 C . C.经纪服务的内容及完成标准 D . D.经纪服务收费标准和支付时间 E . E.其他需要告知的事项

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• 在外汇清算系统中做MT910与MT103的手工撮合时，在某些特殊条件下，即使出现以下（）情况，仍可以将910与103进行手工撮合

  A . A.起息日不同 B . B.币种与金额不同 C . C.汇款汇路不同 D . D.业务编号不同

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• 转让撮合时，以集合竞价确定转让价格，如果有两个以上价位在有效竞价范围内能实现最大成交量，则可以选取的价位有（）。

  A . 高于该价位的买人申报全部成交 B . 低于该价位的卖出申报半数成交 C . 与该价位相同的买方申报全部成交 D . 与该价位相同的卖方申报全部成交

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• 房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，应当注意的事项有（）。

  A . A.要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同 B . B.明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任 C . C.必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本 D . D.房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续 E . E.租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

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• 针对房屋买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意（）。

  A . 提醒卖方保留交房日上个月份的已缴纳水费账单收据 B . 帮助买方查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等 C . 协助买卖双方进行煤气过户 D . 协助办理有线电视过户 E . 检查和验收房屋及附属设施

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• 签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项有（）。

  A . 是否与委托房屋有利害关系 B . 房屋交易涉及的税费 C . 业务流程 D . 经纪服务的内容及完成标准 E . 应当由委托人协助的事宜、提供的资料

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• 在传播房地产经纪信息的过程中的注意事项包括（）。

  A . 多途径传播、广泛传播、完整准确 B . 尽快传递、广泛传播、完整准确 C . 尽快传递、多途径传播、完整准确 D . 尽快传递、广泛传播、多途径传播

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• 房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息有（）。

  A . 委托方信息 B . 经纪业动态信息 C . 房地产管理部门的机构设置信息 D . 标的物业信息 E . 与标的物业相关性的市场信息

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• 房地产经纪机构在接受委托时,应当由房地产经纪人向委托人书面告知()等与委托业务相关的事项。

  A．委托项目相关的市场行情 B．可选择的房地产交易方式 C．收取佣金的标准、数额及协商范围 D．发票的样式和内容 E．经纪业务完成的标准

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• 房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括()。

  A．工作效率 B．专业观点 C．房源信息 D．委托权限 E．客户信息

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• 房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有()。[2011年真题]

  A．法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定 B．住房贷款的政策及有关规定 C．经纪业务完成的标准及收费标准 D．发票的样式和内容 E．合同的履行期限

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• 吴某与A公司在进行业务洽谈时，A公司的经纪人应向吴某告知的事项有()。

  A．经纪人姓名及资格 B．执行委托时可能遇到的风险 C．提供服务的时限 D．纠纷的解决方式

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• 房地产经纪公司做物业交验时应注意的问题有（）。

  A．代办有线电视过户 B．检查家具电器能否正常使用 C．房间所有物品应一一登记到物业交验单 D．电器的品牌和尺寸登记到物业交验单上 E．检查上下水、电路、马桶是否正常

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• 转让撮合时，以集合竞价确定转让价格，如果有两个以上价位在有效竞价范围内能实现最大成交量，则可以选取的价位有（）。 Page}

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2754001-2757000/60b462104cebece0eb9236eaa0321d3a.gif' /> 此题为多项选择题。

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• 签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的事项有（）。

  A．合同的签约人必须是合法的当事人，不得委托他人代签 B．合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写 C．合同签约日期即为生效日期 D．在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章 E．实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统

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• 在租赁业务撮合时，最后租赁双方应协调租金的（）。

  A.交纳时间和佣金标准 B.交纳方式和佣金标准 C.交纳时间和佣金数量 D.交纳方式和佣金数量

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• （）王飞为链家新入职经纪人,入职以来一直勤奋好学、吃苦耐劳,在其刚入职第5天成交第一单租赁单,在其签约之前,王飞向其经理马贝贝请教租赁的收佣需遵循哪些原则,以下经理马贝贝列举的注意事项中,王飞应注意哪几项呢

  A．佣金须于租赁合同签署当天收取 B．不得向业主与租客双方做出任何不当承诺 C．不得超佣（参见《上海链家红黄线管理规定》） D．为减少自己的工作量,签完约之后的其他事宜可以交给租赁双方自行协商处理

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• 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司，王某和于某是房地产经纪人，而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与B公司签订了房地产经纪合同。吴某与B公司在进行业务洽谈时，B公司的经纪人应向吴某告知的事项有（）

  A．经纪人姓名及资格 B．执行委托时可能遇到的风险 C．提供服务的时限 D．纠纷的解决方式

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