工程竣工后,要结清各种欠款,留足保修金,避免经济损失。
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建设工程在办理交工验收手续后,在规定的保修期限内,因各种原因造成的质量问题,均要由施工单位负责维修、更换,经济责任的承担妥当的处理方式是()
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某机电安装公司承建一项大型图书馆机电安装工程。合同造价3600万元,其中主材料费和设备费占60%,工期为10个月。合同约定:工程进度款按月结算。开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款,当工程进度款达到合同主材料费和设备费价的60%时,开始从超过部分工程价款中抵扣工程预付款,竣工前全部扣清。工程竣工验收交付使用后的保修金为合同价3%,竣工结算月一次扣留。 问题:该工程验收合格后,进行竣工结算时还应考虑哪些费用应抵扣或扣留?
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某机电安装工程竣工验收后投入使用。在保修期内,该工程的计算机房由甲供的风机盘管的附件(冷冻水柔性接管)发生断裂而漏水,使建筑装修及计算机均遭受损失。为此,用户发生安装工程质量投诉,经查冷冻水柔性接管提前老化,属于产品质量问题(甲供材)。经返工更换新型柔性接管后,运行正常。 鉴于上述产品质量问题,用户向施工单位提出全部更换的要求。用户提出全部更换要求,施工单位应如何响应?经济费用由谁承担?
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某工程由于设计不当,竣工后建筑物出现不均匀沉降,保修的经济责任应由()负责。
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某机电安装公司承建一项大型图书馆机电安装工程。合同造价3600万元,其中主材料费和设备费占60%,工期为10个月。合同约定:工程进度款按月结算。开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款,当工程进度款达到合同主材料费和设备费价的60%时,开始从超过部分工程价款中抵扣工程预付款,竣工前全部扣清。工程竣工验收交付使用后的保修金为合同价3%,竣工结算月一次扣留。 问题:该工程预付款和起扣点是多少?
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工程质量保修期满后,如果工程无质量问题,则质量保修金应当()。
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某设备安装公司A承接了设备安装工程,组建了项目经理部。由于项目经理部是一次性的组织,即工程竣工后要解散,所以A公司的工程管理部门专设保修回访服务组,负责A公司全部保修工作,因而其组员要对《建设工程质量管理条例》对保修工作的规定要熟悉掌握。根据上述背景资料,回答下面的问题:建设工程的最低保修期对供热、供冷系统规定为2年。
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某设备安装公司A承接了设备安装工程,组建了项目经理部。由于项目经理部是一次性的组织,即工程竣工后要解散,所以A公司的工程管理部门专设保修回访服务组,负责A公司全部保修工作,因而其组员要对《建设工程质量管理条例》对保修工作的规定要熟悉掌握。根据上述背景资料,回答下面的问题:基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程,最低保修期限为设计文件规定的该工程的()。
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在工程项目确定以后,自施工准备开始,经过工程施工,到竣工交付使用,除了保修期外,其中每一项经济业务,都要纳入成本控制的轨道
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某机电安装公司承建一项大型图书馆机电安装工程。合同造价3600万元,其中主材料费和设备费占60%,工期为10个月。合同约定:工程进度款按月结算。开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款,当工程进度款达到合同主材料费和设备费价的60%时,开始从超过部分工程价款中抵扣工程预付款,竣工前全部扣清。工程竣工验收交付使用后的保修金为合同价3%,竣工结算月一次扣留。 问题:工程价款的结算方式主要有哪些?
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某设备安装公司A承接了设备安装工程,组建了项目经理部。由于项目经理部是一次性的组织,即工程竣工后要解散,所以A公司的工程管理部门专设保修回访服务组,负责A公司全部保修工作,因而其组员要对《建设工程质量管理条例》对保修工作的规定要熟悉掌握。根据上述背景资料,回答下面的问题:《建设工程质量管理条例》规定最低保修期限为2年的工程有()。
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物业竣工后,工程进行质量保修期,质量保修期事务应由()负责。
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背景 某机电安装施工单位承建某城市的一项大型图书馆机电安装工程。合同造价2400万元,其中主材料费和设备费占65%,工期为8个月。 合同约定: (1)工程用主材料和设备由甲方供货,其价款在当月发生的工程款中抵扣。 (2)甲方向乙方支付预付款为合同价的20%,并按起扣点发生月开始按比例在月结算工程款中抵扣。 (3)工程进度款按月结算。 (4)工程竣工验收交付使用后的保修金为合同价的3%,竣工结算月一次扣留。 竣工结算的依据有哪些?
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发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留( )左右的质量保证(保修)金。
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某机电安装工程竣工验收后投入使用。在保修期内,该工程的计算机房由甲供的风机盘管的附件(冷冻水柔性接管)发生断裂而漏水,使建筑装修及计算机均遭受损失。为此,用户发生安装工程质量投诉,经查冷冻水柔性接管提前老化,属于产品质量问题(甲供材)。经返工更换新型柔性接管后,运行正常。 鉴于上述产品质量问题,用户向施工单位提出全部更换的要求。上述产品质量问题发生在保修期内,应怎样处理?
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某机电安装公司承建一项大型图书馆机电安装工程。合同造价3600万元,其中主材料费和设备费占60%,工期为10个月。合同约定:工程进度款按月结算。开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款,当工程进度款达到合同主材料费和设备费价的60%时,开始从超过部分工程价款中抵扣工程预付款,竣工前全部扣清。工程竣工验收交付使用后的保修金为合同价3%,竣工结算月一次扣留。 问题:竣工结算的依据有哪些?
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发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留()左右的质量保证(保修)金,待工程交付使用1年质保期到期后清算(合同另有约定的,从其约定),质保期内如有返修,发生费用应在质量保证(保修)金内扣除。
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某建设工程合同约定,“工程通过竣工验收后2个月内,结清全部工程款。”2005年10月1日工程通过竣工验收,10月10日承包人提交竣工结算文件,10月20日承包人将工程移交发包人,但发包人一直未支付工程余款。2006年5月1日,承包人将发包人起诉至人民法院,要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日应为()。
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某住宅工程未约定保修期。工程于2008 年12 月15 日竣工验收合格,该工程所在地区的采暖期从每年11 月15 日起到次年3 月15 日止。2009 年9 月1 日,该工程地埋采暖管发生跑水事故,造成直接经济损失20 万元,维修费用5 万元。则就该事故,( )
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某建设工程合同约定,“工程通过竣工验收后2 个月内,结清全部工程款”。2005年10 月1 日工程通过竣工验收,10 月10 日承包人提交竣工结算文件,10 月20 日承包人将工程移交发包人,但发包人一直未支付工程余款。2006 年5 月1 日,承包人将发包人起诉至人民法院,要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日应为( )
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发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留( )左右的质量保修金,待工程交付使用一年质保期到期后清算(合同另有约定的,按合同约定执行)。
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《建设工程质量管理条例》规定,竣工结算时()。A.不再扣留质量保修金B.按工程结算价的1%扣留质量保
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在工程保修期内,业主可以根据国家有关规定和合同规定的金额,在支付施工单位的工程款内预留保修金。在工程保修期满后()日内,应当将保修金及其银行存款利息退还施工单位
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发包人应在办理工程竣工验收和竣工结算时,将暂时扣减的全部缺陷责任保修金金额的()支付给承包人,专用条款另有约定的除外
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